The Emporium là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 184 Lê Đại Hành, Phường Phú Thọ, Quận 11, TP.HCM – một phần của khu phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp với tổng diện tích 60.000m². Chủ đầu tư là Tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group, Đài Loan), và đây là dự án đầu tiên của tập đoàn này tại Việt Nam. Tòa nhà hoàn thành và đi vào hoạt động từ tháng 12/2010, mang kiến trúc mang đậm dấu ấn giao thoa văn hóa Á Âu.
Lê Đại Hành là tuyến đường thương mại quan trọng của Quận 11, cắt ngang các trục chính như Ba Tháng Hai, Nguyễn Chí Thanh, Âu Cơ – kết nối thuận tiện sang Quận 5, Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Tân Phú. Với đặc điểm là tuyến hai chiều có nhiều ngã rẽ, khu vực quanh The Emporium hiếm khi gặp tình trạng kẹt xe ngay cả trong giờ cao điểm – một lợi thế thực tế cho doanh nghiệp tại khu vực cửa ngõ Tây thành phố. Vị trí giữa khu trung tâm thương mại Quận 11 cũng giúp doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây gia tăng sự hiện diện thương hiệu trong khu vực.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
184 Lê Đại Hành, P. Phú Thọ, Quận 11, TP.HCM |
| Chủ đầu tư |
Tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group, Đài Loan) |
| Năm hoàn thành |
12/2010 |
| Hạng |
B |
| Tổng diện tích khu phức hợp |
60.000m² |
| Giá thuê |
17-18 USD/m²/tháng (chưa VAT) |
| Điện lạnh |
Miễn phí trong giờ hành chính |
Quy mô của tòa nhà The Emporium
The Emporium có kết cấu 3 tầng hầm và 23 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng khối văn phòng đạt 25.000m², diện tích sàn hơn 1.600m²/tầng. Diện tích cho thuê linh hoạt theo các mô-đun 125m², 245m², 483m², 966m², 1.932m² và 3.864m² – biên độ trải rộng từ văn phòng đại diện nhỏ đến nguyên sàn lớn cho công ty đa quốc gia, hiếm thấy ở tòa hạng B cùng khu vực.
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu theo chiều dọc – hầm dành cho xe, tầng trệt cho thương mại và ngân hàng, các tầng còn lại kết hợp văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp.
- Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe (13.971m²), đáp ứng đủ nhu cầu cho toàn khối văn phòng
- Tầng trệt: Sảnh lễ tân và Ngân hàng HSBC
- Tầng 2-23: Văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp, diện tích linh hoạt theo từng tầng
Đặc điểm kỹ thuật
The Emporium được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế với vật liệu mặt dựng nổi bật – kính chống nắng công nghệ Low-E tông xanh dương kết hợp đá granite và kim loại tông xám, tạo cảm giác thoáng mát và hiện đại cho toàn bộ công trình. Hệ thống 4 thang máy tốc độ cao kết hợp 2 thang cuốn giúp tối ưu thời gian di chuyển trong giờ cao điểm – cấu hình thang cuốn là điểm hiếm gặp ở tòa văn phòng hạng B. Toàn bộ hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, lắp đặt đồng bộ trong toàn tòa nhà.
- Thang máy: 4 thang tốc độ cao + 2 thang cuốn
- Điều hòa: Trung tâm công suất lớn, miễn phí trong giờ hành chính
- Chiếu sáng: Hệ thống LED tiết kiệm điện
- Vật liệu mặt dựng: Kính Low-E xanh dương, đá granite và kim loại xám
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
3 hầm + 23 tầng nổi |
| Tổng diện tích khu phức hợp |
60.000m² |
| Tổng DT sử dụng khối VP |
25.000m² |
| Diện tích sàn |
>1.600m²/tầng |
| Diện tích cho thuê |
125 – 3.864m² |
| Thang máy |
4 thang tốc độ cao + 2 thang cuốn |
| Diện tích hầm |
13.971m² |
Tiện ích và dịch vụ tại The Emporium
The Emporium là một phần của khu phức hợp 60.000m² tích hợp thương mại, văn phòng và 600 căn hộ cao cấp – mang lại hệ sinh thái dịch vụ tại chỗ hiếm có đối với tòa văn phòng hạng B. Đội ngũ quản lý hỗ trợ doanh nghiệp ngay từ giai đoạn fit-out, giúp giảm thời gian và chi phí setup ban đầu khi chuyển vào văn phòng mới.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp tại tầng trệt, bảo vệ 24/7
- Điều hòa trung tâm miễn phí trong giờ hành chính
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, bảo trì hệ thống kỹ thuật định kỳ
- Hỗ trợ thiết kế văn phòng 2D-3D miễn phí, miễn phí thi công từ 7-30 ngày tùy diện tích
Tiện ích nội khu
- Ngân hàng HSBC (tầng trệt) – giao dịch tài chính quốc tế ngay trong tòa
- Ngân hàng TPBank – thêm lựa chọn giao dịch tài chính nội khu
- Trung tâm tiêm chủng VNVC – chăm sóc sức khỏe cho nhân viên tại chỗ
- 600 căn hộ cao cấp (tầng 2-23) – lựa chọn lưu trú cho chuyên gia, biệt lập với khu văn phòng
- Bãi đỗ xe (3 tầng hầm, 13.971m²) – đáp ứng đủ nhu cầu cho toàn khối văn phòng
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
