Sofic Tower (nay là Thisofic Tower) là tổ hợp văn phòng và thương mại tọa lạc tại 8-10 Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM – do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (thành viên Tập đoàn THACO) đầu tư và phát triển, hoàn thành năm 2019. Được thiết kế bởi Surbana Jurong (Singapore) và Sdesign Vietnam, đây là tòa nhà văn phòng đầu tiên được đưa vào khai thác tại khu đô thị Sala và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Vị trí tại giao lộ Mai Chí Thọ – Nguyễn Cơ Thạch đặt Sofic Tower ở trục kết nối huyết mạch giữa TP. Thủ Đức và CBD Quận 1 – chỉ khoảng 5 phút xe về trung tâm. Tuyến Metro Line 1 với ga Ba Son liền kề tạo thêm phương án di chuyển không cần phương tiện cá nhân cho nhân sự và khách hàng.
Điểm nhận diện kiến trúc của Sofic Tower là hệ mặt dựng “hanging garden” – vườn treo bao phủ mặt ngoài tòa nhà, trở thành biểu tượng kiến trúc đặc trưng của khu Thủ Thiêm và được đề cử Ashui Awards hai lần (2018 và 2023). Bên trong, tổ hợp tích hợp đầy đủ văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim và trung tâm hội nghị – mô hình hiếm có tại TP.HCM.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Địa chỉ |
8-10 Mai Chí Thọ, P. Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Hạng tòa nhà |
Grade B |
| Chủ đầu tư |
Đại Quang Minh Real Estate (Tập đoàn THACO) |
| Kiến trúc sư |
Surbana Jurong (Singapore) + Sdesign Vietnam |
| Năm hoàn thành |
2019 (văn phòng) / 2022 (podium thương mại) |
Quy Mô Của Tòa Nhà Sofic Tower
Sofic Tower có 20 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 21,000 m². Tòa nhà được cấu trúc thành hai khối chức năng rõ ràng: 13 tầng văn phòng phía trên và 8 tầng podium thương mại phía dưới, chia sẻ chung 4 tầng hầm. Diện tích sàn văn phòng điển hình từ 1,500 đến 2,000 m²/sàn, phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian quy mô lớn.
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu theo chiều dọc rất rõ – toàn bộ phần thương mại và tiện ích tập trung ở podium, khối văn phòng bắt đầu từ tầng 8 trở lên.
- Tầng hầm B2-B4: Bãi đỗ xe (sức chứa 3,000 xe máy + 500 ô tô)
- Tầng hầm B1: Emart Sala – siêu thị, food court, khu vui chơi trẻ em
- Tầng 1: Lobby văn phòng, F&B, thời trang
- Tầng 2-4: Thiso Mall – thời trang, mỹ phẩm, Galaxy Cinema, FAHASA, nhà hàng
- Tầng 5: Grand Skylar Hall, Solar Hall, Sky Garden Café
- Tầng 7: Thiskyhall Sala – trung tâm hội nghị và sự kiện
- Tầng 8-19: Văn phòng cho thuê
- Tầng 20: Sky bar
Đặc điểm kỹ thuật
Hệ mặt dựng hanging garden kết hợp kính và mảng xanh bao phủ toàn bộ mặt ngoài, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió cho không gian văn phòng. Hạ tầng kỹ thuật toàn tòa được vận hành qua BMS (Building Management System), nổi bật với:
- Hệ thống thang máy tốc độ cao: Phục vụ cả khối văn phòng và podium thương mại.
- Hệ thống điều hòa trung tâm: Phủ toàn bộ diện tích văn phòng.
- Nguồn điện dự phòng: Đảm bảo vận hành liên tục cho toàn tổ hợp.
- Bãi đỗ xe: 4 tầng hầm với sức chứa 3,000 xe máy và 500 ô tô.
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng |
20 tầng nổi + 4 tầng hầm |
| Tổng diện tích cho thuê |
~21,000 m² |
| Diện tích sàn điển hình |
1,500-2,000 m²/sàn |
| Chiều cao trần |
3 m |
| Bãi xe |
3,000 xe máy + 500 ô tô |
Tiện Ích Và Dịch Vụ Tại Sofic Tower
Sofic Tower được quản lý bởi Thiso International Commerce and Service, đảm bảo vận hành đồng bộ giữa khối văn phòng và toàn bộ hệ sinh thái thương mại bên dưới. Điểm khác biệt lớn nhất so với các tòa văn phòng tại Thủ Thiêm là mô hình tích hợp hoàn chỉnh – tenant có thể tiếp khách, tổ chức sự kiện, ăn trưa và mua sắm mà không cần rời tòa nhà.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Quản lý bởi Thiso International Commerce and Service
- BMS điều hành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật tòa nhà
- An ninh 24/7 kết hợp hệ thống kiểm soát ra vào
- Lễ tân chuyên nghiệp tại lobby tầng 1
- Vệ sinh khu vực chung định kỳ
Tiện ích nội khu
Sofic Tower tích hợp hệ sinh thái thương mại và tiện ích toàn diện ngay trong tổ hợp, từ siêu thị dưới hầm đến sky bar trên tầng thượng.
- Thiso Mall (tầng 2-4) – Trung tâm thương mại với thời trang, mỹ phẩm, Galaxy Cinema, FAHASA và chuỗi nhà hàng đa phong cách
- Emart Sala (B1) – Siêu thị, food court và khu vui chơi trẻ em Kidscamp, phục vụ nhu cầu hàng ngày của toàn bộ cộng đồng tenant
- Thiskyhall Sala (tầng 7) – Trung tâm hội nghị và sự kiện quy mô lớn phục vụ các hoạt động doanh nghiệp
- Sky Garden Café & Sky bar (tầng 5 và tầng 20) – Không gian thư giãn với tầm nhìn ra sông Sài Gòn và khu đô thị Thủ Thiêm
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
