ELVA Tower

ELVA Tower (tên cũ: GIC Tower) là tòa nhà văn phòng hạng C tọa lạc tại 211 Trần Não, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Tòa nhà được quản lý bởi Công ty Cổ phần GIC Land Group. Thiết kế bốn mặt cửa sổ giúp tất cả các sàn văn phòng đón ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng – điểm hiếm gặp ở các tòa nhỏ cùng phân khúc. Phía trước tòa có sân rộng đỗ được ô tô, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp thường xuyên có khách hàng đến làm việc trực tiếp.

Trần Não là tuyến đường hai chiều 4 làn xe, kết nối trực tiếp từ khu Thảo Điền – An Khánh ra Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và Lương Định Của. Từ đây di chuyển sang Quận 1 và Bình Thạnh chỉ mất khoảng 5 phút đi xe. ELVA Tower thuộc chuỗi cao ốc văn phòng nhỏ trên trục Trần Não – khu vực đang phát triển mạnh nhờ sức hút từ cộng đồng dân cư và doanh nghiệp tại An Khánh, Thảo Điền và Thủ Thiêm.

Thông tin	Chi tiết
Địa chỉ	211 Trần Não, P. An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Tên cũ	GIC Tower / GIC Trần Não
Quản lý	Công ty Cổ phần GIC Land Group
Hạng	C
Hướng	Tây
Giá thuê	16-19 USD/m²/tháng (chưa VAT)
Đặt cọc	3 tháng

Quy mô của tòa nhà ELVA Tower

ELVA Tower có kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 7 tầng lầu, với 6 tầng dành cho thuê văn phòng. Tổng diện tích sử dụng khoảng 1.000m², diện tích sàn điển hình 75-150m²/tầng. Quy mô này phù hợp với doanh nghiệp nhỏ cần diện tích gọn, riêng biệt – mỗi sàn thường chỉ có một đến hai đơn vị thuê, hạn chế tối đa tình trạng chia sẻ hành lang và thang máy với quá nhiều công ty khác như thường gặp ở các tòa lớn hơn.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu đơn giản – hầm dành cho xe, trệt là sảnh và lễ tân, toàn bộ tầng lầu dành cho văn phòng.

• Tầng hầm B1: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy
• Tầng trệt: Sảnh lễ tân, bảo vệ, tiếp đón khách
• Tầng 1-6: Văn phòng cho thuê (từ 40m² đến 500m²/sàn)

Đặc điểm kỹ thuật

ELVA Tower được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cơ bản theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C vận hành ổn định. Hệ thống máy lạnh âm trần lắp sẵn theo sàn, điện lạnh tính riêng theo đồng hồ – khách thuê chỉ trả đúng lượng điện sử dụng thực tế. Máy phát điện dự phòng đảm bảo hoạt động không gián đoạn khi có sự cố lưới. PCCC lắp đặt đầy đủ, camera giám sát 24/7 toàn khu vực chung.

• Thang máy: 1 thang tốc độ cao phục vụ toàn tòa
• Điều hòa: Âm trần lắp sẵn, tính điện riêng theo đồng hồ
• Máy phát điện: Dự phòng
• PCCC: Đạt tiêu chuẩn
• Camera: Giám sát 24/7 khu vực chung

Thông số	Chi tiết
Kết cấu	1 hầm + 1 trệt + 7 tầng lầu
Tổng diện tích	~1.000m²
Diện tích sàn VP	75-150m²/sàn
Diện tích cho thuê	40m² – 500m²
Thang máy	1 thang tốc độ cao
Điều hòa	Âm trần, tính điện riêng theo đồng hồ
Máy phát điện	Dự phòng
PCCC	Đạt tiêu chuẩn
Camera	Giám sát 24/7
Bãi đỗ xe	Hầm + sân trước (ô tô và xe máy)

Tiện ích và dịch vụ tại ELVA Tower

ELVA Tower phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng gọn, riêng biệt trên trục Trần Não – chi phí thấp hơn đáng kể so với các tòa hạng B cùng khu vực nhưng vẫn đảm bảo hạ tầng vận hành ổn định và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ GIC Land Group. Điểm cộng thực tế là sân trước rộng đỗ được ô tô – tiện lợi cho doanh nghiệp thường xuyên có khách hàng hoặc đối tác đến tòa nhà.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân tầng trệt hỗ trợ tiếp đón và hướng dẫn khách
• Bảo vệ an ninh 24/7, camera giám sát khu vực chung
• Vệ sinh tòa nhà hàng ngày, tổng vệ sinh mặt tiền định kỳ
• Thu gom xử lý rác thải, phun thuốc diệt côn trùng định kỳ
• Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điện và PCCC

Tiện ích nội khu

• Bãi đỗ xe (hầm + sân trước) – tiếp nhận ô tô và xe máy; sân trước rộng rãi, đỗ ô tô ngắn hạn thuận tiện cho khách đến làm việc

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn