Bitexco Financial Tower là tòa nhà văn phòng hạng A+ tọa lạc tại số 2 Hải Triều, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP. HCM, do Tập đoàn Bitexco Việt Nam đầu tư và khánh thành vào ngày 31/10/2010. Công trình được thiết kế bởi Carlos Zapata (Carlos Zapata Studio, New York) cùng với AREP (Pháp) là architect of record. Với chiều cao 262,5 m và 68 tầng, tòa nhà không chỉ là biểu tượng kiến trúc của TP.HCM mà còn được CNN bình chọn là một trong 25 tòa nhà mang tính biểu tượng thế giới năm 2013.
Carlos Zapata – kiến trúc sư gốc Venezuela có trụ sở tại New York – đã lấy cảm hứng từ búp sen, quốc hoa Việt Nam, để thiết kế Bitexco Financial Tower. Sự lựa chọn này không chỉ mang ý nghĩa thẩm mỹ mà còn đặt ra một thách thức kỹ thuật chưa từng có: không có tầng nào trong số 68 tầng có diện tích và hình dạng giống nhau, buộc đội ngũ thi công phải cắt 6.000 tấm kính mặt dựng theo kích thước riêng biệt cho từng tấm. Để hiện thực hóa thiết kế độc đáo này, các đơn vị hàng đầu thế giới đã quy tụ, bao gồm AREP (Pháp) phụ trách thiết kế chính thức, LERA (Mỹ) thiết kế kết cấu, Hyundai E&C (Hàn Quốc) thi công và Turner (Mỹ) quản lý dự án.
Một trong những điểm nhận diện độc đáo nhất của tòa nhà chính là helipad ở tầng 52 – sân đáp trực thăng đầu tiên tại Việt Nam. Nhô ra khỏi mặt nam tòa tháp ở độ cao 191m, cấu trúc này được chế tạo từ hơn 250 tấn thép kết cấu và 4.000 bulông siêu bền. Toàn bộ quá trình lên kế hoạch, thi công và lắp đặt kéo dài gần một năm, riêng việc lắp ráp trên cao mất gần hai tháng sau khi phải đóng đường xung quanh tòa nhà để đưa từng bộ phận lên độ cao 191m.
Vị thế của Bitexco Financial Tower trên bản đồ kiến trúc toàn cầu được phản ánh rõ qua hai giải thưởng quốc tế: CNN bình chọn vào top 25 tòa nhà mang tính biểu tượng thế giới năm 2013, và Thrillist xếp hạng thứ 2 trong danh sách tòa nhà đẹp nhất thế giới năm 2015. Những tenant tiêu biểu hiện diện trong tòa bao gồm Ernst & Young Vietnam, MasterCard Asia/Pacific, Samsung Vina, Hitachi, Hogan Lovells, Allen & Overy và Lãnh sự quán Thụy Sĩ.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Chủ đầu tư |
Tập đoàn Bitexco Việt Nam |
| Kiến trúc sư |
Carlos Zapata Studio (Mỹ) + AREP (Pháp) |
| Kết cấu |
LERA (Mỹ) |
| Nhà thầu |
Hyundai E&C (Hàn Quốc) |
| Quản lý dự án |
Turner (Mỹ) |
| Địa chỉ |
2 Hải Triều, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP. HCM |
| Hạng tòa nhà |
Hạng A+ |
| Năm khánh thành |
31/10/2010 |
| Chiều cao |
262,5 m |
| Giải thưởng |
CNN top 25 iconic skyscrapers (2013); Thrillist #2 coolest skyscraper (2015) |
Quy Mô Của Tòa Nhà Bitexco Financial Tower
Bitexco Financial Tower có quy mô gồm 68 tầng nổi và 3 tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng 119.000 m², trong đó hơn 37.000 m² là văn phòng cho thuê hạng A+ từ tầng 7 đến tầng 65. Diện tích mỗi sàn thay đổi theo chiều cao do đặc thù thiết kế búp sen – thu nhỏ dần lên trên, không tầng nào có diện tích giống nhau.
Phân bổ tầng theo công năng
- Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe
- Tầng 1-6: Icon68 Shopping Center (~10.000 m²) – TTTM podium 6 tầng
- Tầng 7-65: Văn phòng cho thuê hạng A+; diện tích linh hoạt từ 100 m² đến 3.000 m²
- Tầng 49: Saigon Skydeck – đài quan sát 360 độ, cao 178 m
- Tầng 50: Nhà hàng casual dining (464 m²)
- Tầng 51: Fine dining restaurant (568 m²)
- Tầng 52: VIP & Bar Lounge (300 m²) + Helipad (cao 191 m)
- Tầng 53-65: Top Office Suites – phân khúc văn phòng cao cấp nhất, tầm nhìn 360 độ
Đặc điểm kỹ thuật sàn
Chiều cao trần 2,7 m, tải trọng sàn 400 kg/m². Mặt dựng gồm 6.000 tấm kính double-glazed – lớp ngoài 8mm, khoảng khí 12mm, lớp trong 8mm – mỗi tấm được cắt theo kích thước riêng biệt do đặc thù thiết kế elip thay đổi theo từng tầng. Tất cả kính được gia công theo kích thước riêng từng tầng và lắp đặt theo tiến độ công trình.
Hệ thống chống rung lắc đặc biệt được bố trí tại tầng 29-30 với các dầm thép cực lớn kết nối tường bao với lõi trung tâm – khi có lực tác động, hệ thống này chuyển động để duy trì cân bằng cho toàn bộ tháp.
Hệ thống kỹ thuật
- Thang máy: 14 thang khách Otis double-deck với Compass System, tốc độ 7 m/s – nhanh nhất Đông Nam Á tại thời điểm lắp đặt, thứ 3 thế giới có loại thang này; 3 vùng phục vụ riêng biệt + 2 thang dịch vụ; thời gian chờ không quá 45 giây
- Điều hòa: Trane trung tâm
- PCCC: Tiêu chuẩn NPFA (Mỹ) – sprinkler, cầu thang tăng áp, chương trình thoát hiểm tự động
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng |
68 tầng nổi + 3 tầng hầm |
| Tổng diện tích xây dựng |
119.000 m² |
| Tổng văn phòng cho thuê |
>37.000 m² |
| Chiều cao trần |
2,7 m |
| Tải trọng sàn |
400 kg/m² |
| Kính mặt dựng |
6.000 tấm double-glazed, mỗi tấm cắt unique |
| Điều hòa |
Trane trung tâm |
| Thang máy |
14 thang Otis double-deck, Compass System, 7m/s + 2 thang dịch vụ |
| PCCC |
Tiêu chuẩn NPFA (Mỹ) |
| Diện tích đất |
6.100 m² |
| Helipad |
Tầng 52, cao 191 m |
Bitexco Financial Tower tọa lạc tại giao điểm của các tuyến Hải Triều, Ngô Đức Kế và Hồ Tùng Mậu – sát phố đi bộ Nguyễn Huệ và cách ga Metro số 1 khoảng 3 phút đi bộ. Hầm Thủ Thiêm nằm gần tòa nhà, kết nối nhanh sang khu đô thị mới Thủ Đức và các tỉnh miền Đông.
| Điểm kết nối |
Khoảng cách / Thời gian |
| Phố đi bộ Nguyễn Huệ |
~200 m |
| Ga Metro số 1 (Nhà hát TP) |
~3 phút đi bộ |
| Bến Bạch Đằng |
~5 phút đi bộ |
| Hầm Thủ Thiêm |
Gần – kết nối nhanh sang Thủ Đức |
| Chợ Bến Thành |
~10 phút đi bộ |
| Sân bay Tân Sơn Nhất |
~20-30 phút lái xe |
Tiện Ích Và Dịch Vụ Tại Bitexco Financial Tower
Bitexco Financial Tower cung cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật hạng A+ với thang máy Otis double-deck nhanh nhất Đông Nam Á, cùng hệ sinh thái tiện ích nội khu đặc biệt gồm Icon68 Shopping Center (6 tầng podium), Saigon Skydeck đài quan sát 360 độ, cụm nhà hàng và VIP Lounge trên cao.
Tiện ích nội khu
- Icon68 Shopping Center (tầng 1-6, ~10.000 m²) – thương hiệu thời trang, café và nhà hàng quốc tế; trung tâm mua sắm tích hợp trực tiếp trong tòa nhà
- Nhà hàng tầng 50 (464 m²) – casual dining tầm nhìn toàn cảnh thành phố
- Fine Dining tầng 51 (568 m²) – nhà hàng cao cấp phục vụ tiếp khách doanh nghiệp
- VIP & Bar Lounge tầng 52 (300 m²) – không gian sự kiện và tiếp đón đối tác đặc biệt
- Saigon Skydeck tầng 49 – đài quan sát công cộng 360 độ ở độ cao 178m, điểm đến văn hóa và tiếp đón đối tác quốc tế
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
