Bảo Việt Financial Centre (Bảo Việt Tower) là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 231-233 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Bảo Việt (BVInvest) – thành viên 100% vốn của Tập đoàn Bảo Việt, một trong những tập đoàn tài chính – bảo hiểm lớn nhất Việt Nam thành lập năm 1965. Tòa nhà hoàn thành và đưa vào khai thác năm 2010, với tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định trên 90% trong nhiều năm liên tiếp.
Đồng Khởi là tuyến phố hội tụ đại sứ quán, tổ chức tài chính quốc tế, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại cao cấp – tạo ra bối cảnh hoạt động phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ uy tín và thường xuyên tiếp đón đối tác nước ngoài. Mặt khác, mức giá thuê của Bảo Việt Financial Centre vẫn thấp hơn đáng kể so với các tòa hạng A trên cùng tuyến đường – đây là lợi thế thực tế cho doanh nghiệp muốn kiểm soát ngân sách dài hạn mà không từ bỏ địa chỉ CBD. Tenant tại tòa nhà bao gồm nhiều doanh nghiệp FDI và tổ chức tài chính như Hitachi, Stryker, KCTC Vietnam và WMGS Vietnam.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
231-233 Đồng Khởi, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM |
| Chủ đầu tư |
Công ty TNHH MTV Đầu tư Bảo Việt (BVInvest) |
| Năm hoàn thành |
2010 |
| Hạng |
B |
| Giá thuê |
28-30 USD/m²/tháng (chưa VAT, chưa phí quản lý) |
| Phí quản lý |
6 USD/m²/tháng |
Quy mô của tòa nhà Bảo Việt Financial Centre
Bảo Việt Financial Centre có kết cấu 2 tầng hầm và 12 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 11.016m², diện tích sàn khoảng 910m²/tầng. Mặt sàn thiết kế hạn chế cột vướng, đón sáng tự nhiên tốt qua hệ thống kính bao quanh – giúp doanh nghiệp phân chia không gian linh hoạt theo nhu cầu thực tế. Diện tích cho thuê từ 38m² đến nguyên sàn, chia theo các mô-đun điển hình 260m², 310m², 450m² và 540m².
Phân bổ tầng theo công năng
Các tầng thấp phục vụ hoạt động nội bộ của Tập đoàn Bảo Việt, phần còn lại từ tầng 2 đến tầng 11 cho thuê thương mại với nhiều diện tích và bố cục khác nhau.
- Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe (50 ô tô + 250 xe máy)
- Tầng trệt: Ngân hàng Bảo Việt – quầy giao dịch tài chính
- Tầng lửng (M): Văn phòng thương mại và dịch vụ
- Tầng 1-4: Bảo Việt Sài Gòn và Ngân hàng Bảo Việt Chi nhánh TP.HCM
- Tầng 2-11: Văn phòng cho thuê thương mại (từ 38m² đến 1.058m²)
Đặc điểm kỹ thuật
Bảo Việt Financial Centre được trang bị hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B quốc tế. Điểm nổi bật là hệ thống 4 thang máy hành khách thương hiệu Thyssenkrupp – nhãn hiệu thang máy cao cấp của Đức phổ biến tại các tòa văn phòng hạng A/B Quận 1 – cùng 1 thang hàng tải trọng lớn vận hành riêng biệt. Điều hòa VRV tiết kiệm điện, duy trì nhiệt độ ổn định toàn tòa. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn với lối thoát hiểm bố trí từng tầng.
- Thang máy: 4 thang Thyssenkrupp + 1 thang hàng
- Điều hòa: VRV, tiết kiệm điện, vận hành ổn định
- Máy phát điện: Dự phòng 100% công suất
- PCCC: Đạt tiêu chuẩn, lối thoát hiểm mỗi tầng
- Camera: Giám sát 24/7 toàn tòa
- Internet & điện thoại: Bố trí sẵn tại mỗi văn phòng
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
2 hầm + 12 tầng nổi |
| Tổng diện tích |
11.016m² |
| Diện tích sàn |
~910m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
38m² – 1.058m² |
| Chiều cao trần |
2,7m |
| Thang máy |
4 thang Thyssenkrupp + 1 thang hàng |
| Điều hòa |
VRV, tiết kiệm điện |
| Máy phát điện |
Dự phòng 100% công suất |
| PCCC |
Đạt tiêu chuẩn, lối thoát hiểm mỗi tầng |
| Camera |
Giám sát 24/7 |
| Bãi đỗ xe |
50 ô tô + 250 xe máy (2 tầng hầm) |
| Toilet |
Nam/nữ riêng biệt mỗi tầng |
Tiện ích và dịch vụ tại Bảo Việt Financial Centre
Bảo Việt Financial Centre vận hành bởi BVInvest với tiêu chuẩn quản lý quốc tế, kế thừa uy tín thương hiệu Tập đoàn Bảo Việt. Với phí quản lý 6 USD/m²/tháng, toàn bộ chi phí vận hành khu vực chung được đảm bảo bởi đội ngũ chuyên nghiệp – từ lễ tân đến bảo trì kỹ thuật. Ngoài hạ tầng nội khu, vị trí trên đường Đồng Khởi đặt tòa nhà ở trung tâm của một hệ sinh thái dịch vụ dày đặc và chất lượng cao, phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách hàng và đối tác quốc tế.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón và nhận gửi bưu kiện hộ khách thuê
- Bảo vệ 24/7, camera giám sát liên tục toàn tòa
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, tổng vệ sinh mặt kính định kỳ
- Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điều hòa, điện và PCCC theo lịch định kỳ
Tiện ích nội khu
- Ngân hàng Bảo Việt (tầng trệt) – giao dịch tài chính tiện lợi ngay trong tòa, không cần ra ngoài
- Bãi đỗ xe (2 tầng hầm) – 50 ô tô và 250 xe máy, sức chứa phù hợp quy mô tòa nhà
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
