VNCC Building

VNCC Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 243 Đê La Thành, Phường Láng, Quận Đống Đa, Hà Nội. Tòa nhà do Tổng Công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam (VNCC) làm chủ đầu tư kiêm đơn vị quản lý, hoàn thành và đưa vào khai thác năm 2019, đồng thời là trụ sở chính của VNCC. Với lịch sử thành lập từ tháng 4/1955, VNCC là đơn vị tư vấn thiết kế đứng sau nhiều công trình biểu tượng tại Việt Nam như Nhà Quốc hội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Khách sạn JW Marriott Hà Nội và tòa nhà Landmark 81. Bối cảnh đó phản ánh trực tiếp vào tiêu chuẩn thiết kế và đầu tư của chính tòa nhà trụ sở này.

Đê La Thành là trục đường lớn đóng vai trò kết nối trực tiếp giữa Quận Đống Đa và Quận Cầu Giấy. VNCC Building tọa lạc gần ngã tư giao cắt của Đê La Thành, Láng, Kim Mã và Cầu Giấy – một trong những nút giao thông thoáng và thuận lợi nhất khu vực phía Tây nội thành, đồng thời là tâm điểm kết nối ba quận trung tâm gồm Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy. Một điểm cộng đáng chú ý: phí dịch vụ không tách riêng mà đã được tích hợp vào giá thuê – giúp doanh nghiệp đơn giản hóa dự toán chi phí hàng tháng mà không phát sinh thêm khoản phụ.

Quy mô của tòa nhà VNCC Building

VNCC Building có kết cấu 2 tầng hầm và 8 tầng nổi, tổng diện tích sàn thân ~7.674m², tổng diện tích 2 tầng hầm ~3.220m². Diện tích xây dựng mỗi sàn đạt 1.037m² với mật độ xây dựng 63,7% – cho phép mặt sàn thông thoáng, ít cột vướng và dễ phân chia theo nhu cầu. Chiều cao trần 2,7m. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 65m² đến nguyên sàn 1.037m², với các mô-đun điển hình 65, 100, 150, 200 và 250m², phù hợp từ nhóm nhỏ đến doanh nghiệp cần toàn sàn quy mô lớn.

Phân bổ tầng theo công năng

Hai tầng hầm tập trung toàn bộ diện tích đỗ xe, toàn bộ tầng nổi phục vụ văn phòng và tiện ích. Một phần tòa nhà là trụ sở của chính VNCC, phần còn lại cho thuê thương mại.

• Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy (~3.220m²) kết hợp khuôn viên tòa nhà
• Tầng trệt: Sảnh lễ tân, khu vực tiếp đón khách
• Tầng 1-8: Văn phòng cho thuê (1.037m²/sàn, từ 65m²) + trụ sở VNCC + hội trường, canteen, salon café

Đặc điểm kỹ thuật

VNCC Building được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B cao, với nội thất bàn giao cơ bản hoàn chỉnh: sàn bê tông láng nền, tường và vách ngăn thạch cao, đèn chiếu sáng và đầu chờ internet, điện thoại lắp sẵn đến hộp kỹ thuật – doanh nghiệp có thể rút ngắn thời gian hoàn thiện trước khi vào sử dụng. Điều hòa trung tâm vận hành trong toàn bộ giờ hành chính, chi phí điện lạnh đã được tính gộp vào giá thuê.

Tiện ích và dịch vụ tại VNCC Building

VNCC Building được vận hành trực tiếp bởi chủ đầu tư – Tổng Công ty VNCC. Với tòa nhà vừa là trụ sở chính vừa cho thuê thương mại, ban quản lý có động lực duy trì chất lượng vận hành ổn định lâu dài – khác với các tòa nhà thuần cho thuê vốn phụ thuộc nhiều vào đơn vị quản lý bên thứ ba. Phí dịch vụ bao gồm trong giá thuê giúp doanh nghiệp tránh được các khoản phát sinh không lường trước trong quá trình vận hành.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân sảnh tầng trệt, bảo vệ và kiểm soát an ninh
• Điều hòa trung tâm trong giờ hành chính, chi phí đã tính gộp vào giá thuê
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, bảo trì thiết bị định kỳ
• PCCC đạt tiêu chuẩn, kiểm tra định kỳ theo quy định

Tiện ích nội khu

• Hội trường lớn – phục vụ hội thảo, hội nghị, sự kiện và lễ tổng kết; điểm hiếm có ở tòa hạng B khu Đống Đa, giúp doanh nghiệp tổ chức sự kiện quy mô mà không cần thuê địa điểm bên ngoài
• Canteen – phục vụ bữa trưa và ăn uống trong ngày làm việc cho toàn bộ khách thuê
• Salon café – không gian thư giãn và tiếp khách đối tác ngay trong tòa
• Bãi đỗ xe (2 tầng hầm + khuôn viên) – sức chứa lớn, tiếp nhận cả ô tô lẫn xe máy với giá cố định hàng tháng

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn