ThaiSquare Caliria

ThaiSquare Caliria là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại số 11A Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Chủ đầu tư là Thaiholdings – tập đoàn có nền tảng đầu tư bất động sản và tài chính lâu năm tại Việt Nam. Tòa nhà hoàn thành năm 2024, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển kết hợp kiến trúc xanh hiện đại – sử dụng hệ thống vách kính hộp low-e giúp cách nhiệt, cách âm và tối ưu năng lượng. Các khoảng không gian xanh được bố trí có chủ đích trong tổng thể tòa nhà, tạo nên điểm nhấn khác biệt so với phần lớn các tòa văn phòng cùng khu vực.

Cát Linh là một trong những tuyến đường hành chính trọng yếu của Hà Nội – chạy qua khu vực tập trung dày đặc các bộ, ban ngành trung ương, đại sứ quán và tổ chức quốc tế. ThaiSquare Caliria nằm ngay nút giao Cát Linh – Đặng Trần Côn, cách Văn Miếu – Quốc Tử Giám 260m và sân vận động Hàng Đẫy 290m. Ga tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông cách tòa nhà khoảng 500m, trong khi tuyến tàu điện Nhổn – Ga Hà Nội cũng có điểm kết nối gần đó – tạo thuận lợi đáng kể cho doanh nghiệp cần thu hút nhân sự từ nhiều khu vực mà không phụ thuộc vào xe cá nhân. Vị trí này đặc biệt phù hợp với các tổ chức tài chính, doanh nghiệp FDI và công ty cần giao dịch thường xuyên với cơ quan nhà nước hoặc tiếp đón khách quốc tế.

Quy mô của tòa nhà ThaiSquare Caliria

ThaiSquare Caliria có kết cấu 3 tầng hầm, 8 tầng nổi và 1 tầng tum, tổng diện tích sàn xây dựng 10.545m², tổng diện tích sàn cho thuê 8.429,4m². Diện tích sàn mỗi tầng dao động từ 976m² đến 1.124,6m², sàn điển hình 1.081m²/tầng. Chiều cao thông thủy linh hoạt từ 2,7m đến 4,8m tùy tầng – cho phép doanh nghiệp thiết kế không gian mở cao hoặc bố trí mezzanine tùy nhu cầu. Diện tích thuê tối thiểu từ 300m², có thể chia theo mô-đun 300m², 600m² hoặc nguyên sàn 1.200m².

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu gọn và chức năng rõ ràng – hầm dành toàn bộ cho xe, tầng trệt cho ngân hàng, tầng 1-7 cho văn phòng thuần túy và tầng tum là không gian nghỉ ngơi trao đổi phi chính thức.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy
• Tầng trệt: LP Bank chi nhánh Đống Đa
• Tầng 1-7: Văn phòng cho thuê (976m² – 1.124,6m²/sàn)
• Tầng tum: Không gian café văn phòng – thư giãn và trao đổi công việc

Đặc điểm kỹ thuật

ThaiSquare Caliria được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, đồng bộ ngay từ khi xây dựng. Hệ thống 9 thang máy – mật độ cao so với 8 tầng nổi – đảm bảo lưu thông nhanh ngay cả khi nhiều tầng hoạt động đồng thời. Vách kính hộp low-e bao phủ toàn bộ mặt đứng không chỉ tạo thẩm mỹ mà còn giảm tải nhiệt và tiếng ồn từ bên ngoài – đặc điểm quan trọng tại một tuyến đường trung tâm có lưu lượng giao thông lớn như Cát Linh.

Tiện ích và dịch vụ tại ThaiSquare Caliria

ThaiSquare Caliria là một trong số ít tòa nhà hạng A thực sự tại khu vực Đống Đa – nơi phần lớn quỹ văn phòng vẫn là hạng B. Với thiết kế kiến trúc xanh tân cổ điển, hệ thống 9 thang máy và phí quản lý 5 USD/m² cạnh tranh so với các tòa hạng A tại Ba Đình hay Hoàn Kiếm, tòa nhà phù hợp đặc biệt với tổ chức tài chính, đại diện thương mại nước ngoài và doanh nghiệp cần trụ sở sang trọng gần cơ quan nhà nước mà không đặt tại lõi CBD truyền thống.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát 24/7
• Điều hòa trung tâm vận hành trong giờ hành chính
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, tổng vệ sinh mặt kính định kỳ
• Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điện và PCCC theo lịch định kỳ

Tiện ích nội khu

• LP Bank (tầng trệt) – giao dịch ngân hàng ngay trong tòa, không cần di chuyển ra ngoài
• Café văn phòng (tầng tum) – không gian thư giãn và trao đổi công việc phi chính thức, tầm nhìn mở ra khu vực trung tâm Đống Đa
• Không gian xanh nội khu – các khoảng cây xanh bố trí theo thiết kế kiến trúc, tạo môi trường làm việc thoải mái và thân thiện với môi trường
• Bãi đỗ xe (3 tầng hầm) – tiếp nhận ô tô và xe máy với giá cố định hàng tháng

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn