TECOS Building

TECOS Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 106 Chùa Láng, Phường Láng, Quận Đống Đa, Hà Nội. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là Công ty CP TV DV Công nghệ Tài nguyên – Môi trường (TECOS), hoàn thành và đưa vào vận hành năm 2020. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cường lực cách nhiệt, chống ồn bao phủ toàn bộ – tạo nhận diện hiện đại trên tuyến Chùa Láng đồng thời đảm bảo ánh sáng tự nhiên tốt cho các sàn văn phòng. Khuôn viên tòa nhà bố trí nhiều cây xanh và hoa xung quanh, tạo không gian thoáng đãng khác biệt so với phần lớn cao ốc mặt phố tại Đống Đa.

Chùa Láng là tuyến đường lớn của Quận Đống Đa, nằm trên trục kết nối từ nút giao Nguyễn Chí Thanh – Láng Hạ về phía tây đến khu vực Cầu Giấy – Trần Duy Hưng. Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các trục huyết mạch như đường Láng, Vũ Phạm Hàm và Trung Kính – thuận tiện cho nhân sự di chuyển từ nhiều khu vực dân cư phía tây và tây nam Hà Nội. Lân cận tòa nhà tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Ngoại Thương và hệ thống văn phòng chuyên nghiệp dọc tuyến Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh.

Quy mô của tòa nhà TECOS Building

TECOS Building có kết cấu 3 tầng hầm và 9 tầng nổi. Tầng 1-6 dành cho văn phòng cho thuê thương mại, tầng 7-9 chủ đầu tư sử dụng làm trụ sở công ty. Diện tích sàn điển hình 1.003m²/tầng – thuộc nhóm sàn rộng nhất khu vực Quận Đống Đa, phù hợp cả doanh nghiệp cần nguyên tầng lẫn nhóm chia nhỏ theo mô-đun. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 103m² đến nguyên sàn với nhiều phương án: 127 – 152 – 197 – 217 – 293 – 324 – 434 – 800 – 1.003m².

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu đơn giản – hầm dành toàn bộ cho đỗ xe, tầng 1 bố trí lễ tân và sảnh đón xe, tầng 2-6 cho thuê văn phòng, tầng 7-9 là trụ sở nội bộ của chủ đầu tư.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe (~2.000m²), tiếp nhận ô tô và xe máy
• Tầng 1: Sảnh lễ tân, khu vực đón/trả khách, sảnh xe vào phía trước tòa
• Tầng 2-6: Văn phòng cho thuê (103m² – 1.003m²/sàn)
• Tầng 7-9: Trụ sở Công ty TECOS (không cho thuê thương mại)

Đặc điểm kỹ thuật

TECOS Building bàn giao mặt bằng cơ bản với điều hòa và đèn chiếu sáng lắp sẵn – giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian và chi phí fit-out so với nhận sàn thô thông thường. Chiều cao trần thạch cao thả tấm đạt 2,6m. Hệ thống 3 thang máy Kone gồm 2 thang tải trọng 1.050kg và 1 thang tải trọng lớn 1.350kg, vận hành êm ái và ổn định. Bãi đỗ xe 3 tầng hầm với tổng diện tích ~2.000m² đáp ứng đủ nhu cầu của toàn bộ khách thuê và khách đến giao dịch.

Tiện ích và dịch vụ tại TECOS Building

TECOS Building vận hành theo mô hình văn phòng thuần túy – không có khối thương mại hay căn hộ dịch vụ đi kèm – do chính chủ đầu tư quản lý với tiêu chí gọn, hiệu quả và sát nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Với tòa nhà hoàn thành năm 2020, toàn bộ thiết bị và hệ thống kỹ thuật vẫn còn trong vòng đời vận hành tốt – điểm cộng đáng kể so với nhiều tòa hạng B cùng phân khúc tại Đống Đa có tuổi đời cao hơn.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân tầng 1 hỗ trợ tiếp đón, hướng dẫn khách và giám sát ra vào tòa nhà
• Bảo vệ và camera CCTV hoạt động 24/7
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà định kỳ
• Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điều hòa, điện và PCCC theo lịch định kỳ

Tiện ích nội khu

• Sảnh đón xe phía trước tòa – bố trí riêng khu vực ô tô ra vào, không ảnh hưởng đến lưu thông tuyến Chùa Láng
• Bãi đỗ xe (3 tầng hầm, ~2.000m²) – sức chứa rộng rãi, đủ đáp ứng toàn bộ khách thuê và khách đến giao dịch
• Khuôn viên cây xanh – bố trí quanh tòa nhà, tạo không gian thoáng đãng và gần gũi tự nhiên hơn so với các tòa thuần kính trên cùng tuyến phố

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn