TD Building

TD Building (Tòa nhà Tuấn Đức) là cao ốc văn phòng hạng A tọa lạc tại số 28 Phan Bội Châu, Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội – ngay ngã tư giao cắt với phố Lý Thường Kiệt. Tòa nhà do Công ty Cổ phần Đầu tư Tuấn Đức làm chủ đầu tư, đồng thời trực tiếp vận hành và quản lý, đưa vào hoạt động từ năm 2013.

Phan Bội Châu và Lý Thường Kiệt là hai tuyến phố trọng yếu của khu trung tâm Hoàn Kiếm, tập trung dày đặc khách sạn hạng sang, trụ sở các Bộ ngành, đại sứ quán nước ngoài và phòng giao dịch của nhiều ngân hàng lớn. Tòa nhà nằm gần Khách sạn Movenpick, Đại sứ quán Thái Lan và Ga Hà Nội, từ đó dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, Lê Duẩn. Với hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm và đặt cọc 3 tháng, TD Building phù hợp với doanh nghiệp xác định gắn bó lâu dài tại một địa chỉ trung tâm có vị thế.

Quy mô của tòa nhà TD Building

TD Building có kết cấu 3 tầng hầm và 11 tầng nổi, diện tích sàn 400m²/tầng, tổng diện tích cho thuê khoảng 3.500m². Chiều cao trần thả thạch cao đạt 2,65m, tạo không gian rộng rãi và thông thoáng cho văn phòng. Mỗi tầng được chia thành 2 đơn vị văn phòng (khoảng 160m² và 190m²), có thể ghép thành nguyên sàn 400m² hoặc tách nhỏ theo các mô-đun 100, 108, 140, 160, 192, 208, 300m² tùy theo nhu cầu doanh nghiệp.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà tổ chức đơn giản và nhất quán – toàn bộ hầm dành cho đỗ xe, toàn bộ tầng nổi là văn phòng cho thuê chia theo mô-đun linh hoạt.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe, không gian rộng rãi
• Tầng 1-11: Văn phòng cho thuê, mỗi tầng chia 2 đơn vị (~160m² và ~190m²), ghép nguyên sàn hoặc tách nhỏ từ 100m²

Đặc điểm kỹ thuật

TD Building được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A với vật liệu hoàn thiện cao cấp – sàn và tường khu vực sảnh, hành lang, thang máy ốp đá granite và marble tự nhiên, tạo không gian sang trọng cho toàn bộ tòa nhà. Hệ thống điện thiết kế 2 nguồn độc lập 380V và 220V cùng máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới. Điều hòa trung tâm Toshiba 2 chiều lắp âm trần, phân bố đều khắp các sàn văn phòng. Mặt bằng bàn giao gồm trần thạch cao, đèn chiếu sáng, họng điều hòa, tường đã sơn và đầy đủ đầu chờ điện, điện thoại, internet.

Tiện ích và dịch vụ tại TD Building

TD Building được chủ đầu tư trực tiếp vận hành và quản lý, không qua đơn vị thuê ngoài – giúp quy trình xử lý yêu cầu của khách thuê nhanh và linh hoạt hơn so với các tòa nhà thuê đơn vị quản lý bên thứ ba. Kết hợp với vị trí trên tuyến phố tập trung khách sạn hạng sang, đại sứ quán và trụ sở các cơ quan lớn, đây là địa chỉ mang lại hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Đội ngũ quản lý trực thuộc chủ đầu tư, xử lý yêu cầu trực tiếp không qua trung gian
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống điện, điều hòa và PCCC
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, duy trì sảnh và hành lang đá tự nhiên luôn sạch đẹp
• Bảo vệ và an ninh tòa nhà

Tiện ích nội khu

• Bãi đỗ xe (3 tầng hầm) – không gian rộng rãi, đáp ứng nhu cầu để xe của toàn bộ khách thuê
• Sảnh và hành lang ốp đá tự nhiên – không gian sang trọng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp khi tiếp đón đối tác
• Mặt bằng bàn giao sẵn hạ tầng – trần thạch cao, đèn chiếu sáng, họng điều hòa, đầu chờ điện/điện thoại/internet, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí fit-out ban đầu

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn