Leadvisors Place

Leadvisors Place (tên cũ: Sentinel Place) là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại 41A Lý Thái Tổ, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tòa nhà được phát triển bởi Leadvisors Capital Management và Công ty Cổ phần Bất Động Sản Việt Bắc, thiết kế bởi Wagner Doan (Đức) và Sanant (Thái Lan), hoàn thành năm 2010. Vận hành và quản lý bởi Savills Việt Nam – một trong những đơn vị quản lý bất động sản thương mại uy tín hàng đầu khu vực, có mặt tại Việt Nam từ năm 1995. Năm 2011, tòa nhà được bình chọn là Dự án phát triển văn phòng tốt nhất Việt Nam tại Asia Pacific Property Awards phối hợp cùng Bloomberg.

Leadvisors Place sở hữu 2 mặt tiền trên đường Lý Thái Tổ và Trần Nguyên Hãn, ngay tại ngã tư nhìn thẳng ra Hồ Hoàn Kiếm – vị trí mà phần lớn tòa văn phòng hạng A Hà Nội không có được. Khu vực Lý Thái Tổ là trục “Phố Tài chính” của thủ đô, tập trung trụ sở Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, các cơ quan ngoại giao, đại sứ quán và tổ chức quốc tế. Đây cũng là lý do Leadvisors Place thu hút đặc biệt các tổ chức tài chính, hãng luật, văn phòng đại diện nước ngoài và doanh nghiệp FDI cần địa chỉ có trọng lượng ở Hà Nội.

Quy mô của tòa nhà Leadvisors Place

Leadvisors Place có kết cấu 3 tầng hầm và 11 tầng nổi, tổng diện tích sàn (TGFA) 9.118m², tổng diện tích cho thuê (TNFA) 7.042m². Diện tích sàn điển hình khoảng 700m²/tầng – phần lớn đón sáng tự nhiên từ 2 mặt kính hướng ra hai tuyến phố. Diện tích thuê linh hoạt từ 119m² đến nguyên sàn 700m², phù hợp cả nhóm 10-15 người lẫn tập đoàn cần nguyên tầng bố trí phòng họp lớn.

Phân bổ tầng theo công năng

Tầng 1 dành riêng cho dịch vụ thương mại phục vụ toàn tòa, toàn bộ tầng 2 đến tầng 11 dành cho văn phòng cho thuê.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe
• Tầng 1: Khu bán lẻ, nhà hàng và trung tâm tổ chức sự kiện (chiều cao trần 3m)
• Tầng 2-11: Văn phòng cho thuê (từ 119m² đến 700m²/sàn, chiều cao trần 2,6m)
• Tầng 5: Regus – văn phòng trọn gói và coworking

Đặc điểm kỹ thuật

Leadvisors Place được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng A từ hạ tầng đến hoàn thiện. Hệ thống 3 thang máy Schindler tốc độ 1,75 m/s – tốc độ cao hơn mức trung bình của phần lớn tòa hạng B – vận hành ổn định cho tòa 11 tầng. Điều hòa Hitachi VRV vận hành theo từng khu vực, chi phí điện lạnh trong giờ hành chính đã bao gồm trong giá thuê all-in. Điện dự phòng đảm bảo 100% công suất liên tục 24 giờ – điểm quan trọng với các tổ chức tài chính yêu cầu hệ thống vận hành không gián đoạn. Điện sử dụng cho thiết bị văn phòng tính theo đồng hồ riêng, khoảng 3.500 VND/kWh.

Tiện ích và dịch vụ tại Leadvisors Place

Leadvisors Place được vận hành bởi Savills Việt Nam theo chuẩn quản lý quốc tế – thể hiện ở chất lượng dịch vụ lễ tân, quy trình bảo trì định kỳ và khả năng xử lý sự cố. Với phần lớn khách thuê là tổ chức tài chính, đại sứ quán và văn phòng đại diện nước ngoài, tiêu chuẩn vận hành tại đây cao hơn đáng kể so với các tòa hạng B cùng khu vực.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp theo chuẩn Savills, hệ thống kiểm soát ra vào hiện đại
• Camera giám sát an ninh liên tục theo tiêu chuẩn quốc tế
• Điều hòa Hitachi VRV – chi phí điện lạnh trong giờ hành chính bao gồm trong giá thuê
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ toàn bộ thiết bị và hệ thống kỹ thuật tòa nhà
• Vệ sinh khu vực chung và tổng vệ sinh mặt kính định kỳ

Tiện ích nội khu

• Nhà hàng và trung tâm tổ chức sự kiện (tầng 1) – phục vụ ẩm thực và hội nghị ngay trong tòa, tiện lợi cho các buổi tiếp khách, họp nội bộ hoặc sự kiện công ty
• Regus (tầng 5) – không gian văn phòng trọn gói và coworking, phù hợp cho doanh nghiệp cần địa chỉ hạng A linh hoạt hoặc văn phòng vệ tinh tại Hà Nội
• Siêu thị L’s Place – mua sắm nhu yếu phẩm trong tòa nhà
• Bãi đỗ xe (3 tầng hầm)

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn