Lancaster Luminaire là tổ hợp cao cấp gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại và căn hộ, tọa lạc tại 1152-1154 Đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tân Phú Long, phát triển bởi Tập đoàn Trung Thủy (TTG Holdings), thi công bởi Hòa Bình Corporation, đưa vào vận hành năm 2023. Khu thương mại khối đế vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản bởi Toshin Development – thành viên Tập đoàn Takashimaya. Tòa nhà đạt chứng nhận LEED về công trình xanh, giúp tiêu thụ năng lượng thấp hơn 25% và tiết kiệm 40% lượng nước thải so với tòa nhà thông thường.
Tọa lạc trên trục Đường Láng tại giao điểm của ba quận Đống Đa – Ba Đình – Cầu Giấy, Lancaster Luminaire kết nối nhanh đến Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ – Thái Hà, Kim Mã – Liễu Giai và vành đai 2. Cách trung tâm thương mại Lotte và Vincom Nguyễn Chí Thanh 1km; 15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm; 30 phút đến sân bay Nội Bài theo hướng Cầu Nhật Tân. Khu vực lân cận tập trung dày các trường đại học lớn: Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội, Đại học Quốc Gia Hà Nội và RMIT, cùng hàng loạt bệnh viện quốc tế và đại sứ quán.
|
Tiêu chí
|
Thông tin
|
|
Chủ đầu tư
|
Công ty Cổ phần Tân Phú Long
|
|
Đơn vị phát triển
|
Tập đoàn Trung Thủy (TTG Holdings)
|
|
Nhà thầu xây dựng
|
Hòa Bình Corporation
|
|
Quản lý thương mại
|
Toshin Development (Tập đoàn Takashimaya, Nhật Bản)
|
|
Địa chỉ
|
1152-1154 Đường Láng, P. Láng Thượng, Q. Đống Đa, Hà Nội
|
|
Hạng văn phòng
|
Hạng A
|
|
Năm vận hành
|
2023
|
|
Chứng nhận xanh
|
LEED
|
|
Diện tích đất
|
6.046,4m²
|
Quy mô của tòa nhà Lancaster Luminaire
Lancaster Luminaire gồm 27 tầng nổi và 4 tầng hầm (B1-B4) cùng 2 tầng hầm lửng (B1M, B2M). Khu văn phòng hạng A từ tầng 5 đến tầng 27, tổng diện tích cho thuê ~27.000m². Chiều cao trần 2,7m; sàn nâng cao cấp toàn bộ khu văn phòng.
Phân bổ tầng theo công năng
- Tầng hầm B1-B4 và lửng B1M-B2M: Bãi đỗ xe, tổng ~16.305m², sức chứa 75 ô tô và 944 xe máy
- Tầng 1-4: Trung tâm thương mại Toshin Development (6.630m²)
- Tầng 5-27: Văn phòng hạng A cho thuê (~27.000m²)
- Tầng 26: Sky Bar & Restaurant
Đặc điểm kỹ thuật
Hệ thống 8 thang máy Kone tốc độ 3,5m/s chia hai cụm: 4 thang × 1.350kg phục vụ tầng thấp (T5-16) và 4 thang × 1.600kg phục vụ tầng cao (T17-27), cùng 1 thang hàng riêng biệt. Kính mặt dựng Low-E 2 lớp ngăn nhiệt và cản tia UV.
|
Thông số
|
Chi tiết
|
|
Số tầng
|
27 tầng nổi + 4 tầng hầm + 2 tầng hầm lửng
|
|
Tổng diện tích VP cho thuê
|
~27.000m² (tầng 5-27)
|
|
Diện tích đất
|
6.046,4m²
|
|
Chiều cao trần
|
2,7m
|
|
Sàn nâng
|
Có
|
|
Thang máy
|
8 thang Kone 3,5m/s: 4 × 1.350kg (T5-16) + 4 × 1.600kg (T17-27) + 1 thang hàng
|
|
Điều hòa
|
Trung tâm
|
|
Kính mặt dựng
|
Low-E 2 lớp, cách nhiệt và cản tia UV
|
|
Điện dự phòng
|
100% công suất
|
|
PCCC
|
Báo cháy trung tâm + chữa cháy tự động
|
|
Toilet
|
TOTO, riêng biệt mỗi tầng
|
|
Pantry
|
Mỗi tầng: 1 pantry tiêu chuẩn + 2 pantry ướt khu cho thuê
|
|
Internet
|
VNPT, FPT, Viettel
|
|
An ninh
|
Camera giám sát và bảo vệ 24/7
|
|
Bãi đỗ xe
|
~16.305m², 75 ô tô + 944 xe máy
|
Tiện ích và dịch vụ tại Lancaster Luminaire
Lancaster Luminaire mang mô hình “all-in-one” hiếm có trong phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội: tenant làm việc, mua sắm tại trung tâm thương mại chuẩn Nhật Toshin Development, tập gym, làm việc tại co-working và ăn tối tại Sky Bar & Restaurant tầng 26 – tất cả trong cùng một địa chỉ trên Đường Láng.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh văn phòng
- An ninh và camera giám sát 24/7
- PCCC báo cháy trung tâm và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc gia
- Pantry riêng mỗi tầng; toilet TOTO mỗi tầng
- Internet đầy đủ VNPT, FPT, Viettel
- Điện dự phòng 100% công suất
Tiện ích nội khu
- Trung tâm thương mại Toshin Development (tầng 1-4, 6.630m²) – Vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản bởi đối tác Takashimaya; tích hợp siêu thị, F&B, thời trang và dịch vụ tiêu dùng ngay tầng đế
- Phòng gym – Khu tập thể dục trong tòa nhà phục vụ nhân sự
- Co-working space – Không gian làm việc linh hoạt trong tổ hợp
- Sky Bar & Restaurant (tầng 26) – Nhà hàng và bar tầng cao với tầm nhìn toàn cảnh Hà Nội
- Bãi đỗ xe – 4 tầng hầm và 2 tầng hầm lửng, tổng ~16.305m², sức chứa 75 ô tô và 944 xe máy
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
