Dolphin Plaza là tổ hợp văn phòng và căn hộ cao cấp hạng B tọa lạc tại 28 Trần Bình (số 6 Nguyễn Hoàng), Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần TID, với tổng vốn đầu tư 747 tỷ đồng trên khu đất 9.874m². Kiến trúc được thiết kế bởi DP Architects Pte Ltd – một trong những công ty tư vấn thiết kế xây dựng lớn nhất Singapore – theo phong cách "nhà trong vườn – vườn trong nhà". Dự án đoạt Giải thưởng kiến trúc quốc gia năm 2012, ghi nhận chất lượng thiết kế và tích hợp không gian xanh vào công trình đô thị cao tầng.
Dolphin Plaza nằm tại nút giao Trần Bình – Nguyễn Hoàng, đối diện bến xe Mỹ Đình – khu vực trung tâm đô thị – hành chính mới phía Tây Hà Nội, trên trục kết nối Trung tâm hội nghị quốc gia và sân bay quốc tế Nội Bài. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan nhà nước, tổ chức quốc tế và doanh nghiệp lớn, đồng thời có hạ tầng giao thông đồng bộ hơn so với các quận trung tâm cũ. Tháp A – mặt tiền đường Trần Bình – là khối văn phòng cho thuê của dự án, tách biệt hoàn toàn với ba tháp căn hộ còn lại.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
28 Trần Bình, P. Mỹ Đình 2, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Chủ đầu tư |
Công ty Cổ phần TID |
| Kiến trúc |
DP Architects Pte Ltd (Singapore) |
| Giải thưởng |
Kiến trúc quốc gia 2012 |
| Hạng |
B |
| Tổng vốn đầu tư |
747 tỷ đồng |
| Giá thuê |
14-16 USD/m²/tháng (đã bao gồm VAT và phí dịch vụ) |
Quy mô của tòa nhà Dolphin Plaza
Dolphin Plaza có quy mô 4 tòa tháp 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng 95.115m². Tháp A – khối văn phòng cho thuê – có diện tích sàn khoảng 3.600m²/tầng và chiều cao thông thủy 2,65m. Văn phòng được thiết kế mặt bằng thông thoáng, bao quanh bởi hệ thống cây xanh và vườn trên cao, tạo không gian làm việc khác biệt so với các tòa văn phòng truyền thống trong khu vực. Diện tích cho thuê từ 140m² trở lên theo mô hình văn phòng truyền thống, hoặc linh hoạt hơn qua Heritage Space ở tầng đế.
Phân bổ tầng theo công năng
Dolphin Plaza phân khu theo mô hình phức hợp dọc – tầng đế 3 tầng dành cho thương mại và dịch vụ, Tháp A toàn bộ dành cho văn phòng, ba tháp còn lại là căn hộ cao cấp.
- Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy (17.200m²), hệ thống bãi đỗ thông minh dùng thẻ từ
- Tầng đế (3 tầng): Trung tâm thương mại, F&B và dịch vụ phục vụ toàn khu
- Tầng 1: Highlands Coffee, Sapporo Sushi Club, Bách Lộc Restaurant
- Tháp A – toàn bộ tầng nổi: Văn phòng cho thuê hạng B (từ 140m²), Heritage Space coworking
- Tháp B, C, D: 377 căn hộ cao cấp và 8 căn penthouse (biệt lập với khối văn phòng)
Đặc điểm kỹ thuật
Hạ tầng kỹ thuật của Dolphin Plaza được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B quốc tế. Hệ thống 6 thang máy tốc độ cao vận hành liên tục, đáp ứng lưu lượng di chuyển của cả khối văn phòng và thương mại. Điều hòa VRV vận hành theo từng khu vực. Máy phát điện dự phòng 100% công suất, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, camera an ninh giám sát 24/7. Dịch vụ tòa nhà bao gồm điện hành lang, điện công cộng, vệ sinh thang máy và phun thuốc diệt côn trùng định kỳ – điện sử dụng riêng tính theo công tơ từng đơn vị.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
4 tháp, 28 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Tổng diện tích khu đất |
9.874m² |
| Tổng diện tích sàn |
95.115m² |
| Diện tích sàn VP |
~3.600m²/sàn (Tháp A) |
| Diện tích cho thuê |
Từ 140m² |
| Chiều cao trần |
2,65m |
| Thang máy |
6 thang tốc độ cao |
| Điều hòa |
VRV |
| Máy phát điện |
Dự phòng 100% công suất |
| Bãi đỗ xe |
2 tầng hầm (17.200m²), thẻ từ thông minh |
| Giờ hoạt động |
Thứ 2-7: 8:00-18:00 |
| Thi công nội thất |
Miễn phí tiền thuê 60 ngày |
| Biển hiệu |
1 ô miễn phí tại tầng 1 |
Tiện ích và dịch vụ tại Dolphin Plaza
Dolphin Plaza vận hành theo tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp bởi ban quản lý Công ty CP TID. Phí dịch vụ đã bao gồm trong giá thuê – doanh nghiệp không phát sinh thêm phí quản lý riêng. Ngoài hạ tầng văn phòng, điểm nổi bật của tòa nhà là hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ cả nhu cầu làm việc, ăn uống, thư giãn và tổ chức sự kiện trong cùng một khuôn viên.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát an ninh 24/7
- Vệ sinh khu vực chung và thang máy hàng ngày
- Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ toàn bộ thiết bị tòa nhà
- Phun thuốc diệt côn trùng, mối mọt định kỳ theo quy định
- Điện sử dụng tính theo công tơ riêng từng đơn vị thuê
Tiện ích nội khu
- Highlands Coffee (tầng 1) – chuỗi F&B quen thuộc, phục vụ từ sáng đến tối
- Sapporo Sushi Club (tầng 1) – nhà hàng Nhật phục vụ bữa trưa và tiếp khách
- Bách Lộc Restaurant (tầng 1) – ẩm thực đa dạng ngay trong tòa
- Heritage Space – coworking, văn phòng dịch vụ trọn gói, hội thảo và tổ chức sự kiện
- Sky Garden – vườn trên cao theo chủ đề "nhà trong vườn – vườn trong nhà", không gian thư giãn giữa giờ làm việc
- Bể bơi – tiện ích nghỉ dưỡng hiếm có tại tòa văn phòng hạng B khu vực Mỹ Đình
- Sân golf mini – giải trí và networking cho doanh nghiệp
- Bãi đỗ xe (2 tầng hầm, 17.200m²) – sức chứa lớn, hệ thống thông minh dùng thẻ từ
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
