BRG Diamond Park Plaza (tên cũ: BRG Grand Plaza) là tổ hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp hạng A tọa lạc tại 16 Láng Hạ, Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông – thành viên thuộc Tập đoàn BRG – với tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng. Kiến trúc do P&T Consultants PTT LTD (Singapore) thiết kế, thi công bởi Posco E&C Việt Nam. Tòa nhà chính thức vận hành năm 2023 và được quản lý bởi CBRE Việt Nam.
Dự án nằm tại vị trí hiếm có với 3 mặt tiếp giáp đường lớn – Láng Hạ, đường Thành Công và trục Huỳnh Thúc Kháng – Hoàng Cầu – Nguyễn Chí Thanh, kết nối trực tiếp giữa quận Ba Đình và Đống Đa theo nhiều hướng. Mặt nhìn chính hướng ra hồ Thành Công – một trong những hồ điều hòa lớn nhất nội thành Hà Nội với tổng diện tích công viên 8,6ha. Đây là điểm định vị rõ ràng của tòa nhà trong bộ văn phòng hạng A Hà Nội: kiến trúc xanh, tầm nhìn thoáng, mật độ xây dựng chỉ 35% trên khu đất 15.812m².
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
16 Láng Hạ, P. Thành Công, Q. Ba Đình, Hà Nội |
| Chủ đầu tư |
Cty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông (BRG Group) |
| Đơn vị thiết kế |
P&T Consultants PTT LTD (Singapore) |
| Đơn vị thi công |
Posco E&C Việt Nam |
| Đơn vị quản lý |
CBRE Việt Nam |
| Năm vận hành |
2023 |
| Hạng |
A |
| Phí ngoài giờ |
188.000 VND/FCU đầu tiên; 130.000 VND/FCU từ thứ 2 |
Quy mô của tòa nhà BRG Diamond Park Plaza
Tổ hợp BRG Diamond Park Plaza được phát triển trên khu đất 15.812m² gồm nhiều khối công trình độc lập: tòa tháp văn phòng hạng A 19 tầng, tòa trụ sở ngân hàng 9 tầng, tòa căn hộ Oriental 19 tầng (128 căn) và 3 lô biệt thự đơn lập tiếp giáp hồ Thành Công. Khối văn phòng là trọng tâm của tổ hợp, cung cấp tổng diện tích cho thuê 25.000m² phân bố trên 19 tầng nổi và 4 tầng hầm. Diện tích mỗi sàn cho thuê đạt 2.222,8m², linh hoạt chia nhỏ từ 62m² hoặc gộp sàn lên đến 4.000-5.000m².
Phân bổ tầng theo công năng
Khối đế thương mại tầng 1-4 phục vụ tiện ích nội khu, toàn bộ tầng 5-19 dành cho văn phòng hạng A, 4 tầng hầm dành hoàn toàn cho đỗ xe.
- Tầng hầm B1-B4: Bãi đỗ xe thông minh
- Tầng 1-3: Trung tâm thương mại cho thuê
- Tầng 4: Văn phòng kết hợp café ngoài trời
- Tầng 5-19: Văn phòng hạng A cho thuê (2.222,8m²/sàn, từ 62m²)
Đặc điểm kỹ thuật
BRG Diamond Park Plaza được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn hạng A quốc tế ngay từ thiết kế ban đầu. Điểm nổi bật là hệ thống sàn nâng tải trọng 350kg/m² – phù hợp với doanh nghiệp công nghệ và tài chính có thiết bị nặng – kết hợp chiều cao thông thủy 3,85m từ sàn đến trần bê tông, tạo cảm giác không gian vượt trội so với phần lớn tòa hạng B cùng thị trường. Hệ thống điều hòa trung tâm được chia thành các phân khu điều khiển độc lập, cho phép từng đơn vị thuê tự điều chỉnh mà không ảnh hưởng đến sàn khác. Mỗi tầng trang bị pantry tiêu chuẩn. Toàn bộ 7 thang máy khách sử dụng thương hiệu Otis tốc độ 2,5m/s – chuẩn lắp đặt phổ biến tại các tòa hạng A Hà Nội.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu khối VP |
4 hầm + 19 tầng nổi |
| Diện tích khu đất |
15.812m² |
| Mật độ xây dựng |
35% |
| Tổng DT cho thuê VP |
25.000m² |
| DT sàn cho thuê |
2.222,8m²/sàn |
| DT cho thuê tối thiểu |
62m² |
| Chiều cao thông thủy |
3,85m (sàn-trần bê tông) |
| Thang máy |
7 thang Otis (2,5m/s) + 1 thang hàng |
| Điều hòa |
Trung tâm, điều khiển cục bộ theo phân khu |
| Sàn nâng |
350kg/m² |
| Máy phát điện |
Dự phòng 100% công suất |
| Pantry |
Tiêu chuẩn mỗi tầng |
Tiện ích và dịch vụ tại BRG Diamond Park Plaza
BRG Diamond Park Plaza được vận hành bởi CBRE Việt Nam – đơn vị quản lý BĐS thương mại quốc tế đang vận hành nhiều tòa văn phòng hạng A tại Hà Nội như Capital Tower và Indochina Plaza. Tiêu chuẩn CBRE mang lại quy trình vận hành minh bạch, đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp và khả năng phục vụ khách thuê quốc tế theo chuẩn thị trường toàn cầu – yếu tố quan trọng với doanh nghiệp FDI và các tổ chức tài chính quốc tế đang mở rộng tại Hà Nội.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp 24/7 theo tiêu chuẩn hạng A
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, tổng vệ sinh mặt kính định kỳ
- Bảo trì, bảo dưỡng toàn bộ hệ thống kỹ thuật theo tiêu chuẩn nhà sản xuất
- Hệ thống kiểm soát ra vào và camera an ninh hoạt động 24/7
- Quản lý bãi đỗ xe thông minh 4 tầng hầm
Tiện ích nội khu
- Trung tâm thương mại (tầng 1-3) – mua sắm và dịch vụ đa dạng phục vụ toàn tòa
- Café ngoài trời (tầng 4) – không gian tiếp khách và nghỉ giữa giờ với tầm nhìn mở
- Bể bơi ngoài trời và trong nhà – tiêu chuẩn tổ hợp cao cấp hạng A
- Phòng tập gym, yoga – phục vụ khách thuê và cư dân tổ hợp
- Spa – dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp ngay trong khu phức hợp
- Vườn treo – không gian xanh trên cao, hiếm gặp tại tòa văn phòng hạng A Hà Nội
- Sân chơi trẻ em – hỗ trợ nhân sự có con nhỏ trong môi trường làm việc lâu dài
- Bãi đỗ xe thông minh (4 tầng hầm) – sức chứa lớn, vận hành hiện đại
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
