Cotana Building là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tọa lạc tại Lô CC5A, Bán đảo Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chủ đầu tư và đơn vị vận hành là Công ty Cổ phần Tập đoàn Cotana – tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và xây dựng, thành lập năm 2004, do ông Nguyễn Huy Đức làm Chủ tịch HĐQT. Tòa nhà hoàn thành năm 2018 và hiện có hơn 50 công ty đang vận hành.
Bán đảo Linh Đàm là khu đô thị mới phía Nam Hà Nội với hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ dân cư cao và hệ sinh thái dịch vụ đa dạng. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty tư vấn – xây dựng – dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp muốn văn phòng gần khu dân cư phía Nam thành phố mà không cần trả giá thuê trung tâm. Điểm đặc biệt của Cotana Building so với phần lớn tòa cùng phân khúc tại Hà Nội là bàn giao văn phòng đầy đủ nội thất cao cấp sẵn – doanh nghiệp chỉ cần mang máy tính đến là làm việc ngay, không cần đầu tư thi công nội thất hay mua sắm thiết bị ban đầu.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
Lô CC5A, Bán đảo Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, Hà Nội |
| Chủ đầu tư & quản lý |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Cotana |
| Năm hoàn thành |
2018 |
| Hạng |
B |
| Giá thuê |
12-13 USD/m²/tháng (chưa VAT) |
| Phí dịch vụ |
60.000 VNĐ/m²/tháng |
| Đặt cọc |
3 tháng |
| Thời hạn thuê tối thiểu |
2 năm |
Quy mô của tòa nhà Cotana Building
Cotana Building có kết cấu 1 tầng hầm và 11 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng 5.500m², diện tích sàn điển hình 1.200m²/tầng. Mỗi tầng được chia nhỏ linh hoạt cho nhiều đơn vị thuê, với diện tích từ 30m² đến 2.000m² – phù hợp cả startup vài người lẫn doanh nghiệp cần nguyên sàn. Chiều cao trần thông thủy đạt 2,7m.
Phân bổ tầng theo công năng
Toàn bộ tầng nổi dành cho văn phòng cho thuê, tầng hầm và bãi ngoài dành cho đỗ xe – phân khu đơn giản, tập trung hoàn toàn cho hoạt động văn phòng.
- Tầng hầm: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy
- Tầng trệt: Sảnh lễ tân rộng, quầy bảo vệ
- Tầng 1-11: Văn phòng cho thuê (30m² – 2.000m², bàn giao full nội thất)
- Bãi xe ngoài: Bổ sung sức chứa bên cạnh tầng hầm
Đặc điểm kỹ thuật
Cotana Building bàn giao văn phòng hoàn thiện sẵn toàn bộ – sàn gỗ hoặc thảm, ốp tường gỗ, cửa ngăn phòng, điều hòa âm trần, trần thạch cao. Doanh nghiệp không cần thi công hay mua sắm gì thêm ngoài thiết bị cá nhân. Hệ thống 5 thang máy tốc độ cao đảm bảo lưu thông ổn định cho hơn 50 công ty đang hoạt động đồng thời trong tòa. Máy phát điện dự phòng 100% công suất vận hành tự động khi có sự cố lưới.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
1 hầm + 11 tầng nổi |
| Tổng diện tích sàn |
5.500m² |
| Diện tích sàn |
1.200m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
30m² – 2.000m² |
| Chiều cao trần |
2,7m |
| Thang máy |
5 thang tốc độ cao |
| Điều hòa |
Trung tâm âm trần |
| Máy phát điện |
100% công suất |
| Bãi đỗ xe |
1 tầng hầm + bãi ngoài |
| Phí xe máy |
40.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí ô tô |
300.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí ngoài giờ |
150.000 VNĐ/giờ |
| Giờ làm việc |
Thứ 2-6: 7:30-18:30 / Thứ 7: 7:30-12:00 |
Tiện ích và dịch vụ tại Cotana Building
Cotana Building được vận hành bởi chính chủ đầu tư – Tập đoàn Cotana, đơn vị có nền tảng chuyên môn từ lĩnh vực xây dựng và tư vấn kỹ thuật. Mô hình bàn giao full nội thất với giá thuê $12-13/m² là điểm định vị rõ của tòa nhà – hiếm gặp ở phân khúc này tại Hà Nội, thường chỉ xuất hiện ở các tòa có giá thuê cao hơn đáng kể.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Bảo vệ chuyên nghiệp và dịch vụ vệ sinh khu vực chung hàng ngày
- Điều hòa trung tâm vận hành trong giờ hành chính; đăng ký ngoài giờ tính phí 150.000 VNĐ/giờ
- Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ thiết bị và hệ thống chung của tòa nhà
- Hỗ trợ kỹ thuật trong giờ làm việc
Tiện ích nội khu
- Bàn giao full nội thất – bàn làm việc, bàn họp, lễ tân, tủ âm tường, điều hòa, thảm, trần thạch cao; doanh nghiệp không cần thi công hay đầu tư thêm, rút ngắn thời gian vào làm từ ký hợp đồng đến ngày đầu tiên đi làm
- Sảnh lễ tân rộng – không gian tiếp đón đối tác chuyên nghiệp ngay tầng trệt
- Bãi đỗ xe (1 hầm + bãi ngoài) – sức chứa linh hoạt, phí cố định hàng tháng
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
