Bắc Á Tower (hay còn gọi là Đào Duy Anh Tower) là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại số 9 Đào Duy Anh, Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội. Chủ đầu tư là Ngân hàng Bắc Á (BacA Bank) với tổng vốn đầu tư 120 tỷ đồng, tòa nhà hoàn thành năm 2010 và đồng thời là trụ sở làm việc của Ngân hàng Bắc Á tại Hà Nội. Điểm khác biệt lớn nhất của tòa nhà so với phần lớn cao ốc hạng B tại Đống Đa là đơn vị vận hành – CBRE Việt Nam, công ty quản lý bất động sản thương mại hàng đầu thế giới, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành và dịch vụ ngang với các tòa hạng A.
Tòa nhà sở hữu 3 mặt tiền trên đường Đào Duy Anh – tuyến đường giao với Xã Đàn, Lương Định Của và Kim Liên, kết nối thuận tiện đến hầm chui Kim Liên và trục Giải Phóng – Lê Duẩn. Từ tòa nhà, nhân viên và khách hàng chỉ mất khoảng 10 phút để đến trung tâm Hồ Hoàn Kiếm. Đặc biệt, hướng mặt tiền nhìn thẳng ra Hồ Bảy Mẫu và Công viên Thống Nhất – tầm nhìn hiếm có giữa lòng Đống Đa, mang lại không gian làm việc thoáng đãng khác hẳn so với các tòa nhà nội đô bít bùng.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
9 Đào Duy Anh, P. Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội |
| Chủ đầu tư |
Ngân hàng Bắc Á (BacA Bank) |
| Đơn vị quản lý |
CBRE Việt Nam |
| Tổng vốn đầu tư |
120 tỷ VND |
| Năm hoàn thành |
2010 |
| Hạng |
B |
| Giá thuê |
13-14 USD/m²/tháng (chưa VAT, chưa phí quản lý) |
| Phí quản lý |
5 USD/m²/tháng |
Quy mô của tòa nhà Bắc Á Tower
Bắc Á Tower có kết cấu 1 tầng hầm và 16 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 12.600m², xây dựng trên khu đất khoảng 1.500-2.000m². Diện tích sàn điển hình 1.500m²/sàn – mặt sàn rộng, dễ phân chia thành nhiều văn phòng độc lập hoặc bố cục không gian mở. Diện tích cho thuê linh hoạt, bắt đầu từ 20-25m², phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ lẫn tổ chức cần nguyên tầng. Chiều cao trần hoàn thiện 2,6m với trần thạch cao lắp ghép kích thước 600×600 trên khung chữ T trắng – tiêu chuẩn phổ biến của văn phòng hạng B Hà Nội.
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu đơn giản và rõ ràng – tầng 1 dành cho dịch vụ thương mại của chủ đầu tư, toàn bộ tầng 2 đến 16 dành cho văn phòng cho thuê.
- Tầng hầm: Bãi đỗ xe, bổ sung thêm khuôn viên mặt tiền tòa nhà
- Tầng 1: Ngân hàng Bắc Á Bank và Samsung Service Centre
- Tầng 2-16: Văn phòng cho thuê (từ 20m² đến nguyên sàn 1.500m²)
Đặc điểm kỹ thuật
Bắc Á Tower được trang bị hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B quốc tế và được CBRE duy trì bảo trì định kỳ theo quy trình chuyên nghiệp. Hệ thống 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao phục vụ 16 tầng – đảm bảo lưu thông ổn định trong giờ cao điểm. Điều hòa trung tâm vận hành miễn phí trong giờ hành chính, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất khi mất điện lưới.
- Thang máy: 3 thang Mitsubishi tốc độ cao
- Điều hòa: Trung tâm, miễn phí điện lạnh trong giờ hành chính
- Máy phát điện: Dự phòng 100% công suất
- PCCC: Đạt tiêu chuẩn, cầu thang bộ thoát hiểm riêng biệt
- Internet & điện thoại: Đường dây bố trí sẵn tại mỗi văn phòng
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
1 hầm + 16 tầng nổi |
| Diện tích khu đất |
~1.500-2.000m² |
| Tổng diện tích |
12.600m² |
| Diện tích sàn |
1.500m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
Từ 20-25m² trở lên |
| Chiều cao trần |
2,6m |
| Thang máy |
3 thang Mitsubishi tốc độ cao |
| Điều hòa |
Trung tâm, miễn phí trong giờ hành chính |
| Máy phát điện |
Dự phòng 100% công suất |
| PCCC |
Đạt tiêu chuẩn, thang thoát hiểm mỗi tầng |
| Bãi đỗ xe |
1 tầng hầm + khuôn viên tòa nhà |
| Phí ô tô |
1.200.000 VND/xe/tháng |
| Phí xe máy |
120.000 VND/xe/tháng |
| Đặt cọc |
3 tháng |
| Thời hạn HĐ tối thiểu |
3 năm |
| Giờ làm việc |
Thứ 2-6: 8:00-18:00 / Thứ 7: 8:00-12:00 |
Tiện ích và dịch vụ tại Bắc Á Tower
Bắc Á Tower vận hành theo tiêu chuẩn quản lý của CBRE Việt Nam – đơn vị quản lý bất động sản thương mại có mặt tại hơn 100 quốc gia. Với doanh nghiệp thuê tại đây, điều này đồng nghĩa với quy trình vận hành minh bạch, phản hồi kỹ thuật nhanh và chất lượng dịch vụ duy trì ổn định theo thời gian – không phụ thuộc vào từng cá nhân quản lý. Mức phí quản lý 5 USD/m² bao gồm toàn bộ chi phí vận hành khu vực chung, điện lạnh trong giờ hành chính và đội ngũ kỹ thuật thường trực.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp, bảo vệ túc trực trong giờ hành chính, camera giám sát toàn tòa
- Điều hòa trung tâm miễn phí trong giờ hành chính
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà định kỳ
- Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điện và PCCC theo lịch định kỳ theo tiêu chuẩn CBRE
- Nhận và gửi bưu kiện hộ khách thuê tại quầy lễ tân
- Miễn phí thời gian thi công nội thất theo thỏa thuận
Tiện ích nội khu
- Ngân hàng Bắc Á (tầng 1) – giao dịch tài chính ngay trong tòa, tiết kiệm thời gian di chuyển
- Samsung Service Centre (tầng 1) – bảo hành và sửa chữa thiết bị di động và điện tử Samsung
- Bãi đỗ xe (tầng hầm + khuôn viên) – tiếp nhận ô tô và xe máy, giá cố định hàng tháng
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
