Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C

Bắc Ninh là tỉnh có nền kinh tế phát triển năng động, thu hút nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước. Có vị trí giáp ranh với thủ đô Hà Nội, Bắc Ninh được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, kinh tế và văn hóa phát triển của Thủ đô. Nội lực phát triển của tỉnh cũng rất vững chắc nhờ các quy hoạch hạ tầng cơ sở về giao thông, khu đô thị và đặc biệt là các khu công nghiệp đồng bộ và thông minh. Nguồn nhân lực có ưu điểm về số lượng và chất lượng đồng đều, được đào tạo bài bản, có tay nghề cao, đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Yên Phong 2C của tỉnh Bắc Ninh là nơi cho thuê đất có môi trường đầu tư an toàn, hiệu quả, đầy tiềm năng. Trong số các khu công nghiệp tại Bắc Ninh, chọn thuê đất tại Yên Phong 2C sẽ mang đến cơ hội tối ưu hóa hiệu quả hoạt động, nâng cao khả năng cạnh tranh và gia tăng lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Tổng quan lợi ích khi thuê đất trong khu công nghiệp Yên Phong 2C thuộc các khu công nghiệp tại Bắc Ninh

1. Vị trí đất cho thuê trong khu công nghiệp Yên Phong 2C

Địa điểm đất cho thuê trong khu công nghiệp Yên Phong 2C nằm trên địa bàn xã Đông Tiến, Tam Giang thuộc huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Khu công nghiệp Yên Phong nói chung và Yên Phong 2C nói riêng vốn có vị trí liên kết vùng mang tính chiến lược. Đồng thời hạ tầng giao thông quanh khu vực hỗ trợ tối đa nhu cầu vận chuyển hàng hóa, với đa dạng các loại hình đường bộ, thủy và hàng không.

Do đó, dự án cho thuê đất của khu công nghiệp Yên Phong 2C đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước với quy mô lớn nhỏ khác nhau. Điển hình có một số doanh nghiệp như Amkor Technology, Hyosung,… đầu tư vào đây, như một minh chứng cho năng lực liên kết vùng tối ưu của khu công nghiệp Yên Phong 2C so với các khu công nghiệp tại Bắc Ninh khác.

Năng lực đó thể hiện qua các phương thức giao thông vận chuyển thuận tiện, phân bổ xung quanh Khu công nghiệp Yên Phong 2C như sau:

• Cách cao tốc Nội Bài – Hạ Long khoảng 1 km, dọc theo QL18.
• Cách cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên 5 km.
• Cách cao tốc Hà Nội – Bắc Giang 15 km.
• Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 40 km.
• Cách trung tâm thành phố dẫn đầu các ngành công nghiệp Bắc Ninh 15 km.
• Cách thành phố cảng hàng đầu Hải Phòng 140 km.
• Cách sân bay Nội Bài 19 km, Cát Bi 140 km, Vân Đồn 225 km.
• Cách cảng Hải Phòng 109 km.
• Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 150 km,  Móng Cái 315 km.

Nằm ở vị trí đắc địa có điều kiện kết nối các chuỗi cung ứng qua đường bộ, đường biển và đường hàng không, nơi cho thuê đất khu công nghiệp Yên Phong 2C chắc chắn giúp cho các đơn vị đi thuê sở hữu những lợi thế vượt trội, là bệ phóng vững chắc giúp các doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ.

2. Quy mô đất cho thuê của khu công nghiệp Yên Phong 2C

Nhìn một cách tổng thể, trong các khu công nghiệp tại Bắc Ninh thì khu công nghiệp Yên Phong 2C có quỹ đất được quy hoạch hiệu quả và được sử dụng khá tối ưu, rất đáng để làm hình mẫu học hỏi. Quy mô đất có diện tích 219 ha, hoàn toàn là đất công nghiệp sử dụng cho các hoạt động sản xuất kinh doanh đa dạng lĩnh vực, đa ngành công nghiệp. Thời gian sử dụng đất đến năm 2068, tương đối lâu dài để có thể ổn định doanh nghiệp, tránh việc phải di dời nhà máy, nhà xưởng do các điều khoản về thời hạn.

Ngoài ra, chủ đầu tư VIGLACERA còn phát triển song song khu đô thị Yên Phong cách đó khoảng 3.5 km với diện tích 51 ha đất. Các hạ tầng xã hội bên cạnh hạ tầng khu công nghiệp như: khu nhà ở dành cho chuyên gia, khu ký túc xá dành cho công nhân, Trường Cao đẳng nghề Viglacera,… đã giúp khu công nghiệp Yên Phong 2C trở thành một môi trường làm việc và sinh hoạt chất lượng. Vừa có thể nâng cao đời sống, vừa có thể gia tăng năng suất lao động và sức sáng tạo của người lao động, từ đó đóng góp vào sự thịnh vượng chung của doanh nghiệp.

3. Một số ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Yên Phong 2C là khu công nghiệp đa ngành. Tuy nhiên trong khu công nghiệp ưu tiên cho thuê đất đối với các dự án thuộc các lĩnh vực điện tử, cơ khí và công nghệ cao.

Trong bán kính 30 km, khu công nghiệp Yên Phong 2C nắm giữ vị trí chìa khóa tiếp cận nguồn nhân lực lành nghề, trình độ cao, với khoảng 8 triệu người. Đây là động lực mạnh mẽ để phát huy các ngành nghề có hàm lượng kỹ thuật cao, đòi hỏi tay nghề tốt, vốn là một định hướng phát triển chung cho những khu công nghiệp ở Bắc Ninh trong những năm qua. Đây có thể xem là lợi thế tuyệt vời của các doanh nghiệp, giúp tăng cường khả năng cạnh tranh về chất lượng lao động so với các khu vực khác trên thị trường.

Hạ tầng cơ sở của khu công nghiệp Yên Phong 2C

• Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước công suất 20,000 m³/ ngày với nguồn nước lấy từ sông Cầu.
• Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Yên Phong 2C được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý 17,000 m³/ ngày đêm.
• Hệ thống cấp điện: Luôn đảm đảo hỗ trợ tốt các hoạt động tại khu vực cho thuê đất của khu công nghiệp. Giống như hầu hết các khu công nghiệp tại Bắc Ninh, nguồn điện cung cấp cho khu công nghiệp Yên Phong 2C được lấy từ lưới điện quốc gia, qua trạm biến áp 110/22KV có công suất 2×63 MVA.
• Hệ thống PCCC: Các họng nước cứu hỏa được bố trí trong bán kính 150m từ các đường ống cấp nước chính trong khu công nghiệp. Tốc độ ứng cứu đối với các sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp là có thể hoàn toàn yên tâm.
• Hệ thống đường giao thông nội khu: Đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật và đảm bảo tải trọng của các phương tiện vận chuyển hàng hóa trong nội khu.
• Hệ thống viễn thông: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhiều dịch vụ cho các doanh nghiệp lựa chọn.

Tham khảo giá cho thuê đất ở trong khu công nghiệp Yên Phong 2C

Khu công nghiệp Yên Phong 2C sở hữu vị trí đắc địa và hạ tầng vượt trội. Tuy nhiên lại cung cấp một mức giá cực kỳ ưu đãi cho các nhà đầu tư. Một số chi phí cho thuê đất trong khu công nghiệp Yên Phong 2C như sau:

• Giá thuê đất: $160 – $167 USD / m².
• Phí cọc: thương lượng trực tiếp với chủ đơn vị cho thuê.
• Phí quản lý: $0.75 USD / m² (năm).
• Chi phí nhân công: lương cơ bản bậc II.

Còn có ưu đãi về thuế cho các đơn vị đi thuê với 2 năm đầu tiên miễn phí thuế và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Quý khách cần thêm thông tin về các dự án cho thuê đất trong các khu công nghiệp tại Bắc Ninh, tham khảo ngay trên website của RSQUARE.