Khu Công Nghiệp Việt Hương 2

Thị xã Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương, nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ trong ngành công nghiệp và cơ sở hạ tầng. Nơi đây là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược gần thành phố Hồ Chí Minh và sở hữu các dự án cho thuê đất khu công nghiệp lớn. Bến Cát không chỉ là trung tâm kinh tế quan trọng mà còn có cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm các tuyến đường giao thông kết nối thuận lợi và dịch vụ tiện ích đa dạng. Đặc biệt, thị xã còn nổi bật với môi trường sống chất lượng cao và các cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Đất cho thuê tại Khu công nghiệp Việt Hương 2 là một trong những dự án chiến lược nổi bật trong khu vực Bến Cát, được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp. Dự án cung cấp dịch vụ cho thuê đất công nghiệp với diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Đây là cơ hội lý tưởng để các doanh nghiệp mở rộng sản xuất và phát triển kinh doanh trong một môi trường năng động và tiềm năng.

Những ưu thế thuận lợi khi khi thuê đất khu công nghiệp Việt Hương 2

1. Giới thiệu chủ đầu tư cho thuê đất khu công nghiệp

Việt Hương Group được thành lập năm 1980. Đây là một tập đoàn kinh doanh đa ngành, với 03 lĩnh vực đầu tư chính:

• Bất động sản & Vận hành khu công nghiệp.
• Sản xuất & Kinh doanh vải Denim.
• Thiết kế & Xây dựng các công trình công nghiệp và dân dụng.

Trải qua hơn bốn thập kỷ, đơn vị tự hào vì đã đạt được nhiều thành tựu trong việc mở rộng mô hình kinh doanh, đặc biệt là trở thành chủ đầu tư của 2 KCN tại Bình Dương là khu công nghiệp Việt Hương (Thuận An) và khu công nghiệp Việt Hương 2 (Bến Cát), góp phần thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế xã hội và công nghiệp của địa phương nói riêng và cả nước nói chung.

2. Vị trí giao thông tại nơi cho thuê đất khu công nghiệp Việt Hương 2

Khu công nghiệp Việt Hương 2 tọa lạc tại Xã An Tây, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương.

Dự án cho thuê đất khu công nghiệp này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của miền Nam nước ta, nhờ đó, nơi đây được thừa hưởng hàng loạt điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư sản xuất công nghiệp.

Khu công nghiệp có thể kết nối nhanh với đường Vành Đai 4, Quốc lộ 13 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Đây là những tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh chóng với các tỉnh thành lân cận. Sự kết nối này cũng giúp tăng tính cạnh tranh của các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp khi có thể nhanh chóng tiếp cận các nguồn nguyên liệu và thị trường tiêu thụ.

Từ Khu công nghiệp Việt Hương 2, nhà đầu tư dễ dàng di chuyển đến các sân bay quốc tế lớn là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và sân bay quốc tế Long Thành với khoảng cách ngắn, giúp cho các doanh nghiệp tiếp cận dễ dàng đến các điểm thương mại quan trọng, đồng thời hỗ trợ tối ưu hóa việc xuất nhập khẩu hàng hóa, đáp ứng nhanh chóng nhu cầu vận chuyển quốc tế và mở rộng cơ hội kinh doanh trên thị trường toàn cầu.

Với sự tiếp cận thuận lợi đến các cảng biển quan trọng của khu vực, đất cho thuê khu công nghiệp Việt Hương 2 không chỉ là một nơi lý tưởng để đầu tư vào sản xuất mà còn là một địa điểm chiến lược để mở rộng thị trường và tối ưu hóa chuỗi cung ứng quốc tế.

Khoảng cách cụ thể đến các tiện ích:

• Cách đường Vành Đai 4 09 km.
• cách quốc lộ 13 15 km.
• cách cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn 23 km.
• Cách trung tâm TP. Thủ Dầu Một 20 km.
• Cách thành phố mới Bình Dương 21 km.
• Cách trung tâm TP. HCM 49 km.
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 43 km.
• Cách sân bay quốc tế Long Thành 75 km.
• Cách cảng Cát Lái khoảng 54 km.
• Cách cảng Cái Mép 96 km.
• Cách cảng Bình Dương 43 km.

3. Quy mô của dự án cho thuê đất khu công nghiệp

Đất cho thuê Khu công nghiệp Việt Hương 2 là một trong những dự án bất động sản công nghiệp quy mô lớn và hiện đại tại khu vực Bình Dương. Với diện tích đất tổng thể lên đến 250 ha, trong đó có 168.59 ha được quy hoạch dành cho đất công nghiệp, địa điểm cho thuê đất trong khu công nghiệp này không chỉ cung cấp không gian rộng rãi cho các hoạt động sản xuất mà còn đáp ứng được nhu cầu mở rộng của các doanh nghiệp trong tương lai.

Thiết kế của khu công nghiệp Việt Hương 2 được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tiện ích và cơ sở hạ tầng phù hợp với các hoạt động sản xuất và công nghiệp hiện đại. Với thời hạn sử dụng đất đến năm 2053, dự án cam kết mang lại sự ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Đặc biệt, khu công nghiệp Việt Hương 2 còn sở hữu tỷ lệ lấp đầy cao với sự góp mặt của các tập đoàn lớn như Duy Tan Plastics, You Young Vina,… đã phần nào thể hiện tính chất hấp dẫn và tiềm năng của khu vực trong việc thu hút các nhà đầu tư lớn.

4. Các ngành nghề chính

Một số lĩnh vực thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Việt Hương 2: Công nghiệp dệt, nhuộm (hạn chế); giày và nguyên phụ liệu giày; chế biến gỗ, trang trí nội thất bằng gỗ; hóa nhựa; máy công nghệ; điện tử; thiết bị tự động hóa.

Cơ sở hạ tầng của khu vực cho thuê đất khu công nghiệp Việt Hương 2 tại Bình Dương

Khu công nghiệp Việt Hương 2 được đầu tư và xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại, đảm bảo các tiêu chuẩn quốc tế và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp. Cụ thể:

• Giao thông nội khu: Hệ thống đường nội bộ rộng rãi với chiều rộng 17.5 m và được chia thành 2 làn đường, giúp cho việc lưu thông hàng hóa và xe cộ trong khu công nghiệp diễn ra thuận lợi và an toàn.
• Hệ thống nước: Nguồn nước có khả năng cung cấp lên đến 8,000 m³ mỗi ngày, đảm bảo đủ nhu cầu sử dụng nước sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống điện: Khu công nghiệp được cấp điện từ hệ thống điện trung thế của lưới điện quốc gia với mức điện áp 22 KV, đảm bảo cung cấp điện ổn định và đủ năng lượng cho các hoạt động sản xuất liên tục.
• Hệ thống xử lý nước thải: Có công suất xử lý nước thải lên đến 6,000 m³ / ngày, đáp ứng tiêu chuẩn xử lý và bảo vệ môi trường tối đa.
• Hệ thống PCCC: Được trang bị các cột nước cứu hỏa đặt theo các trục đường chính và nhánh trong khu công nghiệp. Hệ thống PCCC tuân thủ các quy chuẩn an toàn và được kiểm định định kỳ, đảm bảo sẵn sàng phòng cháy và chữa cháy hiệu quả.
• Hệ thống viễn thông: Với sự đa dạng hóa từ các nhà cung cấp dịch vụ internet và nhiều tốc độ đường truyền khác nhau, cung cấp cho các doanh nghiệp lựa chọn linh hoạt và đảm bảo kết nối liên tục và hiệu quả.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Việt Hương 2

Khu Công nghiệp Việt Hương 2 cung cấp mức giá cho thuê đất khu công nghiệp vô cùng ưu đãi nhằm thu hút các doanh nghiệp đầu tư và phát triển sản xuất. Hiện tại, giá thuê dao động từ $180 – $184 USD / m². Ngoài ra, còn có phí quản lý hàng năm là  $0.6 USD / m² và tiền cọc sẽ được thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư.

Để khuyến khích đầu tư, chủ đầu tư cũng áp dụng các ưu đãi về thuế như miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mới thành lập hoặc mở rộng hoạt động sản xuất tại đây.

Quý khách có thể liên hệ với RSQUARE để nhận được sự tư vấn chi tiết và nhanh chóng về các điều kiện thuê đất và các chương trình ưu đãi hiện có tại khu công nghiệp Việt Hương 2.