Khu Công Nghiệp Tràng Duệ

Hải Phòng – Thành phố cảng lớn nhất miền Bắc Việt Nam, không chỉ là một trung tâm công nghiệp quan trọng của quốc gia mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Dẫn đầu cả nước trong quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa, nền công nghiệp Hải Phòng phát triển hiện đại, thông minh và bền vững.

Tiêu biểu như khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng, nằm trong khu kinh tế trọng điểm của Hải Phòng KKT Đình Vũ – Cát Hải, là nơi cho thuê đất trong khu công nghiệp sở hữu quy mô cực rộng, thu hút các dự án lớn của những tập đoàn hàng đầu. Và với vị trí địa lý chiến lược, hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, khu công nghiệp Tràng Duệ thực sự là một vị trí cho thuê đất đắt giá, xứng đáng để doanh nghiệp đầu tư, hội nhập Quốc tế.

Tổng quan về dự án khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng cho thuê đất đầu tư

1. Nhà phát triển hạ tầng và cho thuê đất khu công nghiệp – SHP

Khu công nghiệp Tràng Duệ chính thức đi vào hoạt động từ năm 2007, do Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn – Hải Phòng (SHP) làm chủ đầu tư phát triển hạ tầng. Trong giai đoạn hoạt động đầu tiên, chủ đầu tư đã thu hút thành công dự án lớn của LG Electronics, dẫn đến những bước thành công sau đó để đưa khu công nghiệp Tràng Duệ trở thành một phần của khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Hiện nay chủ đầu tư SHP đang tiếp tục triển khai mở rộng thực hiện dự án khu công nghiệp Tràng Duệ 3, nâng tổng quy mô toàn khu công nghiệp lên tới 1,088 ha, cung cấp một không gian đầu tư cho thuê đất công nghiệp cực kỳ rộng lớn để khai thác hiệu quả các ngành công nghiệp đa lĩnh vực.

Qua gần hai thập kỷ hình thành, phát triển qua 3 giai đoạn mở rộng quy mô, chủ đầu tư SHP đã nâng tầm vị thế của khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng trở thành một trong các khu công nghiệp lớn ở Hải Phòng, với quy mô rộng lớn và năng lực hoạt động hiệu quả bậc nhất khu vực.

2. Vị trí chiến lược của đất cho thuê thuộc khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng 

Nơi cho thuê đất trong khu công nghiệp Tràng Duệ được quy hoạch tại xã Lê Lợi, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Giao thông quanh khu công nghiệp đầy đủ các phương thức vận chuyển, gồm hệ thống đường bộ dày đặc, các tuyến cao tốc đường dài, gần sát ga đường sắt Hải Phòng, các cảng biển và cảng hàng không quốc tế.

Cụ thể về năng lực kết nối giao thông quanh khu vực đất cho thuê trong khu công nghiệp Tràng Duệ:

• Cách Thủ đô Hà Nội 102 Km.
• Cách TP Hải Phòng 10 Km.
• Cách TP Quảng Ninh 60 Km.
• Cách sân bay Quốc tế Cát Bi 20 Km.
• Cách sân bay Nội Bài 115 Km.
• Cách cảng sông Thượng Lý 15 Km.
• Cách cảng Hải Phòng 14 Km.
• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện 44 Km.
• Cách ga đường sắt Hà Nội – Hải Phòng 15 Km.
• Cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ khoảng 8 Km.
• Cách Trung tâm Logistics gần nhất khoảng 35 Km.

3. Quy mô cho thuê đất trong khu công nghiệp Tràng Duệ

Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng phát triển và mở rộng quy mô qua 3 giai đoạn, hiện nay tổng quy mô đã lên tới 1,088 ha, toàn bộ đều là đất công nghiệp. Cụ thể, khu công nghiệp Tràng Duệ 1&2 có diện tích 401 ha, đã hoạt động hiệu quả với tỷ lệ lấp đầy cao. Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có quy mô 687 ha, đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các thủ tục pháp lý, đã sẵn sàng cho thuê.

Với một quỹ đất cực kỳ rộng, bên cạnh đó là hệ sinh thái các doanh nghiệp lớn hàng đầu tập trung tại đây, khu công nghiệp Tràng Duệ cung cấp nhiều lựa chọn về không gian thuê đất, tiện ích dịch vụ, cũng cơ các cơ hội hợp tác đầu tư phù hợp với mọi nhu cầu của doanh nghiệp.

Thời gian sử dụng và cho thuê đất khu công nghiệp Tràng Duệ lên tới 50 năm, doanh nghiệp có thể yên tâm đầu tư dài hạn tại đây. Cụ thể chia làm ba giai đoạn:

• Khu công nghiệp Tràng Duệ 1 hoạt động từ 2006 – 2056.
• Khu công nghiệp Tràng Duệ 2 từ 2014 – 2064.
• Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 cho thuê từ 2023 – 2073.

4. Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng thu hút các ngành nghề nào?

Khu công nghiệp Tràng Duệ là một trong các khu công nghiệp lớn ở Hải Phòng, tiên phong trong việc thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp sản xuất, và sản phẩm thân thiện với môi trường. Những lĩnh vực này không chỉ phù hợp với xu hướng phát triển bền vững mà còn mang lại giá trị gia tăng cho doanh nghiệp, nên được ưu tiên cho thuê tại đây.

Ngoài ra, khu công nghiệp Tràng Duệ cũng hạn chế cho thuê đất đầu tư vào ngành dệt nhuộm, nhằm hạn chế các ngành công nghiệp nhiều chất thải độc, bảo vệ môi trường.

Cơ sở hạ tầng hiện đại của khu công nghiệp Tràng Duệ – Nơi cho thuê đất khu công nghiệp tại Hải Phòng

1. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

• Giao thông nội khu: Đường giao thông nội bộ được quy hoạch hiện đại và thuận lợi, đảm bảo sự lưu thông dễ dàng và hiệu quả cho các doanh nghiệp. Đường chính trong khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng rộng 32 m, với 4 làn xe, cho phép các phương tiện di chuyển thông suốt. Các tuyến đường nội bộ rộng 22.5 m có 2 làn xe, cũng được thiết kế bài bản, giúp kết nối mọi khu vực trong khu công nghiệp một cách thuận tiện và nhanh chóng.
• Hệ thống cấp nước: Được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn cao, nước cung cấp liên tục và ổn định, với công suất 20,000 m³/ ngày lấy từ nhà máy nước Vật Cách. Phục vụ hiệu quả cho các hoạt động sản xuất, sinh hoạt và các nhu cầu công nghiệp khác của doanh nghiệp thuê đất ở khu công nghiệp Tràng Duệ.
• Hệ thống cấp điện: 3 trạm phát điện với công suất 63 MVA mỗi trạm, hoạt động ở mức điện áp 22 KV. Với tổng công suất phát điện cao, khu công nghiệp Tràng Duệ đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng điện cho các doanh nghiệp, giúp các doanh nghiệp an tâm vận hành và tập trung phát triển sản xuất kinh doanh.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tiêu chuẩn ISO với công suất tối đa 8,000 m³/ ngày.
• Hệ thống an ninh, PCCC: Các dịch vụ an ninh phục vụ 24/24h. Trang thiết bị PCCC đầy đủ, có phương tiện chuyên dụng, lắp đặt ống dẫn nước chữa cháy, trụ chữa cháy theo tiêu chuẩn quy định của pháp luật.

2. Cơ sở hạ tầng xã hội tiện nghi khác của khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng

Khu công nghiệp Tràng Duệ cách gần các trung tâm dịch vụ, cơ quan hành chính phục vụ cho quá trình vận hành doanh nghiệp hiệu quả:

• Cách gần các tổ chức tài chính Shinhan, Woori Bank.
• Cách cơ quan tài chính thuế nhà nước 5 Km.
• Cách cơ quan hải quan 18 Km.
• Cách Depot Container nội địa 27 Km.
• Cách các tiện ích xã hội trong bán kính 5 Km: trường học, bưu điện, bệnh viện, đồn cảnh sát,…
• Có ký túc xá cho công nhân bên trong khu công nghiệp.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Tràng Duệ và các ưu đãi thuế

RSQUARE cung cấp giá cho thuê đất trong khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng như sau:

• Giá cho thuê đất ưu đãi: $170 – $174 USD/ m².
• Phí cọc: thương lượng trực tiếp với chủ đơn vị cho thuê.
• Phí quản lý tính theo mỗi quý: $0.1 USD/ m².
• Chi phí nhân công: lương cơ bản bậc I.
• Ưu đãi về thuế: Quý doanh nghiệp được miễn thuế 4 năm đầu tiên và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo khi thuê đất ở đây.

Quý khách cần thêm thông tin về các dự án cho thuê đất thuộc các khu công nghiệp tại Hải Phòng, tham khảo ngay trên website của RSQUARE hoặc gọi đến Hotline: 028 3636 9641.