Khu Công Nghiệp Tmtc

Khu công nghiệp TMTC là một trong những dự án cho thuê đất khu công nghiệp tiên tiến và hiện đại tại tỉnh Tây Ninh. Nằm tại vị trí chiến lược với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và kết nối giao thông thuận lợi, nơi đây cung cấp môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp. Khu công nghiệp này được thiết kế với các tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm đầy đủ hệ thống điện nước, xử lý chất thải và an ninh đảm bảo,…nhằm hỗ trợ tối đa cho hoạt động sản xuất và kinh doanh của các công ty.

Với sự chú trọng vào phát triển bền vững, đất cho thuê trong khu công nghiệp TMTC không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong đa dạng lĩnh vực công nghiệp mà còn thúc đẩy sự đổi mới sáng tạo và nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm. Dự án cam kết mang đến cơ hội hợp tác và phát triển mạnh mẽ cho các doanh nghiệp, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế địa phương và quốc gia.

Tổng hợp những đặc điểm nổi bật của dự án cho thuê đất khu công nghiệp TMTC

1. Vị trí giao thông tại khu vực cho thuê đất

Khu công nghiệp TMTC tọa lạc tại Ấp Thuận Đông, Xã Lợi Thuận, Huyện Bến Cầu, Tỉnh Tây Ninh.

Tây Ninh được xem là cửa ngõ giao lưu quốc tế quan trọng giữa Việt Nam và các quốc gia láng giềng như Campuchia, Thái Lan,… Vị trí này không chỉ giúp tỉnh trở thành cầu nối chính giữa các nền kinh tế trong khu vực mà còn góp phần tích cực vào việc thúc đẩy hợp tác thương mại và đầu tư xuyên biên giới.

Đồng thời, tỉnh Tây Ninh còn giữ một vai trò trọng yếu trong mạng lưới giao thông và trao đổi hàng hóa giữa các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài ra nơi đây còn có tuyến đường Xuyên Á đi qua với chiều dài gần 28km, nối TP.HCM với Campuchia thông qua cửa khẩu Mộc Bài. Đây là lợi thế cực kỳ lớn cho các khu công nghiệp tại đây phát triển mạnh mẽ, trong đó có khu công nghiệp TMTC.

Dự án cho thuê đất khu công nghiệp TMTC có kết nối giao thông rất thuận tiện. Từ đây, các doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến các trung tâm trọng điểm bằng cả đường bộ, đường biển, đường sắt và đường hàng không. Khoảng cách cụ thể như sau:

• Cách TP.Tây Ninh 25 km.
• Cách cảng Thạnh Phước 10 km.
• Cách TP. HCM 70 km.
• Cách TP. Biên Hòa 80 km.
• Cách cảng Sài Gòn 70 km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 66 km.
• Cách cảng Cát Lái 93 km.

2. Quy mô của dự án cho thuê đất Khu công nghiệp TMTC  

Khu công nghiệp TMTC sở hữu quy mô đất rộng 108.11 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp chiếm 76.51 ha, tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động sản xuất, chế biến và dịch vụ. Đặc biệt, diện tích này hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu cầu thuê đa dạng của các doanh nghiệp.

Khu công nghiệp này được quy hoạch và phát triển với tầm nhìn dài hạn, do đó thời gian sử dụng đất tại đây được kéo dài đến năm 2059. Điều này không chỉ đảm bảo sự ổn định và bền vững trong việc triển khai các dự án công nghiệp mà còn mang đến cơ hội lâu dài cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Với quỹ đất rộng lớn và thời gian cho thuê đất trong khu công nghiệp dài hạn như vậy, khu công nghiệp TMTC hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp năng động, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Tây Ninh.

3. Các lĩnh vực thu hút đầu tư

Khu công nghiệp TMTC đang hướng đến việc thu hút đầu tư trong nhiều lĩnh vực quan trọng, nhằm khai thác tối đa tiềm năng của khu vực và đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững. Các lĩnh vực chính mà khu công nghiệp ưu tiên thu hút đầu tư bao gồm: Dệt may, Công nghiệp phụ trợ,…

Cơ sở hạ tầng tại khu vực cho thuê đất khu công nghiệp TMTC

• Hệ thống giao thông: Trục chính của khu công nghiệp có mặt đường rộng 15 m, với 4 làn đường, đảm bảo khả năng lưu thông nhanh chóng và thông suốt. Đối với hệ thống giao thông nội bộ, khu công nghiệp có 7 tuyến đường được thảm bê tông nhựa nóng với lộ giới từ 25 m đến 31 m, lòng đường từ 10 m đến 15 m, và từ 2 đến 4 làn đường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu.
• Cấp điện: Được đảm bảo qua hệ thống điện quốc gia với trạm biến áp 110 KV, cung cấp nguồn điện 22 KV ổn định cho toàn khu công nghiệp.
• Cấp nước: Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước với công suất 9,500 m³ / ngày.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất xử lý tối đa 20,000 m³ / ngày, đảm bảo đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường.
• Thông tin liên lạc: Thông tin liên lạc trong khu công nghiệp được đảm bảo với hệ thống cáp quang của Viettel và VNPT, cung cấp dịch vụ internet ổn định và tốc độ cao, hỗ trợ tốt cho các hoạt động kinh doanh và giao tiếp của các doanh nghiệp.

Những cơ sở hạ tầng này góp phần tạo nên môi trường kinh doanh thuận lợi và hiện đại, đáp ứng các yêu cầu phát triển và hoạt động của các nhà đầu tư tại khu công nghiệp TMTC.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp TMTC

Giá cho thuê đất khu công nghiệp TMTC dao động khoảng từ $67 – $71 USD / m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích cụ thể. Bên cạnh đó, phí quản lý hàng năm là 0.42 USD/m², một mức phí hợp lý để duy trì và nâng cao chất lượng dịch vụ và cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp.

Đặc biệt, khu công nghiệp TMTC còn cung cấp một chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn nhằm hỗ trợ và khuyến khích các nhà đầu tư. Theo đó, các doanh nghiệp sẽ được miễn thuế trong 4 năm đầu hoạt động, tạo điều kiện thuận lợi để tiết kiệm chi phí và tập trung vào việc phát triển sản xuất. Sau giai đoạn miễn thuế, khu công nghiệp áp dụng chính sách giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính và tăng khả năng cạnh tranh cho các doanh nghiệp.

Liên hệ ngay Hotline: 028 3636 9641 của RSQUARE để nhận tư vấn nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí về khu công nghiệp TMTC.

cho thuê đất trong khu công nghiệp, Giá cho thuê đất khu công nghiệp