Khu Công Nghiệp Tân Hưng

Tỉnh Bắc Giang, đặc biệt là khu vực thị xã Việt Yên và các huyện Yên Dũng, Hiệp Hòa, Lạng Giang,… đang ngày càng phát triển về hạ tầng khu công nghiệp với mục đích cho thuê đất trong khu công nghiệp nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Cách thủ đô Hà Nội khoảng 50 km, đặt các khu công nghiệp tại khu vực này vừa giảm chi phí vận chuyển và logistics, vừa hưởng lợi thế từ nguồn lao động dồi dào, mức phí nhân công khá tiết kiệm với mức lương vùng bậc II, bậc III.

Khu công nghiệp Tân Hưng thuộc huyện Lạng Giang là một trong những môi trường đầu tư hấp dẫn của tỉnh Bắc Giang. Đất cho thuê tại đây có mức giá hợp lý, điều kiện hạ tầng cơ sở đầy đủ, thời gian sử dụng đất lâu dài. Vị trí khu công nghiệp Tân Hưng gần đường cao tốc, kết nối nhanh với cảng biển quốc tế lân cận và kết hợp được đường sông trong tỉnh. Doanh nghiệp sẽ có nhiều lựa chọn phương thức vận chuyển khi thuê đất ở khu vực này, giảm tải cho các tuyến đường bộ, tăng cường vận chuyển hàng hóa trên nhiều tuyến khác. Những yếu tố trên là điểm cộng để các nhà đầu tư lựa chọn đất cho thuê của khu công nghiệp Tân Hưng làm nơi kinh doanh an toàn, bền vững.

Những nét nổi bật về dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp Tân Hưng

1. Vị trí cho thuê đất trong khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang

Khu công nghiệp Tân Hưng có vị trí tại xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Lợi thế cạnh tranh của khu vực đất cho thuê thuộc khu công nghiệp Tân Hưng nổi bật về khả năng giao thông thuận tiện. Do nằm cạnh nút giao cao tốc Lạng Sơn – Bắc Giang với đường tỉnh lộ TL295, vị trí này vừa có thể nhanh chóng đi Hà Nội, Bắc Ninh vừa có thể dễ dàng đi qua các tỉnh phía Đông như Quảng Ninh, Hải Phòng.

Khả năng liên kết từ khu công nghiệp Tân Hưng đi đến một số nơi như sau:

• Cách Quốc lộ 1A chưa đến 5 km
• Cách trung tâm TP Bắc Giang khoảng 12km.
• Cách trung tâm TP Bắc Ninh 34 km.
• Cách trung tâm TP Hà Nội 70 km.
• Cách sân bay Nội Bài 66 km.
• Cách cảng Hải Phòng 96 km.
• Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 107 km.

Kết nối giao thông thuận tiện xung quanh vị trí khu công nghiệp Tân Hưng giúp cho doanh nghiệp tại đây tiếp cận các thị trường tiêu thụ lớn và các cảng biển, sân bay quan trọng, phục vụ cho hoạt động xuất nhập khẩu.

2. Quy mô cho thuê đất khu công nghiệp Tân Hưng

Tổng quy mô cho thuê đất trong khu công nghiệp Tân Hưng là 155 ha, trong đó toàn bộ 155 ha là đất công nghiệp. Thời gian sử dụng đất kéo dài đến năm 2071, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư có kế hoạch kinh doanh dài hạn. Không gian đất tại đây cho phép phát triển đa dạng các ngành nghề công nghiệp.

Chủ đầu tư hiện tại của khu công nghiệp là nhà phát triển Công ty Cổ phần Lideco 1. Đặc biệt, khu công nghiệp Tân Hưng đã thu hút được sự quan tâm và đầu tư của các doanh nghiệp lớn. Trong số đó, nổi bật là doanh nghiệp Khu công nghiệp Vietnam – một nhà đầu tư lớn về hạ tầng nhà xưởng xây sẵn cho thuê uy tín và chuyên nghiệp ở các khu công nghiệp trọng điểm của Việt Nam.

3. Các ngành nghề chính của khu công nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

Khu công nghiệp Tân Hưng là một khu công nghiệp tập trung, đa ngành thu hút nhiều dự án đầu tư FDI của tỉnh. Đây là điểm cho thuê đất khu công nghiệp lý tưởng để đầu tư vào các lĩnh vực như:

• Cơ khí chế tạo máy: sản xuất và lắp ráp các loại máy móc, thiết bị cơ khí với công nghệ hiện đại.
• Điện tử: sản xuất và lắp ráp các linh kiện điện tử, thiết bị công nghệ cao, phục vụ cho các ngành công nghiệp khác.
• Bao bì: ưu tiên các dây chuyền sử dụng vật liệu tái chế và các quy trình sản xuất bền vững đến với khu công nghiệp Tân Hưng.
• Chế biến nông lâm sản, chế biến thực phẩm.
• Một số ngành công nghiệp phụ trợ khác.

Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại của khu công nghiệp Tân Hưng

Hệ thống cấp điện: Trạm cấp điện 110kV cho toàn khu công nghiệp đang được điều chỉnh quy hoạch. Các tuyến cáp điện được đấu nối để cấp điện cho các khu hành chính bằng đường dây có điện áp 22 kV. Hệ thống điện phục vụ mục đích cho thuê đất trong khu công nghiệp Tân Hưng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Có nước sạch phục vụ sản xuất công suất cấp nước là 2,400 m3/ngày đêm, được đi ngầm dưới vỉa hè, sẵn sàng đầu nối tới từng lô đất.

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải dùng trong các hoạt động sản xuất sẽ được thu gom và xử lý với công suất 1,700 m³/ ngày. Các tuyến thoát nước thải chạy dọc tuyến đường trong khu công nghiệp Tân Hưng, đảm bảo đấu nối cho từng lô đất.

Giao thông nội khu: Các lối vào nội khu được mở rộng, nâng cấp phục vụ cho nhu cầu lưu thông trong khu công nghiệp. Đường trục chính và tuyến nhánh của khu công nghiệp Tân Hưng thiết kế khoa học, phân bổ thuận tiện cho các xe ra-vào từng khu vực cụ thể.

Hệ thống thông tin liên lạc: Các tuyến cáp viễn thông dẫn tín hiệu được đấu nối từ tủ cáp dẫn tới các lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống PCCC: Được bố trí với các họng nước chữa cháy với khoảng cách tiêu chuẩn trên các tuyến đường nội khu.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

Khu công nghiệp Tân Hưng có giá thuê đất dao động từ $130 đến $135 USD/m². Ngoài ra, phí quản lý hàng năm là $0.5 USD/m². Mức cọc có thể thương lượng tùy theo thỏa thuận với nhà đầu tư. Với mức giá thuê trên, khu công nghiệp Tân Hưng có thể giúp doanh nghiệp tối ưu nguồn ngân sách và tăng cường khả năng cạnh tranh với các doanh nghiệp trong khu vực.

Thêm vào đó, doanh nghiệp còn được hưởng ưu đãi về thuế 2 năm đầu tiên miễn phí và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Quý khách cần thêm thông tin về các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp tại Bắc Giang, tham khảo ngay trên website của RSQUARE hoặc gọi đến Hotline: 028 3636 09641.