Khu Công Nghiệp Sóng Thần 3

Tỉnh Bình Dương nằm ở vị trí chiến lược trung tâm của miền Nam, cách TP. HCM khoảng 30 km về phía bắc. Vị trí địa lý này là yếu tố quan trọng giúp Bình Dương trở thành một trong những trung tâm kinh tế, công nghiệp và logistics của khu vực.

Bình Dương được biết đến với mạng lưới hạ tầng giao thông phát triển, bao gồm hệ thống đường cao tốc, đường sắt và đường bộ hiện đại, kết nối dễ dàng với các cảng biển lớn như Cảng Sài Gòn và Cảng Cát Lái. Điều này làm cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường quốc tế trở nên thuận tiện và hiệu quả.

Ưu thế thuận lợi này đã giúp dự án cho thuê đất khu công nghiệp Sóng Thần 3 trên địa bàn thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, việc đầu tư thuê đất tại đây cũng hỗ trợ tối ưu cho các doanh nghiệp như chi phí lao động thấp, môi trường kinh doanh thuận lợi, và chính sách khuyến khích đầu tư của chính quyền địa phương. Đặc biệt, khu vực còn có nguồn lao động dồi dào và chất lượng, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đầu tư bền vững của các doanh nghiệp.

Tổng hợp những đặc điểm nổi bật của đất khu công  nghiệp Sóng Thần 3 cho thuê

1. Vị trí của dự án cho thuê đất khu công nghiệp

Khu công nghiệp Sóng Thần 3 thuộc địa phận Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.

Dự án nằm trên tuyến Quốc lộ 13 và kết nối nhanh chóng với nhiều tuyến đường trọng yếu khác. Với hạ tầng giao thông thuận lợi như vậy, doanh nghiệp tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với các thị trường tiêu thụ lớn và nguồn nhân lực dồi dào. Đây là nền tảng vững chắc để hướng đến mở rộng quy mô và sự phát triển bền vững của các nhà đầu tư.

Lân cận khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp là hai vùng kinh tế trọng điểm của miền Nam là Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai, điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn giúp nâng cao khả năng cạnh tranh và phát triển bền vững của các nhà đầu tư tại đây.

Từ đây, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích như:

• Cách TP. HCM 30 km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 22 km.
• Cách TP.Thủ Dầu Một 4 km.
• Cách cảng biển Cát Lái 40 km.

2. Diện tích và thời gian cho thuê đất khu công nghiệp Sóng Thần 3

Khu vực cho thuê đất khu công nghiệp Sóng Thần 3 là một trong những dự án chiến lược của tỉnh Bình Dương, nằm trong khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và hạ tầng giao thông hiện đại. Với tổng diện tích lên đến 534 ha, trong đó có 327 ha được dành riêng cho đất công nghiệp, đây là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn, cung cấp không gian rộng rãi và tiện ích hiện đại cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Thời gian sử dụng đất của khu công nghiệp Sóng Thần 3 kéo dài đến năm 2055, cho phép các doanh nghiệp có thời gian dài để đầu tư và phát triển sản xuất. Điều này mang lại sự ổn định và lâu dài trong việc lập kế hoạch và triển khai các dự án công nghiệp, giúp tối ưu hóa các chiến lược phát triển kinh doanh.

3. Các ngành nghề thu hút đầu tư

• Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì.
• Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm.
• Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì (giấy, nhựa, nhôm, thép), chế biến gỗ, in ấn, mực in, chiết nạp chất tăng trưởng thực vật, chiết nạp gas.
• Sản xuất hoặc lắp ráp các thiết bị điện – điện tử, sản xuất lắp ráp xe đạp, phụ tùng xe đạp.
• Cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp.
• Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông; và thủ công mỹ nghệ, dịch vụ.

Cơ sở hạ tầng của khu vực cho thuê đất khu công nghiệp tại Bình Dương

• Hệ thống đường giao thông: Khu công nghiệp được thiết kế với hệ thống đường chính rộng 28 m gồm 4 làn xe, giúp cho việc lưu thông hàng hóa và giao thương diễn ra thuận tiện và an toàn. Hệ thống đường nội bộ rộng 24 m với 4 làn xe, đảm bảo sự thông suốt, tiện lợi trong quản lý và vận hành nội bộ của khu công nghiệp.
• Hệ thống điện: Được kết nối với hệ thống điện lưới quốc gia thông qua trạm biến áp tập trung, có mức công suất lên đến 120 MVA và trạm biến áp 110/22 KV. Điều này đảm bảo cung cấp điện ổn định và đủ 100% nhu cầu sử dụng điện cho các doanh nghiệp sản xuất trong khuôn viên khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước: Hệ thống cung cấp nguồn nước hoạt động với công suất lên đến 20,000 m³ / ngày. Nước được xử lý theo tiêu chuẩn WHO đáp ứng vệ sinh và an toàn cho mọi hoạt động sinh hoạt và sản xuất tại đây.
• Hệ thống xử lý nước thải: Với nhà máy xử lý nước thải công suất 4,000 m³ / ngày, khu công nghiệp cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Bộ Tài nguyên và Môi trường, giúp bảo vệ môi trường xung quanh và duy trì sự bền vững trong phát triển sản xuất.
• Hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc: Đảm bảo hệ thống viễn thông hoàn hảo với dịch vụ IDD, ADSL, cung cấp 6,000 số điện thoại và băng thông tối đa lên đến 2GB, giúp cho việc liên lạc và truy cập thông tin trong khu công nghiệp luôn được đảm bảo hiệu quả và nhanh chóng.
• Hệ thống cứu hỏa: Khu công nghiệp đã đầu tư đồng bộ hệ thống cứu hỏa, bao gồm cột nước dọc đường nhánh và đường chính, với đội ngũ PCCC giàu kinh nghiệm và túc trực 24/7, sẵn sàng ứng phó nhanh chóng với mọi tình huống cháy nổ khẩn cấp.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Sóng Thần 3

Khu công nghiệp Sóng Thần 3 cung cấp các giải pháp cho thuê đất linh hoạt và các chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển sản xuất:

Chi phí thuê đất:

• Giá cho thuê đất khu công nghiệp Sóng Thần 3 dao động từ $230 đến $234 USD / m², phù hợp với các nhu cầu và mục đích sử dụng của từng doanh nghiệp.
• Phí quản lý được áp dụng là $0.6 USD / m² mỗi năm, đảm bảo các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp.
• Tiền cọc doanh nghiệp có thể thương lượng với chủ đầu tư.

Ưu đãi về thuế:

• Miễn thuế trong 2 năm đầu tiên của hoạt động sản xuất tại khu công nghiệp, giúp các doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính trong giai đoạn khởi đầu.
• Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và ổn định dài hạn của các hoạt động sản xuất.

Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ Hotline: 028 3636 9641 của RSQUARE ngay hôm nay.