Khu Công Nghiệp Nam Đình Vũ

Hải Phòng nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng 120 km về phía Đông, không chỉ là thành phố cảng lớn nhất khu vực phía Bắc Việt Nam mà còn là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước. Thành phố này có khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, đảm nhận vai trò đầu mối giao thương quan trọng của khu vực phía Bắc, phát triển thành một trung tâm sản xuất, khu công nghiệp và khu kinh tế quy mô lớn tại khu vực Đông Nam Á.

Nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, khu công nghiệp Nam Đình Vũ nổi bật với quy mô đất rộng lớn, sở hữu các khu cảng và khu phức hợp phục vụ cho Logistics. Đất cho thuê tại khu công nghiệp này là môi trường kinh doanh đáng mơ ước của nhiều doanh nghiệp, được đánh giá cao trong số các khu công nghiệp ở Hải Phòng. Đây là cơ hội tốt dành cho các nhà đầu tư đang muốn nhanh chóng mở rộng kinh doanh, tiếp nhận các nguồn lực sẵn có từ TP Hải Phòng.

Những ưu điểm của khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Nơi cho thuê đất uy tín trong số các khu công nghiệp ở Hải Phòng 

1. Vị trí đất cho thuê trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Là một trong số những khu công nghiệp ở Hải Phòng thuộc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, đất cho thuê trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ có vị trí chiến lược ở Quận Hải An, Thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp nằm ngay trong bán đảo Đình Vũ, là một phần của thềm lục địa vịnh Bắc Bộ, khu vực hạ lưu sông Cấm của hệ thống sông Thái Bình chảy ra biển. Nơi đây là cửa ngõ tiếp nhận tàu chở hàng tải trọng lớn, với 300 m bề rộng thông ra biển.

Từ khu vực đất cho thuê thuộc khu công nghiệp Nam Đình Vũ đến các địa điểm quan trọng như sau:

Đến các sân bay:

• Cách gần nhất với sân bay Quốc tế Cát Bi chỉ 12 Km.
• Cách sân bay quốc tế Vân Đồn chưa đầy 100 Km, tương đương 80 phút di chuyển trên cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.
• Cách sân bay Nội Bài Hà Nội khoảng 130 Km, đi theo tuyến đường Quốc lộ 5A.

Đến các cảng biển:

• Cách cảng Nam Đình Vũ 3 Km.
• Cách cảng nước sâu Quốc tế Lạch Huyện lớn nhất phía Bắc 11 Km.
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 16 Km.
• Cách cảng Cái Lân 49 Km.

Đến hệ thống đường sắt Quốc tế:

• Cách ga Hải Phòng 15 Km kết nối trực tiếp đến 2 thành phố Nam Ninh, Côn Minh Trung Quốc và các quốc gia Đông Bắc Á.

Đến các thành phố, đô thị loại I:

• Cách TP Hải Phòng 16 Km.
• Cách Thủ đô Hà Nội 122 Km.

2. Quy mô đất khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm trong top các khu công nghiệp lớn ở Hải Phòng

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ là dự án trọng điểm trong các khu công nghiệp ở Hải Phòng, có quy mô đất cho thuê vô cùng rộng lớn và có cách tổ chức không gian độc đáo. Tổng diện tích toàn khu là 917 ha, 100% đều là đất công nghiệp. Quỹ đất được phân chia thành 4 phân khu với các chức năng có tính bổ trợ lẫn nhau, kiến tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp và Logistics liên hoàn gồm:

• Khu cảng biển và kho bãi logistics.
• Khu cảng dầu khí và hàng lỏng.
• Khu đất công nghiệp.
• Khu phức hợp.

Trong đó, mặt bằng cho thuê đất trong khu công nghiệp luôn có sẵn để các nhà đầu tư tham quan khảo sát, thời gian sử dụng đất lên tới 2059. Phương án cho thuê đất tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ rất linh hoạt về phân chia diện tích thuê, tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp. Có thể thấy môi trường đầu tư tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ vô cùng thuận lợi về các không gian phát triển doanh nghiệp, không chỉ có hệ thống cảng biển nằm ngay trong nội khu, nơi đây còn cạnh tranh mạnh mẽ về giá cả cho thuê đất cũng như các thuế suất ưu tiên do nằm trong khu kinh tế.

3. Các ngành nghề chính

Quy hoạch của khu công nghiệp Nam Đình Vũ được thiết kế để phù hợp với mọi công năng sử dụng. Mục tiêu trở thành một khu công nghiệp ở Hải Phòng có tính chất tổng hợp các ngành, dẫn đầu năng lực sản xuất và hoạt động công nghiệp. Vì vậy, các ngành nghề cho thuê đất tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ không giới hạn. Phù hợp với mọi ngành công nghiệp từ công nghiệp nặng, công nghiệp thực phẩm, công nghiệp nhẹ cho đến các ngành đặc thù như công nghiệp dầu khí, năng lượng mới và vật liệu mới.

Hạ tầng cơ sở hiện đại bậc nhất của khu công nghiệp Nam Đình Vũ

1. Giao thông nội bộ

Đường giao thông nội bộ được chú trọng đầu tư nhằm phát triển mạnh các hoạt động logistics. Trục đường chính của khu công nghiệp Nam Đình Vũ có mặt cắt rộng tới 68 m, nối thẳng ra cảng Nam Đình Vũ. Các tuyến nhánh rộng 34 – 31 m, quy hoạch hiện đại với cây xanh hai bên đường. Hệ thống đường giao thông nội khu thuận lợi, dễ dàng lưu thông.

2. Hệ thống cấp điện

Hệ thống cấp điện của khu công nghiệp Nam Đình Vũ được cung cấp từ điện lưới quốc gia qua trạm điện 110/22KV Nam Đình Vũ. Toàn bộ hệ thống được lắp đặt ngầm và đấu nối đến gần hàng rào từng khu đất, đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cao. Trang thiết bị của hệ thống bao gồm cáp LS và chuyển mạch ABB, đều là những thương hiệu uy tín trên thị trường. Hệ thống chiếu sáng được cài đặt tự động, thay đổi theo mùa, mang lại sự tiện nghi và hiệu quả cao cho khu công nghiệp.

3. Hệ thống cấp nước

Là một trong các khu công nghiệp lớn ở Hải Phòng, hệ thống cấp nước của khu công nghiệp Nam Đình Vũ được đầu tư hiện đại và có khả năng phục vụ lớn. Hệ thống đường ống dẫn F600, công suất cấp nước tối đa lên tới 30,000 m³/ngày-đêm. Hệ thống này cấp cả nước sạch và nước thô cho các nhà máy, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.

Ngoài ra, khu công nghiệp còn cung cấp nước khử khoáng, phù hợp cho các ngành công nghiệp đòi hỏi chất lượng nước cao.

4. Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp Nam Đình Vũ có công suất 10,000 m³/ ngày-đêm, đảm bảo khả năng xử lý lượng nước thải lớn từ các doanh nghiệp hoạt động tại đây. Trước khi về nhà máy xử lý nước thải tập trung, nước thải phải được xử lý sơ bộ để đạt tiêu chuẩn nước thải đầu vào, theo chuẩn chung của các khu công nghiệp ở Hải Phòng.

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ còn có hệ thống trạm quan trắc tự động, liên tục đo chất lượng nước thải sau khi xử lý, giúp giám sát và đảm bảo nước thải xả ra môi trường đạt các tiêu chuẩn quy định, bảo vệ môi trường xung quanh.

5. Xử lý rác thải tại nơi cho thuê đất khu công nghiệp Nam Đình Vũ thuộc khu công nghiệp ở Hải Phòng 

Trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ có 3 khu vực chứa rác, quy hoạch trên diện tích 300m2. Các chất thải rắn sẽ được thu gom, phân loại và đưa về các kho phù hợp. Gồm: kho chứa rác sinh hoạt, kho chứa rác công nghiệp và kho chứa chất thải nguy hại.

6. Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các đầu phun nước chữa cháy được lắp đặt trên tuyến đường nội bộ để kết nối trực tiếp với nguồn nước cung cấp, cứ từ 120-150 m có 1 trụ chữa cháy.

7. Hệ thống an ninh

Đội ngũ giám sát 24/7, được đào tạo bài bản, đảm bảo an toàn về người và tài sản cho các doanh nghiệp thuê đất trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ. Dịch vụ quản lý tại đây rất chuyên nghiệp, thường xuyên bảo trì bảo dưỡng hệ thống đèn đường, trang thiết bị, cây xanh, các tiện ích khác,…

8. Các hạ tầng tiện ích khác

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ có cung cấp trạm xăng, tiếp nhiên liệu ngay trong nội khu. Có 7 bến container hỗ trợ lưu kho, chuyển hàng tổng hợp. Khu vực kho ngoại quan rộng lớn, cho phép doanh nghiệp lưu trữ một lượng lớn hàng hóa, đáp ứng linh hoạt nhu cầu cung ứng hàng hóa của thị trường và tối ưu quy trình sản xuất ngay trong nội khu.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Đất khu công nghiệp Nam Đình Vũ mặc dù có nhiều điều kiện tốt về vị trí lẫn hạ tầng tiện ích, nhưng mức giá thuê lại vô cùng cạnh tranh với các khu công nghiệp ở Hải Phòng những nơi khác:

• Giá cho thuê đất tương đối thấp trong khu vực: $105 – $109 USD/ m².
• Phí cọc: thương lượng trực tiếp với chủ đơn vị cho thuê.
• Phí quản lý tính theo mỗi tháng: $0.06 USD/ m².
• Chi phí nhân công: lương cơ bản bậc I.
• Ưu đãi về thuế: Quý doanh nghiệp được miễn thuế 4 năm đầu tiên và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo khi thuê đất ở đây.

Tham khảo thêm trên website của RSQUARE hoặc gọi đến Hotline: 028 3636 9641.