Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền

Hải Phòng không chỉ sở hữu nhiều lợi thế về tài nguyên thiên nhiên, vị trí địa lý mà còn có các nguồn lực về con người và các chính sách phát triển đúng đắn. Có thể nói, môi trường kinh doanh tại Hải Phòng mang đến nhiều thuận lợi nhờ những ưu thế sẵn có, vừa có thách thức đối với những định hướng dài hạn, đặt ra yêu cầu về khai thác công nghiệp hợp lý, đảm bảo môi trường.

Một trong những khu công nghiệp ở Hải Phòng tiên phong về công nghiệp sạch vì môi trường là khu công nghiệp Nam Cầu Kiền, huyện Thủy Nguyên. Tại đây đang kêu gọi đầu tư cho các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ với định hướng phát triển công nghiệp bền vững. Nằm gần Quốc lộ 10, khu vực cho thuê đất khu công nghiệp Nam Cầu Kiền có vị trí chiến lược, hỗ trợ doanh nghiệp thuận tiện kết nối đến hệ thống cảng biển Quốc tế, rút ngắn thời gian và chi phí vận chuyển. Trong khu công nghiệp còn có cảng nội bộ, phục vụ riêng cho các doanh nghiệp thuê đất ở đây.

Hơn thế nữa, cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp cũng được đầu tư đồng bộ, khả năng cung cấp điện nước rất lớn, và hoàn toàn có thể mở rộng công suất trong tương lai. Nhờ những ưu thế vượt trội này, đầu tư vào khu công nghiệp Nam Cầu Kiền không chỉ giúp doanh nghiệp khẳng định vị thế trên thị trường mà còn mang lại nhiều lợi ích kinh tế lâu dài, là một nơi vô cùng hoàn hảo để kinh doanh sản xuất.

Những điểm nổi bật của khu vực cho thuê đất khu công nghiệp Nam Cầu Kiền

1. Vị trí cho thuê đất khu công nghiệp Nam Cầu Kiền

Đất cho thuê của khu công nghiệp Nam Cầu Kiền có vị trí tại xã Kiền Bái, huyện Thủy Nguyên thuộc Thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp nằm tiếp giáp Quốc lộ 10, ở bờ đông của sông Cấm, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng hơn 10 km về hướng đông-nam. Đây là địa điểm thuận lợi về mặt giao thông, nhiều lựa chọn về các loại hình vận tải, đường xá hiện đại, tiếp cận dễ dàng đến các khu trung tâm hành chính, dịch vụ của thành phố.

Khoảng cách đến các điểm vận chuyển hàng hóa mà các doanh nghiệp có thể tiếp cận khi thuê đất tại khu công nghiệp Nam Cầu Kiền:

• Cách đường Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 15 Km.
• Cách đường sắt Hải Phòng 15 Km.
• Cách sân bay Cát Bi cách 20 Km.
• Cách Cảng Hải Phòng 15 Km.
• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện 40 Km.
• Cách cảng nước sâu Cái Lân 55 Km (công suất 40,000 DWT).

Đặc biệt, khu công nghiệp Nam Cầu Kiền tọa lạc ở vị trí trung tâm của các khu công nghiệp Hải Phòng, liên kết chặt chẽ với các khu công nghiệp khác. Điều kiện này rất thuận lợi cho sự phát triển chuỗi giá trị công nghiệp của tỉnh, nhất là ngành công nghiệp phụ trợ.

2. Quy mô đất khu công nghiệp Nam Cầu Kiền

Mô hình khu công nghiệp sinh thái kiểu mẫu Nam Cầu Kiền có sự kết hợp hài hòa giữa hoạt động sản xuất và bảo vệ môi trường, dẫn đầu chất lượng cho các khu công nghiệp Hải Phòng.

Cụ thể, tại đây cho thuê đất khu công nghiệp Nam Cầu Kiền với quy mô diện tích 263.47 ha. Đất công nghiệp được phép sử dụng phục vụ sản xuất chiếm 166.86 ha, thời hạn sử dụng đến 2058. Các lô đất được phân chia linh hoạt, giúp các doanh nghiệp nhanh chóng đưa ra các phương án thuê phù hợp với mục tiêu kinh doanh của doanh nghiệp. Đất dành cho các công trình cảnh quan xanh gồm cây xanh, công viên, mặt nước chiếm 38.85 ha, hướng tới việc tái tạo các nguồn năng lượng tự nhiên góp phần phục vụ cho khu công nghiệp.

3. Ngành nghề được khuyến khích đầu tư

Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền thực hiện chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định chung của Thành phố Hải Phòng. Tại đây ưu tiên cho thuê đất đối với các dự án thuộc các ngành công nghệ cao & công nghiệp hỗ trợ. Đồng thời hạn chế đầu tư các ngành công nghiệp nặng, các hoạt động sản xuất chế biến có xả thải gây ảnh hưởng đến môi trường.

Môi trường kinh doanh năng động và bền vững của khu công nghiệp Nam Cầu Kiền đã thu hút khoảng 50% vốn FDI đến từ nhiều quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài

Loan, Singapore, Ý, Hà Lan,… Tiêu biểu có hai nhà đầu tư lớn là VJS Group và Hansung PTC Vina. Hansung đã sản xuất và cung cấp cho thị trường sản phẩm linh kiện điện tử, cơ khí chính xác chất lượng cao. Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp phụ trợ mà còn nâng cao năng lực sản xuất chung của toàn khu công nghiệp, tạo ra một môi trường hợp tác lý tưởng cho các doanh nghiệp mới đến với Nam Cầu Kiền.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Nam Cầu Kiền đầy đủ & đồng bộ tốt

• Hệ thống cấp điện: Các mức điện áp gồm 110KV, 22KV và 6KV, đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh. Với công suất hiện tại lên đến 252 MVA, hệ thống cấp điện của khu công nghiệp nam Cầu Kiền không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu dùng điện hiện tại mà còn có kế hoạch mở rộng công suất trong tương lai để phục vụ các dự án đầu tư mới.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn cấp nước lấy từ Nhà máy nước Thủy Sơn, có công suất đạt 25,000 m³/ngày-đêm. Đường nước được đấu nối đến tận chân tường rào các nhà xưởng, nhà máy sản xuất.
• Hệ thống thoát nước thải: Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp Nam Cầu Kiền là một công trình tiêu biểu tại Hải Phòng. Vì đây là công trình XLNT đầu tiên được thiết kế theo mô hình vườn Nhật, nhằm tạo ra một không không gian sống và làm việc xanh, chất lượng, hiện đại. Công suất XLNT hiện nay đạt 2,000 m³/ngày-đêm, và đang có kế hoạch nâng cao công suất trong tương lai. Khu vực cho thuê đất khu công nghiệp luôn đảm bảo xử lý hiệu quả lượng nước thải phát sinh từ các hoạt động sản xuất.
• Hệ thống đường nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng tiêu chuẩn. Đất dành cho giao thông chiếm 39.15 ha, các trục đường chính và nhánh phân bổ khoa học, các độ rộng lần lượt 40m – 30m – 25m.
• Hệ thống cảng nội bộ: Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền có 5.94 ha đất dành để xây dựng cảng nội bộ. Mục tiêu giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình sản xuất – vận chuyển hàng hóa. Cảng biển có chiều dài 1 km, tiếp nhận được tàu hàng 5,000 tấn, chủ yếu phục vụ hàng hóa tổng hợp và xăng dầu.
• Hệ thống phòng & chữa cháy: Họng cứu hỏa cấp nước PCCC bố trí xuyên suốt các tuyến đường, có phương tiện chuyên dụng để ứng phó các tình huống khẩn cấp.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Nam Cầu Kiền

Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền có giá đất cho thuê dao động từ $150 đến $154 USD/ m². Phí quản lý hàng năm là $0.7 USD / m², phí cọc Quý doanh nghiệp có thể thương lượng tùy theo thỏa thuận với nhà đầu tư. Thêm vào đó, doanh nghiệp còn được hưởng ưu đãi về thuế 2 năm đầu tiên miễn phí và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Với mức giá thuê và ưu đãi trên, khu công nghiệp Nam Cầu Kiền hoàn toàn có thể giúp doanh nghiệp tối ưu nguồn ngân sách và tăng cường khả năng cạnh tranh với các doanh nghiệp khác.

Các địa điểm cho thuê đất trong các khu công nghiệp ở Hải Phòng đều được cập nhật liên tục tại website của RSQUARE. Truy cập website hoặc gọi đến Hotline: 028 3636 09641 để xem thêm nhiều địa điểm cho thuê đất khu công nghiệp trên khắp các tỉnh thành Việt Nam.