Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương

Bà Rịa – Vũng Tàu là trung tâm của ngành công nghiệp dầu khí và cảng biển, với Cảng Cái Mép – Thị Vải là một trong những cảng nước sâu lớn nhất khu vực Đông Nam Á. Điều này không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn tạo ra những cơ hội lớn cho sự phát triển các dự án cho thuê đất khu công nghiệp.

Tiềm năng phát triển đất khu công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá rất cao nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi: Vị trí địa lý đắc địa, có nguồn lao động dồi dào và chất lượng, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và kết nối tốt với các khu vực khác,…Một trong những dự án điển hình có thể kể đến là đất cho thuê trong khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Hãy cùng RSQUARE điểm qua những ưu thế thuận lợi khi thuê đất tại khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương ở bài viết dưới đây nhé!

Những lợi thế khi thuê đất khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương

1. Vị trí giao thông thuận lợi của dự án cho thuê đất khu công nghiệp 

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương là một trong những dự án có tiềm năng phát triển hàng đầu tọa lạc tại Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Với địa thế nằm thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, các doanh nghiệp khi hoạt động tại đây sẽ được thừa hưởng nhiều điều kiện thuận lợi từ sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ của khu vực.

Bên cạnh đó, khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương còn nằm trong dự án quy hoạch tập trung khu công nghiệp tập trung gồm: Cái Mép, Mỹ Xuân A1, Mỹ Xuân A2, Phú Mỹ 1, Phú Mỹ 2. Sự kết hợp này tạo ra một hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, hỗ trợ lẫn nhau và tăng cường sức hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Trong tương lai, dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp Miền Nam này sẽ nằm cạnh đường Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đây là một tuyến đường quan trọng kết nối các trung tâm kinh tế lớn và các cảng biển. Vị thế này không chỉ nâng cao khả năng vận chuyển hàng hóa mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững cho các doanh nghiệp.

Khoảng cách đến các vùng trọng điểm cụ thể như sau:

• Cách cảng Phú Mỹ 11 km.
• Cách cảng Cái Mép 18 km.
• Cách cảng Gò Dầu 7 km.
• Cách TP. HCM 55 km.
• Cách TP. Vũng Tàu 45 km.
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 65 km.
• Cách sân bay quốc tế Long Thành 27 km.

2. Quy mô đất khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương cho thuê

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương được đầu tư xây dựng hiện đại và hoàn chỉnh bởi DD ICE CORP. Dự án được trải rộng trên quỹ đất 145.7 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp chiếm phần lớn lên đến 104.8 ha, cho thấy sự tập trung mạnh mẽ vào việc phát triển các hoạt động sản xuất và kinh doanh. Với diện tích rộng lớn này, đất trong khu công nghiệp không chỉ đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn mà còn cung cấp không gian linh hoạt cho các dự án đầu tư có quy mô đa dạng.

Thời gian cho thuê đất khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương kéo dài đến năm 2056, điều này mang đến sự ổn định lâu dài cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Thời gian sử dụng dài hạn này cho phép các doanh nghiệp xây dựng và mở rộng hoạt động mà không phải lo lắng về việc gia hạn hay thay đổi địa điểm trong thời gian ngắn, từ đó thúc đẩy sự phát triển bền vững và mở rộng lâu dài của các dự án đầu tư trong khu vực.

3. Các ngành nghề thu hút đầu tư khi thuê đất tại khu công nghiệp  

Đất Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương được quy hoạch với tính chất phục vụ đa ngành. Trong đó, dự án sẽ tập trung thu hút các ngành kinh doanh thân thiện với môi trường như: Cơ khí, Gỗ, Điện tử, Thực phẩm v.v.

Cơ sở hạ tầng tại khu vực cho thuê đất khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương

• Giao thông nội bộ: Hệ thống giao thông trục đường trung tâm trong khu công nghiệp được thiết kế với 04 làn xe với chiều rộng từ 15 m đến 28 m, vỉa hè mỗi bên rộng từ 5.5 m đến 7.5 m, ngoài ra còn có một số đường nhánh rộng 14 m. Đảm bảo rằng các hoạt động lưu thông và vận chuyển hàng hóa luôn được diễn ra thuận lợi.
• Nguồn điện: Nguồn điện sản xuất trong khu được lấy từ lưới điện Quốc gia và từ nhà máy điện Phú Mỹ thông qua 02 trạm biến áp với công suất mỗi trạm là 110 KV/22 KV – 40 MVA và đảm bảo cấp điện 22 KV liên tục cho các nhà máy.
• Nguồn nước: Được lấy từ nhà máy nước Phú Mỹ, có công suất cấp nước đạt 40,000 m³ / ngày, đáp ứng đủ cho cả nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống thoát nước thải, nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Toàn bộ nước mưa sẽ được xả vào kênh thoát nước của khu công nghiệp.
• Xử lý nước thải: Trong khu được đầu tư xây dựng 02 trạm xử lý nước thải với tổng công suất xử lý là 3,000 m³ / ngày, có khả năng tiếp nhận xử lý nước thải tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường.
• Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet….

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương  

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược, quy mô lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn thu hút các nhà đầu tư nhờ vào chính sách giá thuê cạnh tranh và ưu đãi thuế hấp dẫn.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp này dao động từ $130 – $134 USD / m², tạo ra sự linh hoạt cho các doanh nghiệp trong việc lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu của mình.

Bên cạnh đó, phí quản lý được áp dụng là  $0.4 USD / m² (năm), đảm bảo các dịch vụ quản lý và bảo trì được duy trì ở mức cao nhất mà không làm tăng gánh nặng chi phí cho doanh nghiệp.

Về ưu đãi thuế, các doanh nghiệp sẽ được miễn thuế trong 02 năm đầu hoạt động, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính và tạo điều kiện thuận lợi trong giai đoạn khởi đầu. Sau thời gian miễn thuế, doanh nghiệp sẽ được hưởng mức giảm 50% thuế trong 04 năm tiếp theo, góp phần giảm thiểu chi phí hoạt động và gia tăng lợi nhuận trong suốt thời gian dài.

Các chính sách này không chỉ khuyến khích đầu tư mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi, bền vững cho các doanh nghiệp tại khu công nghiệp.

Quý doanh nghiệp cần tham khảo thêm thông tin chi tiết, có thể liên hệ đến Hotline: 028 3636 9641, RSQUARE chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn quý vị. Hân hạnh!

cho thuê đất trong khu công nghiệp , Giá cho thuê đất khu công nghiệp