Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 4 – Thới Hòa

Đất khu công nghiệp cho thuê tại Bình Dương hiện đang nổi lên như một điểm nóng trong ngành bất động sản công nghiệp. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, Bình Dương đã trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều nhà đầu tư. Nhu cầu ngày càng tăng đối với các dự án cho thuê đất khu công nghiệp ở đây đang thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường. Bên cạnh đó, nơi đây không chỉ đáp ứng hoàn hảo yêu cầu mở rộng sản xuất mà còn hứa hẹn mang đến những điều kiện thuận lợi nhất cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

RSQUARE xin giới thiệu đến quý khách cơ hội thuê đất tại khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4), một trong những khu công nghiệp phát triển và năng động nhất tại tỉnh Bình Dương. Dự án nằm ở vị trí chiến lược với cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện và kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm. Diện tích đất cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp từ sản xuất đến dịch vụ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Đặc biệt, môi trường đầu tư tại đây được hỗ trợ tốt với các chính sách ưu đãi và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu sâu những lợi thế thuận lợi của dự án cho thuê đất này ở bài viết dưới đây nhé!

Đặc điểm nổi bật của dự án cho thuê đất khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4)

1. Vị trí địa lý của khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4)

Khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4) tọa lạc tại xã Thới Hòa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, thuộc một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của miền Nam Việt Nam.

Khu công nghiệp Mỹ Phước 4 nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm bao gồm Vành Đai 4, Quốc lộ 13,… Đây là những tuyến đường kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.HCM và Long An. Đây là yếu tố quan trọng giúp việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển nhân công dễ dàng và thuận tiện.

Tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn với tổng chiều dài 30 km bắt đầu từ khu Đô Thị Mỹ Phước đi qua các dự án cho thuê đất khu công nghiệp của huyện Bến Cát. Tuyến giao thông này giúp nhanh chóng kết nối đến cảng biển quốc tế và sân bay, mang lại lợi ích lớn cho việc xuất nhập khẩu và logistics của các doanh nghiệp.

Nằm ngay giao lộ của Bình Dương 02 đơn vị hành chính quan trọng: Thành phố Thủ Dầu Một và Thị xã Bến Cát, cung cấp nguồn lao động lớn cho các hoạt động kinh doanh và sản xuất.

Liên kết vùng của khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4) cụ thể như sau:

• Cách TP. HCM 40 km.
• Cách trung tâm tỉnh Bình Dương 4 km.
• Cách cảng Đồng Nai 30 km.
• Cách cảng Sài Gòn 42 km.

2. Quy mô của dự án cho thuê đất khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4)

Đất khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4) cho thuê là một trong những dự án hiện đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư trong nước và quốc tế tại Bình Dương. Với tổng diện tích lên đến 202 ha, trong đó có 135 ha dành riêng cho đất công nghiệp, khu công nghiệp được xây dựng và quy hoạch hoàn hảo dựa trên các tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt và hướng đến phát triển bền vững. Nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho mọi doanh nghiệp.

Một trong những đặc điểm nổi bật của dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp này là cam kết sử dụng đất lâu dài với thời hạn kéo dài đến năm 2057. Điều này phản ánh sự ổn định và bền vững trong kế hoạch phát triển, giúp cho các doanh nghiệp có thể dễ dàng lập kế hoạch đầu tư và phát triển dài hạn. Đồng thời cũng cho thấy cam kết lâu dài của chính quyền địa phương và các nhà đầu tư đối với việc quản lý bền vững tài nguyên đất đai.

3. Các lĩnh vực thu hút đầu tư

Khu vực cho thuê đất khu công nghiệp này hiện đang thu hút đa dạng các ngành nghề kinh doanh:

• Các ngành công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và điện gia dụng.
• Các ngành công nghiệp điện tử, tin học, thông tin viễn thông.
• Các ngành công nghiệp nhẹ như đồ chơi trẻ em, may, dệt, da giày, các sản phẩm gốm, sứ, thủy tinh, pha lê…
• Các ngành công nghiệp sành, sứ, thủy tinh.
• Các ngành công nghiệp cơ khí chính xác như sản xuất, lắp ráp đồng hồ, các thiết bị, dụng cụ, phụ tùng…
• Các ngành công nghiệp cơ khí chế tạo, sửa chữa máy móc, cơ khí xây dựng.
• Các ngành công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, trang thiết bị văn phòng, khách sạn, trang trí nội thất.
• Các sản phẩm nhựa kim khí, dụng cụ gia đình.

Cơ sở hạ tầng tại nơi cho thuê đất khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4)

• Giao thông nội bộ: Dự án cho thuê đất khu công nghiệp Bình Dương được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng giao thông nội bộ với chiều rộng từ 25 m – 62 m; gồm 4 làn xe chịu trọng tải 40 – 60 tấn, hỗ trợ cho việc lưu thông thuận lợi và an toàn.
• Hệ thống điện: Hệ thống điện được đấu nối từ hệ thống điện lưới quốc gia 110/22 KV, đảm bảo cung cấp tới ranh giới các lô đất, đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trên khu vực.
• Nguồn nước: Nguồn nước được cung cấp đầy đủ và ổn định cho các hoạt động sinh hoạt và sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp với công suất lớn khoảng 6,000 m³ / ngày.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 4,000 m³ / ngày; đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 5945:2005.
• Thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc tại đây đã được hòa mạng viễn thông quốc gia và quốc tế; với đầy đủ các dịch vụ viễn thông cơ bản: điện thoại, Fax, Internet… Hệ thống cáp quang có thể nối kết với hệ thống kênh thuê riêng và các ứng dụng viễn thông băng tần rộng (ADSL). Đối với đường dây điện thoại, Khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4) – Thoi Hoa (My Phuoc 4) đảm bảo cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng; không giới hạn số lượng.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4)

Khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4) không chỉ thu hút các nhà đầu tư bởi những ưu thế thuận lợi về vị trí giao thông, quy mô rộng lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn nhờ vào mức giá cho thuê và những chính sách ưu đãi thuế vô cùng hấp dẫn.

Ưu đãi về thuế :

• Miễn thuế 2 năm đầu.
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Để biết thông tin chi tiết về giá cho thuê đất khu công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4) và các điều kiện đầu tư tại đây, quý vị vui lòng liên hệ RSQUARE qua Hotline: 028 3636 9641. RSQUARE sẽ cung cấp cho quý vị thông tin cụ thể và hỗ trợ tận tình trong quá trình đầu tư và phát triển kinh doanh tại đây.