Khu Công Nghiệp Long Khánh

Tỉnh Đồng Nai nằm ở vị trí chiến lược trung tâm miền Nam Việt Nam, có nhiều ưu điểm và lợi thế về kinh tế, địa lý và hạ tầng, là nơi thu hút đầu tư nước ngoài cao, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp.

Về địa lý, Đồng Nai có vị trí thuận lợi gần TP.HCM và các cảng biển lớn như cảng Cát Lái, quốc lộ 1A và các tuyến đường cao tốc kết nối với các tỉnh thành lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và logistics.

Về kinh tế, Đồng Nai sở hữu hệ thống đất cho thuê trong khu công nghiệp rộng lớn, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, trong đó có thể kể đến khu công nghiệp Long Khánh. Việc thuê đất trong khu công nghiệp ở Long Khánh không chỉ giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà còn được hưởng các ưu đãi thuế và hỗ trợ đầu tư từ các chính sách ưu đãi của chính quyền địa phương.

Tổng hợp những đặc điểm nổi bật khi thuê đất trong khu công nghiệp Long Khánh

1. Vị trí giao thông thuận lợi của dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp ở Long Khánh

Nằm tại Xã Bình Lộc, Thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, khu công nghiệp Long Khánh được đánh giá cao nhờ sở hữu vị trí thuận lợi. Được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông phát triển là lợi thế lớn cho các hoạt động sản xuất và mở rộng quy mô của doanh nghiệp. Cụ thể như sau:

• Cách Quốc lộ 1A chỉ 2 km.
• Cách Ga Long Khánh 4 km.
• Cách Ga Dầu Giây 8 km.
• Cách TP.Biên Hòa 40km
• Cách TP.HCM 70 km.
• Cách Cảng Gò Dầu 60 km.
• Cách Cảng Phú Mỹ 65 km.
• Cách Cảng Đồng Nai 47 km.
• Cách Sân bay quốc tế Long Thành 32 km.
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 80 km.

2. Quy mô đất cho thuê khu công nghiệp Long Khánh

Là một trong những khu công nghiệp ở Đồng Nai luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao, hiện nay dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp này đang thu hút một lượng lớn đầu tư trong nước và quốc tế với sự hiện hiện diện của hàng loạt doanh nghiệp tên tuổi, có thể kể đến như: Protrend Group, Prowell, Casta,…

Quy mô đất cho thuê của dự án là một trong những điểm nổi bật. Tổng diện tích đất đang cung ứng ra thị trường hiện nay là 264 ha và toàn bộ đều được quy hoạch làm đất công nghiệp, tạo ra môi trường thuận lợi để các doanh nghiệp phát triển hoạt động sản xuất, chế biến và xuất khẩu.

Đặc biệt, việc sử dụng đất trong khu công nghiệp Long Khánh có thời hạn dài đến năm 2058. Điều này mang lại sự ổn định và lâu dài cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp, giúp họ có đủ thời gian để đầu tư, phát triển và tối ưu hóa hoạt động kinh doanh.

3. Các lĩnh vực thu hút đầu tư

• Công nghiệp sản xuất đồ chơi, lắp ráp dụng cụ thể dục thể thao.
• Chế biến nông sản, lương thực, thực phẩm.
• Sản xuất giày, sản xuất thủy tinh; sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.
• Điện tử và vi điện tử.
• Dập khung, lắp ráp, chế tạo xe máy và phụ tùng.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ tại nơi cho thuê đất khu công nghiệp Long Khánh

• Hệ thống cấp điện: Hệ thống cấp điện của khu công nghiệp Long Khánh được lấy từ trạm biến áp 110/22KV – 120MVA do Điện lực Long Khánh đầu tư xây dựng dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp. Điều này góp phần đảm bảo cung cấp đủ lượng điện cho các doanh nghiệp và được đầu tư đến chân hàng rào nhà máy.
• Hệ thống cấp nước: Công ty Cổ phần Cấp nước Long Khánh chịu trách nhiệm cung cấp nước sạch cho toàn bộ nhà máy trong khu công nghiệp với công suất 8,000 m³ / ngày.
• Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc trong khu công nghiệp do Viễn thông Đồng Nai đầu tư xây dựng, đáp ứng đầy đủ, nhanh chóng các nhu cầu về thông tin liên lạc trong và ngoài nước với đa dạng loại hình dịch vụ như: điện thoại cố định, di động, internet, fax, ADSL… với đường truyền tốc độ cao, cung cấp cho khu công nghiệp khoảng 1,962 số điện thoại.
• Hệ thống thoát nước: Hoàn thiện với đường ống nước được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ khu công nghiệp, gồm có hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt và nước thải công nghiệp. Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 6,400 m³ / ngày.
• Hệ thống giao thông: Các tuyến đường nội bộ có chiều rộng từ 20-41.5m, đường trục chính bố trí đường 4 làn xe, chiều rộng lòng đường 40m, đạt tiêu chuẩn tải trọng xe 30 tấn.

Giá cho thuê đất trong khu công nghiệp Long Khánh

Khu công nghiệp Long Khánh là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp với mức giá thuê hợp lý và chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn.

• Giá thuê: Hiện tại, mức giá thuê đất tại khu công nghiệp dao động từ $200 – $204 USD / m².
• Phí quản lý: Các doanh nghiệp thuê đất trong khu công nghiệp phải trả phí quản lý là $1 USD / m² (năm).
• Ưu đãi về thuế: Dự án cung cấp các chính sách ưu đãi thuế như miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Điều này giúp giảm bớt chi phí đầu tư ban đầu và tăng tính cạnh tranh cho các doanh nghiệp.

Để biết thêm thông tin chi tiết về các điều khoản thuê đất và các chính sách ưu đãi khác của khu công nghiệp ở Đồng Nai này, bạn có thể liên hệ trực tiếp với RSQUARE, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin cụ thể và tư vấn để giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.