Khu Công Nghiệp Lê Minh Xuân

Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những trung tâm kinh tế với nhiều khu công nghiệp lớn hàng đầu cả nước. Các nhà đầu tư luôn mong muốn đầu tư thuê đất tại các khu công nghiệp ở ngay thành phố này để phát triển hoạt động sản xuất – kinh doanh, tận dụng dòng hàng hóa giao thương sôi động của đầu tàu kinh tế chính tại Việt Nam này.

Hiện tại, thành phố đang có khoảng gần 20 khu công nghiệp cho thuê đất hỗ trợ phát triển đa dạng lĩnh vực ngành nghề, đặc biệt tập trung trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp và chế tạo. Những dự án cho thuê đất khu công nghiệp tại đây đóng góp một phần quan trọng trong sự phát triển kinh tế chung của địa phương, nâng cao hạ tầng đô thị cũng như đẩy nhanh tiến độ công nghiệp hóa, hiện đại hóa của địa phương theo thời gian. Một trong số dự án nổi bật có thể kể đến đất cho thuê trong khu công nghiệp Lê Minh Xuân.

Bài viết dưới đây, RSQUARE sẽ tổng hợp những lợi thế nổi bật của khi thuê đất đất khu công nghiệp Lê Minh Xuân. Hy vọng rằng, đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển sản xuất – kinh doanh tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Lợi thế nổi bật khi thuê đất tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân

1. Vị trí của khu vực cho thuê đất khu công nghiệp TPHCM

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân thuộc Xã Lê Minh Xuân, Huyện Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất của Đông Nam Bộ và cũng vùng có nền kinh tế phát triển nhất cả nước, đặc biệt là công nghiệp. Nơi đây chính là đầu mối giao thông vận tải hàng đầu khu vực phía Nam với cơ sở hạ tầng hiện đại, hội tụ đầy đủ các loại hình giao thông quan trọng hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu:

• Có hệ thống cảng biển lớn như Cảng Sài Gòn, Cảng Cát Lái,… với năng suất bốc dỡ cao, thuận lợi để vận chuyển hàng hóa bằng đường biển.
• Vận tải hàng không cũng phát triển khi có sân bay Tân Sơn Nhất – sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam.
• Các tuyến quốc lộ lớn được xây dựng hiện đại, đồng bộ và thông ra cảng biển lớn.

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân tận dụng những lợi thế lớn này để phát triển mạnh mẽ, cung cấp một môi trường đầu tư hiệu quả cho các doanh nghiệp.

Từ đây có thể kết nối nhanh các tiện ích hàng đầu khu vực với khoảng cách lý tưởng:

• Cách Quốc lộ 1A 6 km.
• Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt 8 km.
• Cách Cao tốc Tp. HCM – Trung Lương 11 km.
• Cách Trung tâm Tp. HCM 15 km.
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 23 km.
• Cách Cảng Cát Lái 33 km.
• Cách khu công nghiệp Tân Tạo 7 km.
• Cách khu công nghiệp Vĩnh Lộc 11 km.
• Cách khu công nghiệp Xuyên Á 20 km.

2. Quy mô đất cho thuê tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân có quy mô rộng lớn với tổng diện tích đất lên tới 120 ha. Toàn bộ quỹ đất đều được quy hoạch nhằm phục vụ cho hoạt động công nghiệp, cung cấp không gian rộng rãi để các doanh nghiệp có thể xây dựng nhà xưởng, triển khai dây chuyền sản xuất và mở rộng quy mô một cách linh hoạt và hiệu quả.

Một trong những điểm nổi bật của khu công nghiệp Lê Minh Xuân là thời gian cho thuê đất khu công nghiệp được kéo dài đến năm 2047. Điều này không chỉ đảm bảo sự ổn định và lâu dài cho các nhà đầu tư mà còn giúp họ cảm thấy an tâm khi lập kế hoạch và triển khai các dự án dài hạn.

3. Các ngành nghề chính

Tại nơi cho thuê đất trong khu công nghiệp Lê Minh Xuân hiện đang thu hút các ngành nghề kinh doanh như: Cơ khí, Điện tử, May mặc,…

Cơ sở hạ tầng tại khu vực cho thuê đất khu công nghiệp Lê Minh Xuân

• Đường giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh và chịu được tải trọng lớn, giúp việc vận tải hàng hóa và lưu thông thuận lợi.
• Cấp điện: Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia và trạm biến áp Phú Lâm 500KV, cung cấp cho các nhà máy nguồn điện ổn định 22KV.
• Cấp nước: Hệ thống cấp nước của thành phố và hệ thống nước ngầm của khu công nghiệp hoạt động với tổng công suất đạt 6,000 m³ / ngày.
• Thông tin liên lạc: Xây dựng hệ thống công nghệ thông tin hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế của các nhà đầu tư thuận lợi, đường truyền ADSL tốc độ cao….
• Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 4,000 m³ / ngày, đảm bảo nguồn nước đạt chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Lê Minh Xuân  

Để hỗ trợ và khuyến khích các doanh nghiệp mới, khu công nghiệp Lê Minh Xuân cung cấp chính sách ưu đãi thuế đặc biệt với mức miễn thuế hoàn toàn khi thuê đất trong 2 năm đầu tiên kể từ ngày bắt đầu hoạt động. Đây là cơ hội giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tập trung vào việc phát triển sản xuất, mở rộng thị trường trong giai đoạn đầu.

Sau 2 năm miễn thuế, các doanh nghiệp sẽ được hưởng mức giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Chính sách này không chỉ giảm gánh nặng tài chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc hoạch định ngân sách và đầu tư vào các lĩnh vực quan trọng khác của hoạt động sản xuất kinh doanh.

Để biết thêm chi tiết về giá cho thuê đất khu công nghiệp và các điều khoản liên quan khác, vui lòng liên hệ với RSQUARE. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn để giúp Quý khách nắm rõ hơn về các điều kiện và cơ hội đầu tư đất tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân này.