Khu Công Nghiệp Lê Minh Xuân 3

Thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm kinh tế lớn nhất và là động lực chính của nền kinh tế Việt Nam, có nhiều lợi thế đáng kể đối với ngành kinh tế. Vị trí địa lý chiến lược của thành phố là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Nằm ở phía Nam của đất nước, TP.HCM là cửa ngõ kết nối với các nước trong khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là thông qua cảng biển lớn nhất Việt Nam là cảng Sài Gòn và sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics.

Với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền và sự phát triển hạ tầng ngày càng hoàn thiện, các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp tại TP.HCM, trong đó có đất cho thuê tại khu công nghiệp Lê Minh 3 tiếp tục là địa điểm thu hút đầu tư nước ngoài và trong nước, cung cấp môi trường kinh doanh đầy tiềm năng và cơ hội phát triển bền vững cho các doanh nghiệp. Tất cả những yếu tố này cùng nhau tạo nên lợi thế vững chắc cho Thành phố Hồ Chí Minh trong việc thúc đẩy sự phát triển toàn diện của nền kinh tế Việt Nam.

Những đặc điểm nổi bật của đất cho thuê khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

1. Giới thiệu chủ đầu tư cho thuê đất khu công nghiệp

Công ty cổ phần đầu tư Saigon VRG là đơn vị thành viên của Tập đoàn Công Nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) – một trong những tập đoàn Quốc gia đa ngành uy tín và hiện đang là chủ đầu tư khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3.

Hiện nay, Saigon VRG chuyên phát triển, xây dựng các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp, khu dân cư và trung tâm thương mại, nhà xưởng sản xuất và sinh hoạt hiện đại với chất lượng dịch vụ tốt nhất nhằm giúp các nhà đầu tư tối đa hóa năng lực sản xuất.

Sài Gòn VRG cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất cho các khách hàng. Do đó, phương châm của công ty là “Luôn luôn là đối tác tin cậy của bạn” đã phác họa tốt nhất tầm nhìn và cam kết của đơn vị.

2. Vị trí của dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp

Dự án cho thuê đất khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 có địa chỉ tại Xã Lê Minh Xuân, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Công trình được quy hoạch tại vị trí cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh, nhờ đó, các doanh nghiệp hoạt động tại đây đặc biệt thuận lợi kết nối với khu vực có nguồn cung nguyên liệu dồi dào của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Đồng thời, vận tải và trao đổi hàng hóa cũng được lưu thông dễ dàng, tiết kiệm chi phí vận tải đáng kể.

Liền kề với đường Vành đai 3, khu công nghiệp dễ dàng thu hút được lực lượng lao động lành nghề, trình độ chuyên môn cao trong khu vực.

Vị trí chiến lược của  khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 có những ưu thế cạnh tranh nhất định đối với việc vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước khi:

• Cách Tỉnh lộ 10 3 km
• Cách Quốc lộ 1A 6 km
• Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt 8 km
• Cách cao tốc Tp. HCM – Trung Lương 11 km
• Cách trung tâm Tp. HCM 15 km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 18 km
• Cách khu công nghiệp Tân Tạo 7 km, khu công nghiệp Vĩnh Lộc 11km và khu công nghiệp Xuyên Á 20 km.

3. Quy mô đất của khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

Dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 sở hữu tổng diện tích 311ha, trong đó có 155.75 ha được dành cho đất công nghiệp do công ty Cổ phần đầu tư Saigon VRG phát triển và quản lý. Tính đến nay khu công nghiệp thu hút được gần 40 nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó có nhiều doanh nghiệp lớn như: Emergent, CP Paper, Vietnam Paiho 2,…

Ngoài diện tích dành cho sản xuất công nghiệp, dự án được quy hoạch khu dân cư rộng 80ha với cơ sở vật chất hiện đại, tiện nghi, nơi an cư lý tưởng cho các chuyên gia và người lao động.

Đặc biệt, thời gian sử dụng đất kéo dài đến năm 2064 cũng là lợi thế lớn góp phần thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Việc thời gian dài hạn như vậy sẽ cho phép các doanh nghiệp và nhà đầu tư yên tâm phát triển lâu dài, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển các dự án công nghiệp quy mô lớn.

4. Một số ngành nghề thu hút đầu tư

• Công nghiệp may mặc, giày da cao cấp.
• Công nghiệp sản xuất cơ khí lắp ráp.
• Công nghiệp sản xuất các mặt hàng gỗ cao cấp.
• Logistics.
• Một số ngành nghề khác không gây ô nhiễm môi trường,…

Cơ sở hạ tầng của dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

• Đường giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh gồm 2 -4 làn với lộ giới 40m,  xe trọng tải lớn dễ dàng giao lưu với các vùng kinh tế trọng điểm.

• Hệ thống điện: Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia và trạm biến áp Phú Lâm 500kV. Các hệ thống điện trung thế 15/22KV kết nối mạch vòng đảm bảo việc cung cấp điện liên tục.
• Hệ thống cấp nước: Được cấp từ nhà máy cấp nước Chợ Lớn, công suất 300.000 m3/ngày-đêm.
• Thông tin liên lạc: Sở hữu hệ thống công nghệ thông tin hiện đại , đường truyền ADSL tốc độ cao nhằm phục vụ nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế của các nhà đầu tư được thuận lợi,….
• Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 15,000 m³ / ngày, đạt chuẩn A theo quy định nhà nước.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 cung cấp chính sách hỗ trợ đặc biệt cho các doanh nghiệp mới đầu tư. Theo đó, Quý khách sẽ được miễn thuế trong 2 năm đầu và được giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Về giá cho thuê đất trong khu công nghiệp, Quý khách có thể liên hệ với RSQUARE để biết thêm thông tin chi tiết về các chính sách hỗ trợ, cũng như nhận được báo giá cụ thể và tư vấn về các cơ hội đầu tư tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3.