Khu Công Nghiệp Đông Nam

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam, đang thu hút đầu tư với nhiều ưu thế kinh tế đáng chú ý. Sở hữu mạng lưới hạ tầng giao thông phát triển và nguồn lao động dồi dào, thành phố không chỉ là trung tâm thương mại mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất và đầu tư bất động sản Khu công nghiệp.

Đất cho thuê trong khu công nghiệp Đông Nam là một trong những dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp nổi bật tại khu vực trọng điểm này. Công trình được đầu tư phát triển với hạ tầng hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về an toàn và tiện nghi. Bên cạnh đó, vị trí gần các cảng biển và các tuyến đường quốc lộ cũng giúp cho việc vận chuyển hàng hóa thuận tiện và chi phí hợp lý.

Tận dụng lợi thế này, các doanh nghiệp không chỉ có cơ hội mở rộng sản xuất mà còn tối ưu chi phí vận hành, từ đó nâng cao hiệu quả kinh doanh và cạnh tranh trên thị trường quốc tế.

Những ưu thế thuận lợi khi thuê đất khu công nghiệp Đông Nam

 1. Giới thiệu nhà đầu tư

Công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn VRG là đơn vị thành viên của Tập đoàn Công Nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) – một trong những tập đoàn Quốc gia đa ngành uy tín.

Hiện nay, Sài Gòn VRG chuyên phát triển và xây dựng các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp, trong đó khu công nghiệp Đông Nam; khu dân cư và trung tâm thương mại, cung cấp các tiện ích tiêu chuẩn cao, nhà xưởng sản xuất và sinh hoạt hiện đại với chất lượng dịch vụ tốt nhất nhằm giúp các nhà đầu tư tối đa hóa năng lực sản xuất.

Tổng vốn đầu tư của Sài Gòn VRG hiện được dùng phát triển và quản lý các dự án tại khu kinh tế trọng điểm phía nam Việt Nam. Các dự án sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và hợp tác giữa Việt Nam và các đối tác toàn cầu.

2. Vị trí giao thông tại khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp

Khu công nghiệp Đông Nam được xây dựng trên địa phận của 2 xã là Xã Bình Mỹ và Hòa Phú, thuộc Huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh.

Bốn phía của dự án giáp với các tiện ích sau:

• Phía Đông: Khu công nghiệp giáp với Tỉnh lộ 9.
• Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và Tỉnh lộ 8.
• Phía Tây: Giáp đường Bến Than.
• Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp.

Dự án cho thuê đất khu công nghiệp nằm ở vị trí chiến lược trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh và giáp ranh với tỉnh Bình Dương. Với lợi thế trên, việc lưu thông, kết nối với các tuyến đường phục vụ cho việc vận chuyển và giao thương diễn ra vô cùng nhanh chóng và thuận tiện.

Bên cạnh đó, khu vực còn sở hữu nguồn lao động dồi dào giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm và thu hút nhân viên chất lượng để phục vụ cho quy trình sản xuất và kinh doanh.

Khoảng cách từ khu công nghiệp Đông Nam đến các địa điểm khác:

• Cách Trung tâm TPHCM 26 km.
• Cách Tỉnh Bình Dương 1 km .
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 21 km.
• Cách Trục đường Xuyên Á 10 km.
• Cách khu Đô thị Tây Bắc Củ Chi 18 km.
• Cách Cảng container Hiệp Phước 42 km.
• Cách ICD Phước Long 25 km.
• Cách Cửa khẩu Mộc Bài 56 km.
• Cách Ga Sài Gòn 24 km.
• Cách Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai 29 km.

3. Quy mô của đất cho thuê khu công nghiệp Đông Nam

Khu công nghiệp Đông Nam một trong những khu công nghiệp lớn và phát triển tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với quy mô tổng diện tích đạt 343 ha, trong đó có 287 ha được quy hoạch cho đất công nghiệp và phần còn lại là đất dành cho nhà ở, tái định cư, đô thị, giáo dục…

Được xây dựng và phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, dự án này cung cấp một môi trường hoạt động công nghiệp hiện đại và an toàn. Đặc biệt thời hạn sử dụng đất đến năm 2058, cho phép các doanh nghiệp hoạt động tại đây có một khoảng thời gian dài để đầu tư và phát triển. Đây thực sự điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm kiếm không gian cho thuê đất trong khu công nghiệp.

4. Các lĩnh vực kinh doanh chính

Khu công nghiệp Đông Nam khi cho thuê đất sẽ ưu tiên phát triển hoạt động công nghệ cao hiệu quả và công nghệ sạch trong các lĩnh vực như: Cơ khí, Hóa dược, Điện tử,…

Cơ sở hạ tầng của khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp Đông Nam

• Hệ thống đường giao thông: Được thiết kế rộng rãi, hệ thống đường giao thông tại khu công nghiệp Đông Nam bao gồm đường chính với 6 làn đường và lộ giới 40m, cùng với đường nội khu có 1-4 làn đường và lộ giới từ 18m đến 29m. Điều này đảm bảo việc di chuyển hàng hóa và nguồn nhân lực trong khu vực diễn ra một cách thuận tiện và hiệu quả.
• Cung cấp điện: Điện sản xuất tại đây được cung cấp ổn định từ trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA và được quản lý, bảo trì bởi Sài Gòn VRG và Trạm Tân Quy 2 x 63 MVA. Điều này đảm bảo chất lượng điện đến từng nhà máy của các khách hàng trong khu công nghiệp.
• Nguồn nước: Nước sạch được lấy từ Nhà máy nước nội khu, có công suất 10,000 m3/ngày-đêm và từ Trạm Thủ Dầu Một với công suất 200,000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước chất lượng cao đáp ứng các tiêu chuẩn quốc gia về sạch và an toàn.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại trạm xử lý nước thải nội khu với công suất 8,500 m3/ngày-đêm. Nước thải được xử lý đạt chuẩn loại A, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường xung quanh.
• Bãi đậu xe: Khu vực có bãi đậu xe ô tô và bãi đậu xe máy được thiết kế rộng rãi, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho nhân viên và khách hàng của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Đông Nam

Khu công nghiệp Đông Nam không chỉ nổi bật với hạ tầng hiện đại và các tiện ích đa dạng mà còn hấp dẫn doanh nghiệp bởi chính sách cho thuê đất khu công nghiệp hấp dẫn:

• Miễn thuế 2 năm đầu: Để hỗ trợ các doanh nghiệp mới thuê tại đây, khu công nghiệp áp dụng chính sách miễn thuế trong 2 năm đầu tiên. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong giai đoạn khởi nghiệp và ổn định hoạt động sản xuất.
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo: Sau giai đoạn miễn thuế, các doanh nghiệp tại khu công nghiệp Đông Nam sẽ được hưởng chế độ giảm 50% giá thuê trong 4 năm tiếp theo. Điều này giúp cho các doanh nghiệp có thêm nguồn lực để đầu tư vào nâng cao năng lực sản xuất và mở rộng hoạt động kinh doanh một cách bền vững.

Để có thông tin cụ thể về giá thuê và các điều khoản chi tiết khác tại khu công nghiệp Đông Nam, bạn có thể liên hệ trực tiếp với RSQUARE. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẽ cung cấp thông tin nhanh chóng.