Không chỉ nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp nhờ lợi thế về giá thuê cạnh tranh và vị trí đắc địa, tòa nhà cho thuê văn phòng M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch còn nổi bật với kết cấu vững chắc cùng thiết kế hiện đại, hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ, phù hợp với tiêu chuẩn chung của các công trình cao ốc văn phòng hạng E. Đây là địa điểm lý tưởng để xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, góp phần thúc đẩy hiệu suất và hình ảnh thương hiệu của các công ty.
Những ưu điểm của tòa nhà cho thuê văn phòng M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch
1. Vị trí giao thông của văn phòng M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch
Tòa nhà M.O.R.E Building tọa lạc tại số 40A – 40B đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP. HCM.
Từ đây các doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận những tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Lý Thường Kiệt,… tạo điều kiện tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 3 và Quận 1.
Tòa nhà cho thuê văn phòng M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch được đặt giữa một cộng đồng thương mại sầm uất, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, cửa hàng và trung tâm dịch vụ. Trong bán kính ngắn, khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy:
- Sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển bằng xe, rất phù hợp với các doanh nghiệp thường xuyên làm việc với đối tác quốc tế.
- Siêu thị và trung tâm thương mại: Gần các siêu thị lớn như Lotte Mart, Vincom Plaza Cộng Hòa, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của nhân viên văn phòng.
- Hệ thống ngân hàng: Các chi nhánh lớn như Vietcombank, ACB, BIDV, VietinBank đều nằm ngay trên các trục đường lân cận, tạo thuận lợi cho các giao dịch tài chính.
- Nhà hàng, quán cà phê: Khu vực xung quanh có nhiều lựa chọn từ quán ăn bình dân đến nhà hàng cao cấp, giúp nhân viên văn phòng thoải mái trong giờ ăn trưa hoặc tiếp khách.
- Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định là những mảng xanh lớn tại Quận Tân Bình, lý tưởng để nhân viên thư giãn, tận hưởng không khí trong lành sau giờ làm việc căng thẳng.
2. Quy mô và thiết kế của tòa nhà cho thuê văn phòng M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch
Văn phòng cho thuê Quận Tân Bình M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch được xây dựng với kết cấu 7 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp không gian rộng rãi cho văn phòng làm việc và các dịch vụ hỗ trợ.
Tổng diện tích sàn của dự án đạt 1,466 m², trong đó mỗi tầng rộng tối đa là 210 m², có khả năng phân chia linh hoạt thành các diện tích nhỏ hơn tùy theo yêu cầu của khách thuê.
M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch được thiết kế với phong cách hiện đại, tập trung vào tính thẩm mỹ, công năng và sự thoải mái. Toàn bộ mặt trước của tòa nhà được bao phủ bởi hệ thống kính cường lực cao cấp, mang lại vẻ ngoài sang trọng và đồng thời tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa, giúp không gian bên trong luôn sáng sủa và tiết kiệm năng lượng.
Nội thất được hoàn thiện với vật liệu cao cấp như sàn lát gạch men, vách và trần thạch cao chống ồn và hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng. Mỗi tầng đều được thiết kế tối ưu để tạo cảm giác rộng rãi và chuyên nghiệp.
Tiện ích và dịch vụ hỗ trợ tại tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Tân Bình M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch
Khi thuê văn phòng tại M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch, khách thuê được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, đạt tiêu chuẩn văn phòng cho thuê phân khúc hạng E. Bao gồm:
- Tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe hơi và xe máy của nhân viên cũng như khách hàng.
- Camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ túc trực liên tục, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của doanh nghiệp.
- Máy lạnh trung tâm hiện đại, cung cấp nguồn khí tươi mát cho tòa nhà.
- Trang bị thang máy tốc độ cao và tải trọng lớn nên việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và tiện lợi.
- Máy phát điện dự phòng tự động chuyển mạch khi tòa nhà xảy ra sự cố về điện.
- Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế, đầu báo cháy tự động.
- Lối thoát hiểm được bố trí linh hoạt, dễ tìm thấy.
- Nhà vệ sinh sạch sẽ.
- Dịch vụ vệ sinh hàng ngày và dịch vụ bảo trì kỹ thuật định kỳ.
- Đội ngũ nhân viên lễ tân, quản lý chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc.
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch
Giá thuê tại tòa nhà M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch dao động từ $9.5 – $16 USD / m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể trong tòa nhà. Phí quản lý là $3 USD / m² (tháng), đã bao gồm các dịch vụ cơ bản như bảo vệ, vệ sinh và bảo trì máy móc.
Như vậy tổng tiền thuê mỗi tháng sẽ rơi vào khoảng $12.5 – $19 USD / m² (chưa VAT), tùy vào diện tích thuê và các yêu cầu cụ thể. Đây là mức giá cạnh tranh trong khu vực, phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp tại trung tâm quận Tân Bình.
Liên hệ RSQUARE để biết thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn về các lựa chọn phù hợp tại tòa nhà cho thuê văn phòng M.O.R.E 40A – 40B Út Tịch.
