Dashaus (Dashaus Ung Văn Khiêm) là tòa nhà văn phòng hạng C tọa lạc tại 340/3 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh, TP.HCM. Tòa nhà nổi bật với lớp kính cường lực xanh bao phủ toàn bộ mặt tiền – thiết kế hiện đại và có chiều sâu kiến trúc hơn mặt bằng chung của phân khúc hạng C tại khu vực. Bên trong, sàn văn phòng vuông vắn và ít cột, dễ phân chia theo nhiều mô hình bố trí khác nhau. Một số tầng có view hướng về sông Sài Gòn – điểm cộng hiếm gặp ở mức giá này.
Ung Văn Khiêm là trục đường 2 chiều nối Bình Thạnh với cầu Sài Gòn, Thảo Điền và Quận 1 – khoảng 15-20 phút đi xe vào trung tâm Quận 1. Với mức giá $15-18/m², Dashaus phù hợp với doanh nghiệp SME cần sàn rộng, không gian thoáng và môi trường làm việc yên tĩnh, nhưng không có nhu cầu trả thêm chi phí cho địa chỉ CBD.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
340/3 Ung Văn Khiêm, P. Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh, TP.HCM |
| Hạng |
C |
| Giá thuê |
15-18 USD/m²/tháng (chưa VAT) |
| Phí quản lý |
3 USD/m²/tháng |
Quy mô của tòa nhà Dashaus
Dashaus có kết cấu 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, diện tích sàn điển hình 450m²/tầng. Thiết kế mặt sàn vuông vắn, tối ưu tỷ lệ sử dụng thực tế, dễ chia nhỏ thành các phòng ban độc lập hoặc giữ nguyên mặt bằng mở tùy nhu cầu. Diện tích cho thuê từ 280m² đến nguyên sàn 450m².
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu gọn – hầm dành toàn bộ cho đỗ xe, tầng trệt và lửng là sảnh tiếp đón, toàn bộ tầng trên dành cho văn phòng.
- Tầng hầm B1: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy
- Tầng trệt & lửng: Sảnh lễ tân và khu vực tiếp đón
- Tầng 1-5: Văn phòng cho thuê (280m² – 450m²/sàn)
Đặc điểm kỹ thuật
Hạ tầng kỹ thuật của Dashaus được đầu tư đồng bộ, vượt chuẩn thông thường của phân khúc hạng C. Hệ thống 2 thang máy thương hiệu Mitsubishi tốc độ cao – ít gặp ở tòa cùng hạng – giúp lưu thông giữa các tầng nhanh và ổn định. Điều hòa cục bộ vận hành độc lập theo từng văn phòng, cho phép điều chỉnh nhiệt độ riêng biệt mà không phụ thuộc hệ thống trung tâm chung. Hệ thống PCCC, camera giám sát 24/7 và đường truyền internet cáp quang băng thông lớn được lắp đặt sẵn tại mỗi tầng.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
1 hầm + 7 tầng nổi |
| Diện tích sàn |
450m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
280m² – 450m² |
| Thang máy |
2 thang Mitsubishi tốc độ cao |
| Điều hòa |
Cục bộ, độc lập theo từng văn phòng |
| PCCC |
Đạt tiêu chuẩn |
| Camera |
Giám sát 24/7 |
| Internet |
Cáp quang băng thông lớn |
Tiện ích và dịch vụ tại Dashaus
Dashaus vận hành với chi phí quản lý $3/m²/tháng – mức phí thấp, phù hợp với doanh nghiệp muốn kiểm soát chi phí cố định hàng tháng. Đội ngũ quản lý tòa nhà đảm bảo vận hành liên tục trong giờ hành chính, đủ tiêu chuẩn phục vụ môi trường văn phòng chuyên nghiệp.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân và bảo vệ túc trực trong giờ hành chính
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, tổng vệ sinh mặt tiền định kỳ
- Bảo trì, bảo dưỡng thang máy và hệ thống điện định kỳ
- Thu gom rác thải và phun thuốc diệt côn trùng định kỳ
- Điện chiếu sáng và nước sinh hoạt khu vực chung
Tiện ích nội khu
- Bãi đỗ xe (tầng hầm B1) – tiếp nhận ô tô và xe máy
- Chợ Văn Thánh (cách 270m) – ăn uống và mua sắm nhu yếu phẩm ngay trong giờ nghỉ
- Pearl Plaza (cách 600m) – trung tâm thương mại và văn phòng lân cận, phục vụ tiếp khách và giao dịch
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
