Sun Red River Building (Mặt Trời Sông Hồng) là tòa nhà văn phòng và căn hộ dịch vụ tọa lạc tại 23 Phan Chu Trinh, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tòa nhà do Shimizu Corporation – một trong năm nhà thầu xây dựng hàng đầu Nhật Bản – đầu tư, xây dựng và trực tiếp vận hành quản lý kể từ khi khai trương vào năm 1999. Mô hình chủ đầu tư Nhật tự vận hành là điểm khác biệt rõ ràng: tiêu chuẩn kỹ thuật và dịch vụ được duy trì nhất quán theo chuẩn Shimizu qua nhiều thập kỷ, không phụ thuộc vào đơn vị quản lý bên ngoài.
Tòa nhà tọa lạc tại ngã tư Phan Chu Trinh – Lý Thường Kiệt, cạnh Nhà Hát Lớn và khách sạn Sofitel Legend Metropole. Từ đây nhìn ra sông Hồng, Nhà Hát Lớn và Hồ Hoàn Kiếm. Khu vực xung quanh tập trung dày các cơ quan tài chính và hành chính trọng yếu: Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bưu điện thành phố Hà Nội, Thành Đoàn Hà Nội. Hồ Hoàn Kiếm cách 7 phút di chuyển.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Chủ đầu tư & vận hành |
Shimizu Corporation (Nhật Bản) |
| Địa chỉ |
23 Phan Chu Trinh, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội |
| Hạng tòa nhà |
Hạng A |
| Năm khai trương |
1999 |
| Tổng diện tích xây dựng |
32.000m² |
Quy mô của tòa nhà Sun Red River Building
Sun Red River Building gồm 15 tầng nổi, tổng diện tích xây dựng 32.000m² và tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 13.459m². Diện tích sàn cho thuê điển hình 1.200m²/sàn, linh hoạt từ 88m² đến nguyên sàn. Toàn bộ sàn văn phòng trải thảm, mỗi unit trang bị bộ điều nhiệt riêng biệt.
Phân bổ tầng theo công năng
- Tầng 1: Sảnh lễ tân, Vietcombank và khu dịch vụ
- Tầng 2, 3 và nửa tầng 4: Khu để xe
- Tầng 5 trở lên: Văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ
Đặc điểm kỹ thuật
Hệ thống điện dự phòng gồm 5 máy phát Komatsu, mỗi máy 700 KVA, tổng công suất 3.500 KVA – đảm bảo 100% dự phòng 24/7. Điều hòa trung tâm duy trì nhiệt độ và độ ẩm ổn định quanh năm; bộ điều nhiệt riêng từng unit giúp tenant kiểm soát nhiệt độ độc lập. Kính mặt dựng 2 lớp cách âm và chống tia UV.
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng nổi |
15 tầng |
| Tổng GFA |
32.000m² |
| Tổng diện tích VP cho thuê |
~13.459m² |
| Diện tích sàn cho thuê |
1.200m²/sàn |
| Diện tích thuê tối thiểu |
88m² |
| Sàn văn phòng |
Trải thảm toàn bộ |
| Điều hòa |
Trung tâm; bộ điều nhiệt riêng từng unit |
| Thang máy |
5 thang chia 2 cụm, tải trọng 1.150kg/thang |
| Điện dự phòng |
5 máy phát Komatsu × 700 KVA = 3.500 KVA, 100% công suất |
| Kính mặt dựng |
2 lớp, cách âm và chống tia UV |
| PCCC |
Báo cháy/khói, sprinkler, hose reel, fire hydrant; 3 cầu thang thoát hiểm |
| Giờ làm việc |
7h30 – 18h00 T2-T6; 7h30 – 13h00 T7 |
Tiện ích và dịch vụ tại Sun Red River Building
Sun Red River Building vận hành trực tiếp bởi Shimizu Corporation với đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên trách, duy trì tiêu chuẩn Nhật Bản từ khi khai trương. Hệ thống máy phát Komatsu tổng 3.500 KVA và 5 thang máy chia 2 cụm độc lập là minh chứng cho triết lý đầu tư dư thừa công suất – đặc trưng của tiêu chuẩn xây dựng Nhật.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân và bộ phận chăm sóc khách hàng chuyên trách tại sảnh chính
- Bảo vệ và camera CCTV giám sát 24/7 toàn tòa nhà
- Vệ sinh và chiếu sáng khu vực công cộng hàng ngày
- Internet, cáp quang, điện thoại đầy đủ các nhà mạng kéo đến từng tầng
- Miễn phí làm ngoài giờ nếu không dùng điều hòa
- Giờ làm việc: 7h30 – 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu; 7h30 – 13h00 thứ Bảy
Tiện ích nội khu
- Vietcombank (tầng 1) – Chi nhánh ngân hàng ngay trong tòa; phục vụ trực tiếp nhu cầu giao dịch tài chính của doanh nghiệp thuê
- Bãi đỗ xe – Tầng 2, tầng 3 và nửa tầng 4 dành riêng cho đỗ xe; đủ chỗ cho nhân sự và khách đến giao dịch
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
