MD Complex Tower

MD Complex Tower là tòa nhà hỗn hợp hạng B tọa lạc tại góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Hàm Nghi, Khu đô thị mới Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng, khởi công tháng 7/2011. Tòa nhà gồm 2 đơn nguyên với chiều cao 100,5m, kết hợp văn phòng cho thuê và căn hộ để bán trong cùng một công trình.

Vị trí 2 mặt tiền tại giao lộ Nguyễn Cơ Thạch – Hàm Nghi là điểm khác biệt rõ rệt so với các tòa hạng B đơn mặt tiền trong khu vực. Từ đây, các tuyến đường lớn phía Tây Hà Nội – Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, Vành Đai 3 – đều tiếp cận được trong khoảng 5-10 phút. Với chủ đầu tư là đơn vị thuộc Bộ Quốc Phòng, tòa nhà được xây dựng phục vụ cả cán bộ quân đội cấp cao và doanh nghiệp thương mại, đảm bảo tiêu chuẩn an ninh nghiêm ngặt và cộng đồng thuê văn phòng có chất lượng. Điểm nổi bật về chính sách: miễn phí hoàn toàn thời gian làm việc ngoài giờ hành chính – khác biệt so với nhiều tòa hạng B Hà Nội tính phí ngoài giờ theo tháng hoặc theo giờ.

Quy mô của tòa nhà MD Complex Tower

MD Complex Tower có kết cấu 3 tầng hầm và 25 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng 52.064m² trên khu đất 6.516m². Trong đó phần văn phòng và dịch vụ công cộng chiếm 24.682m², phần căn hộ 27.382m². Diện tích sàn văn phòng 630m²/tầng, chiều cao thông thủy 2,7m. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn, phù hợp cả doanh nghiệp quy mô nhỏ lẫn nhóm cần nguyên tầng.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu theo chiều dọc rõ ràng – hầm dành cho đỗ xe, tầng thấp cho dịch vụ công cộng, các tầng trên dành cho văn phòng và căn hộ.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe (6.000m²)
• Tầng 1: Dịch vụ công cộng, ngân hàng TPBank
• Tầng 2-7: Văn phòng cho thuê (layout riêng theo từng nhóm tầng)
• Tầng 8-25: Văn phòng cho thuê và căn hộ (diện tích sàn điển hình 630m²)

Đặc điểm kỹ thuật

MD Complex Tower được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn hạng B. Điều hòa trung tâm giải nhiệt nước – hệ thống cho hiệu suất làm mát ổn định và chi phí vận hành thấp hơn so với VRV – phục vụ toàn bộ khối văn phòng. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS giám sát và điều phối tập trung toàn bộ thiết bị cơ điện, từ thang máy đến PCCC và chiếu sáng khu vực chung. Ba thang máy tốc độ cao 2,5m/s phục vụ riêng khối văn phòng, tách biệt hoàn toàn với khối căn hộ.

Tiện ích và dịch vụ tại MD Complex Tower

MD Complex Tower phục vụ doanh nghiệp cần văn phòng hạng B tại khu Mỹ Đình với chi phí all-in minh bạch – $11-12/m² bao gồm phí quản lý và VAT, không phát sinh thêm phí điều hòa hay ngoài giờ. Đội ngũ quản lý vận hành được duy trì theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư Bộ Quốc Phòng, đảm bảo an ninh và môi trường làm việc ổn định, chuyên nghiệp.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân đón tiếp khách hàng tại sảnh chính
• Bảo vệ và camera giám sát an ninh 24/7
• Vệ sinh thang máy, nhà vệ sinh và khu vực chung thường xuyên
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ toàn bộ thiết bị điện cơ
• Hệ thống BMS giám sát và điều phối tập trung thiết bị toàn tòa

Tiện ích nội khu

• Ngân hàng TPBank (tầng 1) – giao dịch tài chính tiện lợi ngay trong tòa
• Bãi đỗ xe (3 tầng hầm, 6.000m²) – sức chứa lớn, mức phí thấp nhất phân khúc khu vực
• Khu tiếp khách nhiều cây xanh – không gian chờ chuyên nghiệp, tạo ấn tượng tốt với đối tác
• Phòng họp chung – sử dụng miễn phí theo giờ, phù hợp cho các buổi họp nội bộ hoặc tiếp đối tác không thường xuyên
• Biển hiệu miễn phí – 1 biển hiệu tại tòa nhà khi ký hợp đồng, hỗ trợ nhận diện thương hiệu doanh nghiệp

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn