CDC Tower là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 25-27 Lê Đại Hành, Phường Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tòa nhà do Nhân Nghĩa Group làm chủ đầu tư, hoàn thành năm 2012, hiện được vận hành và quản lý bởi Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Tổng hợp Hai Bà Trưng. Thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp cổ điển với gam màu trắng chủ đạo, cảnh quan vỉa hè do JC Design Group thực hiện – tạo ra một trong số ít tòa văn phòng hạng B tại Hà Nội có đầu tư bài bản vào không gian công cộng xung quanh công trình.
CDC Tower sở hữu 2 mặt tiền trên đường Lê Đại Hành và Thái Phiên, nằm ngay tại nút giao ngã năm Lê Đại Hành – Thái Phiên – Bà Triệu – một trong những vị trí trung tâm bậc nhất quận Hai Bà Trưng. Đối diện tòa nhà là Vincom Center Bà Triệu. Xung quanh tập trung nhiều cơ quan hành chính lớn như UBND Quận Hai Bà Trưng, Viện Kiểm sát Quận, Bộ Xây dựng – phù hợp đặc biệt với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực pháp lý, tư vấn, xây dựng hoặc thường xuyên làm việc với cơ quan nhà nước. Từ tòa nhà, Hồ Hoàn Kiếm cách khoảng 2km và Ga Hà Nội cách khoảng 7 phút đi xe.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
25-27 Lê Đại Hành, P. Lê Đại Hành, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội |
| Chủ đầu tư |
Nhân Nghĩa Group |
| Đơn vị quản lý |
Công ty CP Thương mại Dịch vụ Tổng hợp Hai Bà Trưng |
| Năm hoàn thành |
2012 |
| Hạng |
B |
| Kiến trúc |
Pháp cổ điển, gam màu trắng |
| Giá thuê |
15-17 USD/m²/tháng (chưa VAT, chưa phí quản lý) |
| Phí quản lý |
5 USD/m²/tháng |
| Hợp đồng / đặt cọc |
Tối thiểu 3 năm / 3 tháng |
Quy mô của tòa nhà CDC Tower
CDC Tower có kết cấu 2 tầng hầm và 14 tầng nổi, tổng diện tích cho thuê khoảng 9.000m², diện tích sàn 750m²/tầng. Chiều cao thông thủy 2,7m. Điểm đáng chú ý là tòa nhà cho phép chia cắt diện tích từ 27m² – mức tối thiểu thấp hiếm gặp ở hạng B Hà Nội – cho đến nguyên sàn 750m², phù hợp cả doanh nghiệp mới thành lập lẫn tổ chức quy mô trung bình.
Phân bổ tầng theo công năng
Các tầng thương mại tập trung ở tầng thấp, toàn bộ tầng còn lại dành cho văn phòng cho thuê thuần túy.
- Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy
- Tầng 1: Canifa – chuỗi thời trang nội địa
- Tầng 2-5, 7-14: Văn phòng cho thuê (từ 27m² đến 750m²/sàn)
- Tầng 6: Curves – phòng tập gym
Đặc điểm kỹ thuật
CDC Tower được trang bị hệ thống kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn hạng B quốc tế. Thang máy sử dụng thương hiệu KONE của Phần Lan – một trong những hãng thang máy hàng đầu thế giới, phổ biến tại các tòa văn phòng hạng A/B Hà Nội – gồm 3 thang khách chạy từ tầng hầm B2 đến tầng 12B. Điều hòa trung tâm Toshiba VRV cho phép điều chỉnh nhiệt độ độc lập theo từng vùng, miễn phí điện lạnh trong giờ hành chính. Máy phát điện FG Wilson công suất 600 KVA đảm bảo 100% công suất dự phòng. Hệ thống PCCC báo cháy và chữa cháy tự động, camera giám sát CCTV đa lớp phủ toàn tòa.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
2 hầm + 14 tầng nổi |
| Tổng diện tích cho thuê |
~9.000m² |
| Diện tích sàn |
750m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
27m² – 750m² |
| Chiều cao trần |
2,7m |
| Thang máy |
3 thang KONE (Phần Lan) + 2 thang bộ |
| Điều hòa |
Toshiba VRV trung tâm, theo vùng, miễn phí giờ hành chính |
| Máy phát điện |
FG Wilson 600 KVA, 100% công suất |
| PCCC |
Báo cháy và chữa cháy tự động |
| Camera |
CCTV toàn tòa |
| Internet |
Cáp quang, đầy đủ nhà mạng |
| Bãi đỗ xe |
2 tầng hầm + sảnh trước cho ô tô |
| Toilet |
Nam/nữ riêng biệt mỗi tầng |
| Giờ hoạt động |
Thứ 2-6: 8:00-18:00 / Thứ 7: 8:00-12:00 |
Tiện ích và dịch vụ tại CDC Tower
CDC Tower vận hành bởi Công ty CP Thương mại Dịch vụ Tổng hợp Hai Bà Trưng với tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp. Mức phí quản lý 5 USD/m²/tháng bao phủ toàn bộ chi phí vận hành khu vực chung, bao gồm điện lạnh trong giờ hành chính – yếu tố giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí cố định hàng tháng tốt hơn so với các tòa tính điện điều hòa riêng.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, camera CCTV giám sát 24/7
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày
- Bảo trì định kỳ thang máy, điều hòa, điện và PCCC
- Điện lạnh miễn phí trong giờ hành chính (đã bao gồm trong phí quản lý)
Tiện ích nội khu
- Canifa (tầng 1) – chuỗi thời trang nội địa lớn, thuận tiện mua sắm trong giờ nghỉ trưa
- Curves (tầng 6) – phòng tập gym dành riêng cho nữ
- Bãi đỗ xe (2 tầng hầm + sảnh trước) – tiếp nhận ô tô và xe máy, đáp ứng 100% nhu cầu gửi xe của các doanh nghiệp thuê
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
