The Kross

The Kross là tòa nhà văn phòng hạng A đang được phát triển tại 3A-3B Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM – do Trung Viet Real Estate Business JSC đầu tư, với Cushman & Wakefield Vietnam đảm nhận vai trò leasing và marketing. Tòa nhà dự kiến bàn giao trong Q3/2026 và được thiết kế hướng đến chứng nhận LEED Gold và WELL – hai tiêu chuẩn quốc tế về hiệu suất môi trường xây dựng và sức khỏe người dùng.

Vị trí tại 3A-3B Tôn Đức Thắng đặt The Kross trên trục river-front đắt giá nhất CBD Quận 1 – ngay sát ga Ba Son thuộc Metro Line 1, cách khu tài chính Nguyễn Huệ chỉ vài phút đi bộ và bao quanh bởi các định chế tài chính lớn, văn phòng tập đoàn đa quốc gia và khách sạn 5 sao. Đây là địa chỉ thuộc cùng trục với Riverbank Place và Riverfront Financial Centre – một trong những tuyến đường văn phòng cao cấp nhất TP.HCM.

Triết lý phát triển của Trung Viet – “Creating Timeless Value” – được thể hiện qua định hướng thiết kế tích hợp: tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió, chất lượng không khí và vật liệu phát thải thấp, tất cả nhằm hỗ trợ năng suất làm việc dài hạn và sức khỏe của người dùng.

Quy mô của tòa nhà The Kross

The Kross có 36 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích văn phòng cho thuê hơn 34,000m². Diện tích sàn điển hình trên 1,000m²/sàn, thiết kế mặt bằng hiệu quả – linh hoạt phân chia theo nhiều mô hình bố trí khác nhau, phù hợp với cả doanh nghiệp cần một phần sàn đến tập đoàn cần nhiều tầng liên tiếp.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà tập trung toàn bộ khối văn phòng từ tầng 1 trở lên, với 5 tầng hầm dành cho bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật – trong đó Metro Line 1 kết nối trực tiếp qua hệ thống tầng hầm.

• Tầng hầm B1-B5: Bãi đỗ xe + kết nối Metro Line 1
• Tầng 1-36: Văn phòng hạng A

Đặc điểm kỹ thuật

Toàn bộ mặt dựng sử dụng kính Low-E, tối ưu ánh sáng tự nhiên và giảm tải nhiệt – đồng thời là nền tảng để tòa nhà hướng đến chứng nhận LEED Gold. Thiết kế đặt trọng tâm vào chất lượng không khí, thông gió và vật liệu phát thải thấp để đạt tiêu chuẩn WELL cho sức khỏe người dùng:

• Mặt dựng Low-E glass: Tối ưu nhiệt và ánh sáng tự nhiên xuyên suốt các sàn văn phòng.
• Hệ thống thông gió và chất lượng không khí: Thiết kế đạt chuẩn WELL về môi trường làm việc lành mạnh.
• Vật liệu phát thải thấp: Lựa chọn vật liệu xây dựng và hoàn thiện giảm thiểu VOC và tác động môi trường.

Tiện ích và dịch vụ tại The Kross

The Kross được phát triển theo tiêu chuẩn vận hành quốc tế với Cushman & Wakefield Vietnam đồng hành trong toàn bộ quá trình marketing và leasing. Chi tiết về dịch vụ vận hành và tiện ích nội khu sẽ được công bố đầy đủ khi tòa nhà hoàn thiện trong Q3/2026.

Lợi thế vị trí

The Kross nằm trong hệ sinh thái tiện ích dày đặc nhất TP.HCM ngay từ khi ra mắt – tenant không cần chờ tiện ích nội khu hoàn thiện để tiếp cận dịch vụ:

• Ga Ba Son Metro Line 1 – 1 phút đi bộ; kết nối toàn tuyến metro từ Bến Thành đến Suối Tiên
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ và CBD tài chính – vài phút đi bộ, tiếp cận cụm ngân hàng quốc tế, văn phòng tập đoàn và dịch vụ cao cấp
• Vinhomes Golden River, Masterise Homes – các dự án căn hộ cao cấp liền kề, hệ sinh thái dịch vụ đầy đủ
• Khách sạn 5 sao dọc Tôn Đức Thắng – tiện lợi cho đón tiếp đối tác quốc tế

Để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch tham quan showroom, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ tìm hiểu đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn