Capital Place là tổ hợp văn phòng hạng A tọa lạc tại 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội. Chủ đầu tư là Twin-Peaks Joint Stock Company – liên doanh giữa CapitaLand và Mitsubishi Estate Asia – đưa vào khai thác năm 2020, quản lý vận hành bởi VISAHO theo tiêu chuẩn Nhật Bản.
Capital Place là tòa nhà văn phòng đầu tiên tại Hà Nội đạt đồng thời hai chứng nhận LEED: LEED Platinum cho Vận hành & Bảo trì và LEED Gold cho Thiết kế & Xây dựng. Hai chứng nhận này bảo đảm chất lượng không khí với bộ lọc F7, tiêu thụ năng lượng thấp hơn 13% so với tòa văn phòng thông thường, giảm 20% nước sử dụng trong nhà và 50% nước ngoài trời nhờ hệ thống tái chế. Concept kiến trúc lấy cảm hứng từ hình ảnh rồng trong truyền thuyết Việt Nam – mặt dựng nhôm kính theo hướng vảy rồng, tối đa hóa tầm nhìn ra Hồ Tây và khu vực trung tâm.
Tọa lạc mặt đường Liễu Giai cạnh ngã tư Liễu Giai – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh, Capital Place đối diện Lotte Center và nằm trong khu vực tập trung dày các tập đoàn đa quốc gia, đại sứ quán Nhật Bản, Nga, Úc, Singapore, Trung Quốc, Mỹ, Hàn Quốc và các ngân hàng lớn. Cộng đồng tenant hiện có Standard Chartered, Microsoft, IBM, Bosch, HSBC, Shopee, Lazada và MUFG.
|
Tiêu chí
|
Thông tin
|
|
Chủ đầu tư
|
Twin-Peaks Joint Stock Company (CapitaLand + Mitsubishi Estate Asia)
|
|
Đơn vị quản lý
|
VISAHO
|
|
Địa chỉ
|
29 Liễu Giai, P. Ngọc Khánh, Q. Ba Đình, Hà Nội
|
|
Hạng tòa nhà
|
Hạng A
|
|
Năm hoàn thành
|
2020
|
|
Chứng nhận
|
LEED Platinum (Vận hành & Bảo trì) + LEED Gold (Thiết kế & Xây dựng)
|
|
Diện tích khu đất
|
7.684m²
|
Quy mô của tòa nhà Capital Place
Capital Place gồm 2 tháp × 37 tầng nổi trên khối đế 6 tầng chung và 3 tầng hầm (B2, B3, B4). Tổng diện tích cho thuê ~93.314m² (Tower 1: 48.629m² và Tower 2: 44.685m²). Sàn văn phòng thiết kế không cột hoàn toàn, sàn nâng 150mm và tấm panel liên thông tầng trên mỗi sàn – tạo linh hoạt tối đa khi layout và setup nội thất.
Phân bổ tầng theo công năng
- Tầng hầm B2-B4: Bãi đỗ xe
- Tầng 1-6 (khối đế): Thương mại, ẩm thực, bán lẻ và ngân hàng
- Tầng 7-37 (mỗi tháp): Văn phòng cho thuê hạng A
- Tầng 19: The Leaders Hub co-working space quốc tế
Đặc điểm kỹ thuật
Hệ thống 16 thang máy Schindler chia hai cụm: Low zone 8 thang (tốc độ 4m/s) và High zone 8 thang (tốc độ 6m/s), buồng thang kích thước 2.000mm × 1.850mm × 2.700mm – thời gian chờ trung bình 25 giây (Low) và 23 giây (High). Điều hòa tập trung; điện dự phòng 100% công suất; hệ thống quản lý tòa nhà thông minh IBMS.
|
Thông số
|
Chi tiết
|
|
Số tháp
|
2 tháp
|
|
Số tầng mỗi tháp
|
37 tầng nổi + 3 tầng hầm
|
|
Tổng diện tích cho thuê
|
Tower 1: 48.629m² / Tower 2: 44.685m²
|
|
Diện tích sàn – Tower 1
|
Low zone: 1.235m² / High zone: 1.329m²
|
|
Diện tích sàn – Tower 2
|
Low zone: 1.208m² / High zone: 1.300m²
|
|
Chiều cao trần
|
2,7m
|
|
Sàn nâng
|
150mm raised floor
|
|
Thiết kế sàn
|
Không cột hoàn toàn; knock out panel liên thông tầng
|
|
Tải trọng sàn
|
4,5 kN/m²
|
|
Thang máy
|
16 thang Schindler: 8 Low zone (4m/s) + 8 High zone (6m/s), 1.800kg
|
|
Kích thước buồng thang
|
2.000mm × 1.850mm × 2.700mm
|
|
Thời gian chờ TB
|
Low zone: 25 giây / High zone: 23 giây
|
|
Điều hòa
|
Tập trung (Centralised AC)
|
|
Điện dự phòng
|
100% công suất
|
|
Lọc không khí
|
Bộ lọc F7
|
|
Hiệu suất năng lượng
|
Thấp hơn 13% so với tòa văn phòng thông thường
|
|
Toilet
|
VIP (có phòng tắm) + toilet người khuyết tật mỗi tầng
|
|
Chiều rộng hành lang
|
2m, chiếu sáng 200 LUX
|
|
Chiếu sáng sàn VP
|
500 LUX
|
|
Hệ thống quản lý
|
IBMS (Intelligent Building Management System)
|
|
PCCC
|
Tiêu chuẩn quốc tế
|
Tiện ích và dịch vụ tại Capital Place
Capital Place vận hành dưới chuẩn VISAHO Nhật Bản với lễ tân giao tiếp tiếng Anh và tiếng Nhật, kỹ thuật 24/7 và dịch vụ vệ sinh cao cấp. Tổ hợp tích hợp siêu thị, nhà hàng, ngân hàng và co-working quốc tế trong cùng một địa chỉ – đảm bảo mọi nhu cầu hàng ngày của tenant mà không cần ra khỏi tòa nhà.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính; giao tiếp tiếng Anh và tiếng Nhật
- Kỹ thuật vận hành 24/7, đảm bảo hệ thống ổn định và xử lý rủi ro sớm
- Vệ sinh cao cấp tiêu chuẩn Nhật Bản, chăm sóc đến từng chi tiết
- An ninh 24/7 với trang thiết bị hiện đại
- Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh IBMS
Tiện ích nội khu
- Siêu thị, F&B và bán lẻ (khối đế tầng 1-6) – Đa dạng lựa chọn ăn uống, mua sắm và dịch vụ tích hợp trong tổ hợp
- Ngân hàng (tầng 1) – Chi nhánh ngân hàng trong tòa, phục vụ trực tiếp nhu cầu giao dịch tài chính của doanh nghiệp thuê
- The Leaders Hub (tầng 19) – Co-working space quốc tế; giải pháp linh hoạt cho doanh nghiệp cần không gian văn phòng vệ tinh hoặc mở rộng nhanh mà không cam kết hợp đồng dài hạn
- Bãi đỗ xe – 3 tầng hầm (B2, B3, B4), đáp ứng nhu cầu đỗ xe của toàn bộ tenant và khách
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
