隆安工业厂房出租:毗邻胡志明市,价格具有竞争力

近年来,得益于靠近胡志明市的战略位置和便利的交通连接,隆安的厂房租赁市场持续强劲增长。隆安土地面积广阔,基础设施现代化,招商引资政策开放,已成为国内外企业的理想目的地。

这里的厂房类型设计多样,既有面向中小企业的小规模设施,也有面向重工业制造的大型工业园区。虽然毗邻胡志明市,但租金极具竞争力,并提供专业的管理服务,有助于隆安的投资者实现企业的可持续发展。

租赁隆安厂房的突出优势

1. 隆安在工业发展中的战略地位

隆安虽被划入湄公河三角洲地区,但实际位于东南部与西南部之间的过渡地带。凭借独特的地理位置并属于南部重点经济区,隆安被定位为充满活力的经济区域,在越南经济发展战略中发挥着关键作用。

• 东面与胡志明市接壤。
• 西面与同塔省接壤。
• 南面与前江省接壤。
• 北面与西宁省以及柬埔寨的柴桢省和波萝勉省接壤。

隆安毗邻胡志明市,并与东西大道、1A号国道和62号国道等主要道路相连,具备物流运输优势,便于货物往返海港和新山一国际机场。

隆安靠近边境,也为国际合作提供了诸多机会,尤其是通过国际口岸与柬埔寨开展合作。这为进出口活动、贸易和双边投资创造了有利条件,增强了竞争力并吸引外国投资。

2. 支撑隆安厂房租赁发展的基础设施

隆安位于湄公河三角洲门户,与胡志明市接壤,近年来不断加大交通基础设施投资。交通项目的发展被确定为推动经济社会增长的“突破性计划”,增强了区域连通性。

具体而言,全省已完成1A号、50号和62号国道的拓宽升级,并集中资源推进三个重点项目:830号省道(德和—新揖—芹哲)、新安市环城路,以及连接前江、隆安和胡志明市的827E号省道(交通与城市基础设施轴线)。此外,西贡—中梁高速公路已建成通车,缩短了出行时间,便利了货物运输和区域连通。

隆安河网渠系密布,以东汶谷河和西汶谷河为主要水道,非常适合水路货运。

全省的海港体系也是发展贸易和物流的一大优势,使其成为重要的交通枢纽。美拖港、隆安国际港及其他国内港口为进出口提供了有利条件。

隆安持续投资基础设施以支持可持续发展,满足在当地租赁厂房开展生产活动的企业的需求。

3. 具有潜力的劳动力市场

隆安人口密度相对较高,人口主要集中在城市、城镇和农村地区,反映出该省近年来的快速发展。隆安人口增长主要来自其他省份的劳动力迁入,尤其是来自湄公河三角洲和胡志明市周边地区。这形成了充足而充满活力的劳动力队伍,非常适合工业、服务业和高科技农业发展的需要。

隆安的劳动力市场既有熟练劳动力,也有非熟练工人,能够满足现代工业的需求。全省职业培训机构、大学和职业中心的发展,正在培养服务于国内外企业的高素质劳动力。

总之,该地区不仅人口密度高,还拥有具有潜力的劳动力市场,这是未来吸引投资和推动隆安厂房租赁市场发展的关键因素。

4. 在隆安租赁厂房的企业所享有的显著优势

在隆安租赁厂房为企业带来诸多优势,尤其适合寻求越南南部投资机会的公司。以下是在该地区租赁厂房的主要好处:

• 租金实惠:与胡志明市及其他发达工业区相比,隆安的厂房租赁成本总体上优惠得多。这有助于企业节省初期投资和运营成本,提高经营效率。
• 地方政府的优惠与支持:隆安政府高度重视招商引资和扶持企业。在隆安租赁厂房的企业可享受税收优惠、土地费用减免及其他投资支持政策。这为投资者营造了有利而稳定的营商环境。

5. 隆安出租厂房涵盖的多样化行业

凭借战略位置、实惠的成本和完善的基础设施,隆安的厂房租赁吸引了各行各业的企业。以下是一些主要行业:

• 纺织和制鞋行业。
• 机械工程、加工和制造行业。
• 化工、制药和化妆品行业。
• 高科技电气和电信行业。
• 家具和建筑材料行业。
• 农产品加工和食品行业。
• 仓储、物流和港口服务。
• 配套工业。

北江典型出租厂房

1. Long Hau 工业园区的 Long Hau 厂房

Long Hau 厂房 – Long Hau 工业园区位于隆安省芹哲县隆厚乡。该项目沿50号国道而建,连接西南各省,北面为胡志明市。这一战略位置为在此租赁厂房的企业提供了出色的交通连接,并可便捷通达大型消费市场。

Long Hau 厂房 – Long Hau 工业园区项目是隆安省最现代化、规模最大的生产空间之一。项目于2022年开工建设,厂房结构宏伟,共6层,总建筑面积820,000平方米,每层面积2,853平方米,为满足企业的生产经营需求提供了理想的环境。

• 每月总租金:5.4 – 7.1美元/平方米(不含增值税)。

2 Kizuna 厂房 – Tan Kim 工业园区

隆安 Kizuna 出租厂房 – Tan Kim 工业园区是寻求投资机会和可持续发展的企业的首选目的地之一。厂房基础设施现代化,提供最佳的工作环境,有效支持生产经营活动。

该地块位于隆安省芹哲县新金乡,靠近镇中心,能以合理的成本提供熟练劳动力,这是园区内企业可持续增长的关键因素。

该地区的交通网络已实现现代化升级,拥有50号国道、1A号国道和阮文灵路等主要道路,能够高效满足运输和通勤需求。这些南部主干线连接胡志明市与湄公河三角洲各省。

该项目成立于2012年,是打造现代化、高品质设施以满足国内外企业生产经营需求的第一步。项目总建筑面积50,000平方米,空间宽敞、配套齐全,可满足客户最苛刻的要求。

• 每月总租金:4 – 7美元/平方米(不含增值税)。

3 Phu An Thanh 工业园区的 KCN Vietnam 厂房

KCN Vietnam 厂房 – Phu An Thanh 工业园区位于隆安省滨力县安清乡,地理位置十分优越。

该项目位于南部重点经济区,是连接东南部与湄公河三角洲的门户。通过胡志明市—中梁高速公路和1A号国道,也可便捷前往胡志明市,车程仅需一小时。这一战略位置不仅节省出行时间,还为在园区内租赁厂房的企业优化了运输和物流成本。

越南工业园区 – Phu An Thanh 工业园区的出租厂房系统建于2022年,总建筑面积60,914平方米。每层面积4,168.2平方米,最小租赁面积为2,870平方米,可满足企业的多样化需求。

在此运营的主要行业包括:服装和纺织、机械工程、电子元件制造、仓储和物流。

• 每月总租金:4.5 – 6.5美元/平方米(不含增值税)