A&T BUILDING

A&T Building (tên đầy đủ: TTC A&T Building) là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 171 Hai Bà Trưng, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM – do Công ty Cổ phần Thành Thành Nam (TTC Group) đầu tư, phát triển và trực tiếp quản lý vận hành, thi công bởi An Phong, hoàn thành năm 2025. Tòa nhà đạt chứng nhận LEED Gold và sở hữu 2 mặt tiền ra Hai Bà Trưng và Nguyễn Đình Chiểu – một trong những lợi thế hiếm có trong phân khúc văn phòng hạng B tại Quận 3.

Vị trí tại giao lộ Hai Bà Trưng – Nguyễn Đình Chiểu đặt A&T Building ngay trung tâm hành chính và tài chính Quận 3 – kết nối nhanh về Quận 1 qua Điện Biên Phủ, tiếp cận Phú Nhuận và Bình Thạnh qua Hai Bà Trưng. Xung quanh tập trung trụ sở các ngân hàng lớn như Vietcombank, OCB, VPBank, TPBank cùng cụm bệnh viện và trung tâm thương mại.

TTC Group là tập đoàn đa ngành với hơn 30 năm hoạt động, sở hữu danh mục bất động sản thương mại trải rộng từ TP.HCM đến các tỉnh thành – trong đó có TTC Tower (253 Hoàng Văn Thụ, Tân Bình) và các TTC Plaza tại Bến Tre, Đồng Nai. A&T Building là dự án văn phòng mới nhất của tập đoàn tại trung tâm TP.HCM.

Quy mô của tòa nhà A&T Building

A&T Building có 14 tầng nổi và 3 tầng hầm. Diện tích sàn điển hình 212.5m²/sàn – quy mô phù hợp với doanh nghiệp vừa hoặc startup cần diện tích linh hoạt từ một phần sàn đến nhiều tầng liên tiếp. Chiều cao trần thông thủy 3.0m, hướng Đông Bắc.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu gọn – bãi xe tập trung ở 3 tầng hầm, toàn bộ tầng nổi dành cho văn phòng cho thuê.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe
• Tầng 1-14: Văn phòng cho thuê (100-1,000m²/sàn)

Đặc điểm kỹ thuật

Mặt dựng kính cường lực khổ lớn từ sàn đến trần, phủ toàn bộ 2 mặt tiền – đường nét chéo chạy dọc mặt đứng tạo nhận diện kiến trúc khác biệt so với các tòa văn phòng truyền thống cùng khu vực. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn LEED Gold, nổi bật với hệ thống Mitsubishi xuyên suốt:

• Hệ thống thang máy Mitsubishi: 2 thang khách tốc độ cao và 1 thang tải riêng biệt.
• Hệ thống điều hòa Mitsubishi trung tâm: 8 máy/sàn, vận hành đồng bộ toàn tòa.
• Hệ thống chiếu sáng 500 lux: Tiết kiệm năng lượng, tự động giảm chiếu sáng nhân tạo khi ánh sáng tự nhiên vượt 200 lux.
• Hệ thống PCCC tự động: Phát hiện khói và phun nước, thiết bị chống sét.
• Nguồn điện dự phòng: Máy phát điện đảm bảo 100% công suất.
• Internet cáp quang ADSL và camera giám sát 24/7.

Tiện ích và dịch vụ tại A&T Building

A&T Building được vận hành trực tiếp bởi TTC Group – mô hình chủ đầu tư tự quản lý đảm bảo tính nhất quán trong tiêu chuẩn dịch vụ. Bên cạnh hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, điểm đặc trưng của tòa nhà là thiết kế tích hợp mảng xanh tại các tầng cao – hướng tiếp cận phù hợp với cam kết LEED Gold và môi trường làm việc thân thiện với sức khỏe.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Quản lý vận hành bởi Công ty Cổ phần Thành Thành Nam (TTC Group)
• An ninh, bảo vệ 24/7
• Camera giám sát khu vực chung 24/7
• Vệ sinh khu vực chung định kỳ
• Hệ thống PCCC tự động và chống sét

Tiện ích nội khu và ngoại khu

A&T Building tập trung vào chất lượng không gian làm việc hơn số lượng tiện ích – bù lại bằng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu dày đặc ngay tại giao lộ Hai Bà Trưng – Nguyễn Đình Chiểu.

• Bãi đỗ xe rộng rãi – 3 tầng hầm đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng
• Mảng xanh tầng cao – Không gian cây xanh tích hợp theo thiết kế, cải thiện vi khí hậu và thẩm mỹ tòa nhà
• Hệ sinh thái ngân hàng – Vietcombank, OCB, VPBank, TPBank trong bán kính đi bộ
• Kết nối giao thông – 2 mặt tiền ra Hai Bà Trưng và Nguyễn Đình Chiểu; kết nối nhanh về Quận 1, Phú Nhuận và Bình Thạnh

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn