Taisei Square Hanoi là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại 289 Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Taisei Hà Nội – pháp nhân trực thuộc Taisei Corporation, một trong những tập đoàn xây dựng hàng đầu Nhật Bản. Tòa nhà được thiết kế và thi công bởi VINATA International (công ty con của Taisei), nhà thầu cơ điện Kinden (Nhật Bản), quản lý vận hành bởi VISAHO theo tiêu chuẩn Nhật Bản, dịch vụ an ninh bởi ALSOK (Nhật Bản), tư vấn chiến lược cho thuê bởi JLL. Khởi công tháng 11/2020, bàn giao quý 2-3/2024. Tòa nhà đạt chứng nhận LEED Silver – xanh hóa 15% điện năng và 42% lượng nước so với tòa nhà thông thường.
Tọa lạc ngay tại nút giao Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 – Phạm Hùng – Đại Lộ Thăng Long – Trần Duy Hưng, Taisei Square sở hữu ba mặt tiền với tầm nhìn ra hồ điều hòa Công viên Nhân Chính rộng 13 ha và Công viên Thanh Xuân. Cách sân bay Nội Bài 30 phút, Trung tâm Hội nghị Quốc gia 500m, Keangnam Landmark 72 3km và các trung tâm thương mại BigC Thăng Long, Grand Plaza, Charmvit Tower đều trong bán kính gần. CBRE nhận định đây là một trong những tòa văn phòng hạng A mới đáng chú ý nhất trong 10 năm của thị trường phía Tây Hà Nội.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Chủ đầu tư |
Công ty TNHH Phát triển Taisei Hà Nội (Taisei Corporation – Nhật Bản) |
| Thiết kế & Thi công |
VINATA International |
| Nhà thầu cơ điện |
Kinden (Nhật Bản) |
| Quản lý vận hành |
VISAHO |
| An ninh |
ALSOK (Nhật Bản) |
| Tư vấn cho thuê |
JLL |
| Địa chỉ |
289 Khuất Duy Tiến, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội |
| Hạng tòa nhà |
Hạng A |
| Bàn giao |
Q2-Q3/2024 |
| Chứng nhận xanh |
LEED Silver |
Quy mô của tòa nhà Taisei Square Hanoi
Taisei Square Hanoi gồm 20 tầng nổi và 4 tầng hầm. Tầng 1-2 là khối thương mại (1.700m²); tầng 3-20 là văn phòng cho thuê (22.500m²). Diện tích sàn điển hình 1.300m²/sàn, linh hoạt phân chia từ 216m² đến nguyên sàn. Thiết kế không cột hoàn toàn, kết hợp sàn nâng 100mm và chiều cao trần 2,7m, tối đa hóa không gian sử dụng thực tế.
Phân bổ tầng theo công năng
- Tầng hầm B1-B4: Bãi đỗ xe, tổng ~10.000m²
- Tầng 1-2: Thương mại – café, nhà hàng, ngân hàng, ATM, cửa hàng tiện lợi, coworking (1.700m²)
- Tầng 3-20: Văn phòng hạng A cho thuê (22.500m²)
Đặc điểm kỹ thuật
Hệ thống 8 thang khách + 1 thang hàng + 1 thang hầm thương hiệu FUJITEC (Nhật Bản), tốc độ 3m/s. Điều hòa VRF Panasonic 2 chiều, công tơ đo riêng từng văn phòng cho phép điều chỉnh độc lập và tiết kiệm 15% điện năng. Lọc không khí hoàn lưu chuẩn MERV 14 lọc bụi PM2.5 đảm bảo chất lượng không khí trong nhà. Kính Low-E 2 lớp phủ toàn bộ mặt dựng.
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng |
20 tầng nổi + 4 tầng hầm |
| Tổng diện tích VP cho thuê |
22.500m² (tầng 3-20) |
| Diện tích sàn điển hình |
1.300m²/sàn |
| Thiết kế sàn |
Không cột; sàn nâng 100mm |
| Chiều cao trần |
2,7m |
| Thang máy |
8 thang khách + 1 thang hàng + 1 thang hầm; FUJITEC (Nhật Bản); 3m/s |
| Điều hòa |
VRF Panasonic 2 chiều; công tơ riêng từng VP |
| Lọc không khí |
PM2.5 chuẩn MERV 14 |
| Kính mặt dựng |
Low-E 2 lớp |
| Điện dự phòng |
100% công suất |
| PCCC |
Cảm biến khói + đầu phun tự động + đèn báo khẩn |
| Toilet |
Công nghệ Nhật; góc trang điểm WC nữ; phòng mẹ và bé |
| Đèn |
LED Panel trần chìm |
| Pantry |
Mỗi tầng |
| Bãi đỗ xe |
4 tầng hầm, ~10.000m² |
Tiện ích và dịch vụ tại Taisei Square Hanoi
Taisei Square Hanoi được vận hành theo chuẩn Nhật Bản xuyên suốt từng khâu: VISAHO quản lý vận hành kỹ thuật, ALSOK phụ trách an ninh, Meibi phụ trách vệ sinh – tất cả đều là thương hiệu Nhật Bản với quy trình và tiêu chuẩn đồng nhất. Điều hòa VRF Panasonic đo công tơ riêng từng văn phòng, lọc không khí MERV 14 và toilet tự động công nghệ Nhật là những chi tiết ít tòa nhà cùng phân khúc tại Hà Nội có được.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh; đội ngũ hỗ trợ khách hàng VISAHO
- An ninh ALSOK (Nhật Bản) 24/7
- Vệ sinh Meibi theo quy trình tiêu chuẩn
- Quản lý và giám sát toàn bộ nhà thầu dịch vụ trong tòa nhà
- Pantry riêng tại mỗi tầng văn phòng
- Điện dự phòng 100% công suất
Tiện ích nội khu
- Café, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi (tầng 1-2) – Phục vụ trực tiếp nhu cầu ăn uống và mua sắm hàng ngày của nhân sự ngay tầng đế
- Ngân hàng và ATM (tầng 1-2) – Giao dịch tài chính thuận tiện ngay trong tòa nhà
- Coworking space (tầng 1-2) – Không gian làm việc linh hoạt cho doanh nghiệp cần mở rộng nhanh hoặc không gian ngắn hạn
- Bãi đỗ xe – 4 tầng hầm, tổng ~10.000m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu ô tô và xe máy của toàn bộ tenant
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
