Pacific Place là tổ hợp đa công năng hạng A gồm văn phòng, căn hộ dịch vụ và bán lẻ, tọa lạc tại 83B Lý Thường Kiệt – ngã tư Lý Thường Kiệt và Phan Bội Châu, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tòa nhà 19 tầng được phát triển bởi Tập đoàn Jaccar Bourbon (Pháp), khởi công năm 2003 và khánh thành quý 1/2007. Hiện Mapletree Investments (Singapore) sở hữu và Công ty TNHH Quản lý – Tư vấn Mapletree Việt Nam vận hành – Pacific Place là tài sản thương mại đầu tiên của Mapletree tại Hà Nội.
Năm 2023, Pacific Place đạt chứng nhận LEED Platinum theo tiêu chuẩn Vận hành & Bảo trì LEED 4.1 – cấp cao nhất của hệ thống LEED, xác nhận bởi JLL. Đây là thành tích đáng chú ý với một tòa nhà hoàn thành từ 2007, khẳng định hiệu quả vận hành và cam kết bền vững của Mapletree sau hơn 17 năm khai thác. Tòa nhà cũng đang trải qua cải tạo nâng cấp từ năm 2024.
Sở hữu hai mặt tiền trên ngã tư Lý Thường Kiệt – Phan Bội Châu, Pacific Place cách Hồ Hoàn Kiếm 1km, Ga Hà Nội 300m và sân bay Nội Bài 40 phút lái xe. Khu vực xung quanh tập trung dày các cơ quan ngoại giao – Đại sứ quán Thái Lan và nhiều đại sứ quán khác – cùng các bộ ngành lớn như Bộ Giao thông Vận tải, Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao; ngân hàng HSBC, Agribank, HD Bank và các tòa văn phòng hạng A lân cận như Capital Tower, Hà Nội Tower.
|
Tiêu chí
|
Thông tin
|
|
Chủ đầu tư ban đầu
|
Tập đoàn Jaccar Bourbon (Pháp)
|
|
Chủ sở hữu & vận hành
|
Mapletree Investments / Mapletree Việt Nam
|
|
Địa chỉ
|
83B Lý Thường Kiệt, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội
|
|
Hạng tòa nhà
|
Hạng A
|
|
Năm hoàn thành
|
Quý 1/2007
|
|
Chứng nhận xanh
|
LEED Platinum (Vận hành & Bảo trì LEED 4.1, tháng 11/2023)
|
Quy mô của tòa nhà Pacific Place
Pacific Place gồm 19 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn (GFA) 64.700m² và tổng diện tích cho thuê 28.828m² bao gồm toàn bộ văn phòng, căn hộ dịch vụ và bán lẻ. Riêng sàn văn phòng cho thuê khoảng 17.000m², với diện tích sàn điển hình 1.033m²/sàn, cho thuê linh hoạt từ 99m² đến 1.397m².
Phân bổ tầng theo công năng
- Tầng hầm B1-B5: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy, phân khu rõ ràng
- Tầng 1: Khu thương mại và ẩm thực (~2.500m²) – Highlands Coffee, Vietcombank và các thương hiệu bán lẻ
- Tầng 2-19: Văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ (179 căn) và khu bán lẻ
- Tầng thượng: Bể bơi ngoài trời và khu thể thao
Đặc điểm kỹ thuật
Toàn bộ khu văn phòng lắp đặt sàn nâng (raised floor) – thuận tiện đi dây điện và cáp mạng khi setup nội thất. Trần thạch cao hoàn thiện cao cấp, ánh sáng tự nhiên nhiều nhờ hai mặt tiền. Điều hòa trung tâm thông minh có thể điều chỉnh nhiệt độ từng khu vực riêng biệt, điện lạnh miễn phí trong giờ hành chính.
|
Thông số
|
Chi tiết
|
|
Số tầng
|
19 tầng nổi + 5 tầng hầm
|
|
Tổng GFA
|
64.700m²
|
|
Tổng diện tích cho thuê
|
28.828m² (văn phòng + căn hộ dịch vụ + bán lẻ)
|
|
Sàn văn phòng cho thuê
|
~17.000m²
|
|
Diện tích sàn điển hình
|
1.033m²/sàn
|
|
Diện tích thuê
|
99m² – 1.397m²
|
|
Sàn văn phòng
|
Sàn nâng (raised floor) toàn bộ
|
|
Điều hòa
|
Trung tâm thông minh, miễn phí trong giờ hành chính
|
|
Điện dự phòng
|
100% công suất, tự động
|
|
PCCC
|
Tiêu chuẩn quốc tế
|
Tiện ích và dịch vụ tại Pacific Place
Pacific Place vận hành dưới chuẩn Mapletree với chứng nhận LEED Platinum – đảm bảo chất lượng không khí, hiệu quả năng lượng và môi trường làm việc bền vững. Cấu trúc tổ hợp tích hợp 179 căn hộ dịch vụ ngay trong tòa giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí lưu trú dài hạn cho chuyên gia và expat mà không cần tìm địa chỉ riêng.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân sảnh chính, bảo vệ và camera an ninh 24/7
- Vệ sinh toàn bộ khu vực công cộng hàng ngày
- Dịch vụ bao gồm: an ninh, thu gom rác, nước khu vệ sinh, nước lọc pantry, bảo dưỡng thang máy, chiếu sáng khu công cộng
- Điện lạnh miễn phí trong giờ hành chính; miễn phí ngoài giờ nếu không dùng điều hòa
- Giờ làm việc: 8h00 – 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu; 8h00 – 12h00 thứ Bảy
Tiện ích nội khu
- Bể bơi ngoài trời và khu thể thao (tầng thượng) – Không gian nghỉ ngơi với tầm nhìn toàn cảnh khu trung tâm; tiện ích hiếm có trong phân khúc văn phòng hạng A Hoàn Kiếm
- Highlands Coffee (tầng 1) – Điểm ẩm thực ngay trong tòa, phục vụ nhu cầu hàng ngày của nhân sự và khách đến giao dịch
- Vietcombank (tầng 1) – Chi nhánh ngân hàng trong tòa, thuận tiện cho các giao dịch tài chính của doanh nghiệp thuê
- Khu bán lẻ quốc tế (tầng 1, ~2.500m²) – Các cửa hàng thương hiệu trong và ngoài nước phục vụ nhu cầu mua sắm của nhân sự và cư dân trong tổ hợp
- Căn hộ dịch vụ (179 căn, nhiều tầng trong tổ hợp) – Lựa chọn lưu trú dài hạn tiêu chuẩn cao cấp ngay trong tòa nhà, phù hợp cho chuyên gia nước ngoài và expat
- Bãi đỗ xe – 5 tầng hầm với phân khu rõ ràng ô tô và xe máy; quy mô lớn nhất trong các tòa hạng A trên trục Lý Thường Kiệt
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
