2026年4月 ベトナム産業用不動産ガイド

ベトナム北部バクニン省における自由貿易区開発の提案

ベトナム首相は、バクニン省人民委員会に対し、関係省庁・機関と連携のうえ、ザービン空港経済区の開発と連動した次世代型自由貿易区の設立に向けた提案書を、2026年3月中に速やかに取りまとめて提出するよう要請しました。

バクニン省に位置するザービン国際空港は、国際5つ星のサービス基準に沿って開発される予定です。

総投資額は約196,378億ドンで、2027年までに開催されるAPEC首脳会議に向けて、第1期の完成が優先的に進められています。

現在、バクニン省の工業団地・工業クラスターでは、従来と同水準の法人税優遇を受けられなくなっています。そのため今回の開発は、単なるインフラの高度化にとどまらず、物流企業、ハイテク製造企業、産業用不動産の投資家にとって、先んじて拠点を確保する重要な機会になると見られています。

ザービン自由貿易区の投資優遇措置（予定）

税制優遇：

• 地域内で最も競争力のある法人所得税（CIT）率を適用。

• （予定：税率10％を15年間適用し、最初の4年間は免税、続く9年間は50％減税）

輸出入関税の免除：

• 自由貿易区（FTZ）内の物流取引、および海外からFTZに搬入される貨物について、輸入関税と付加価値税（VAT）を免除。

• 輸出加工企業（EPE）の運営コストの削減が期待されます。

ワンストップ通関システム：

• ザービンの玄関口で、航空貨物の通関を一括して簡素化された形で処理。

• 仲介コストと保管期間を最小限に抑えます。

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