2009年〜2015年
オフィス賃貸事業の開始
2009年
- SoftBank Venturesから15億ウォンを調達
- Real Estate Direct Co., Ltd.を設立
2013年
- BonAngelsから3億ウォンを調達
- オフィス不動産ソリューション「RSQUARE」をリリース
2015年
- オフィス賃貸サービスを正式に開始
RSQUARE Vietnamの会社概要
RSQUAREは、ベトナムにおける事業運営のニーズや拡大計画に合致するオフィス、工場、倉庫、工業用地を、企業の皆様とともに探索・評価・選定するパートナーです。
2009
韓国で創業
2021
ベトナムで事業展開
55,000+
検証済み物件
1,840億
売上高(韓国ウォン、2022年)
RSQUAREについて
RSQUAREは、ベトナムの商業用不動産仲介会社です。2009年に韓国資本で創業し、2021年にベトナム支店を開設しました
RSQUAREは、オフィス、工場、工業用地のリースに関するアドバイザリーサービスを提供しています。その基盤となるのは、全国55,000件以上の物件を網羅した独自の検証済み物件データベースで、ベトナム最大規模を誇ります。
RSQUAREの「ワンストップ」サービスモデルは、アドバイザリーや法的手続きから、銀行・建設などの関連サービスのご紹介まで、すべてをカバーします。ご相談は、購入者様・テナント様のどちらも無料です。
会社沿革
オフィス不動産プラットフォームから、総合的なデータソリューションのエコシステムへ。私たちの成長の軌跡です。
売上成長
▲ 6年間で約11倍
170億ウォンから1,840億ウォンへ
RSQUAREは、売上高を2017年の170億ウォンから2022年には1,840億ウォンへと拡大させ、6年間で約11倍の成長を遂げました。
2020〜2022年の期間は最も急速な成長を記録しました。これは、2021年のベトナム支店開設と、地域全体へのサービスネットワーク拡大の時期と重なっています。
55,000件以上の物件を擁する独自の物件データベースと、「ワンストップ」サービスモデル。この2つが、ベトナムでオフィス、工場、工業用地のリースを検討する企業にとって、RSQUAREが信頼されるパートナーである大きな理由です。
累計投資額の推移
RSQUAREは4回の資金調達ラウンドを通じて資金を調達し、10年足らずで投資規模を大きく拡大してきました。これらの投資ファンドの参画は、地域および国際的なプロップテック業界におけるRSQUAREの評価の高さを示しています。
RSQUAREのコアバリュー
これらのコアバリューは、RSQUAREがあらゆる不動産取引において、企業に対してアドバイスやサポートを行う際の指針となっています。
検証済みデータ
ベトナム最大規模となる、55,000件以上の検証済み物件を網羅したデータベース。透明性の高い情報により、企業は仲介業者の宣伝文句ではなく、実際のデータに基づいて意思決定を行うことができます。
お客様の利益を第一に
RSQUAREは、手数料を目的として価格を吊り上げたり、お客様に不向きな選択肢へ誘導したりすることなく、各企業のニーズに最も適した選択肢をご提案します。
包括的な「ワンストップ」ソリューション
立地選定に関するアドバイザリーや法務サポートから、銀行・建設・インテリアデザインなどの関連サービスのご紹介まで、幅広く対応しています。このモデルにより、企業は賃貸または購入のプロセス全体を通じて、所要期間を短縮し、リスクを低減することができます。
深い専門性、国際的な経験
RSQUAREは、2009年から韓国で培ってきた運営経験と、2021年からベトナムで積み重ねてきた現地での知見を兼ね備えています。この強みにより、言語・文化・法制度の違いを橋渡しすることができ、ベトナムへ投資する韓国企業や外国企業にとって大きなメリットとなっています。
長期的なパートナーシップ
RSQUAREは、契約締結後も取引の段階にとどまらず、企業へのサポートを継続して行っています
RSQUAREの経営陣
経営陣は戦略を策定し、不動産に関するあらゆる重要な意思決定において企業をサポートしています。
John Woo Lee
RSQUARE 代表取締役CEO
John Woo Lee(ジョン・ウー・リー)は、2012年よりRSQUAREの代表取締役CEOを務めています。それ以前は、Booz Allen & Hamiltonでシニアコンサルタントとして6年間勤務し、戦略コンサルティングとコーポレートガバナンスの分野で経験を積みました。RSQUAREの経営に加え、韓国における起業、テクノロジー、プロップテック、コーポレートガバナンスに関する団体やフォーラムでも積極的に活動しています。
主な役職および活動は以下のとおりです。
常任副会長、韓国ベンチャー企業協会(Korea Venture Business Association)
理事、韓国プロップテックフォーラム(Korea Proptech Forum)
ESG委員会委員、韓国ソフトウェア産業協会(Korea Software Industry Association)
正会員、コリア・スタートアップ・フォーラム(Korea Startup Forum)
会員、国連グローバル・コンパクト(UN Global Compact)
社外取締役、ハンファ・ギャラリア(Hanwha Galleria)
元社外取締役、Com2uS(コムツス)
戦略コンサルティング、企業経営、そしてテクノロジーと不動産のエコシステムにおける経験を活かし、John Woo LeeはRSQUAREの戦略的な方向性の策定と、韓国におけるビジネスネットワーキング活動において中心的な役割を担っています。
Shin Jimin
RSQUARE Vietnam CEO
Shin Jimin(シン・ジミン)は、2021年よりRSQUARE VietnamのCEOを務めています。オフィスおよび産業用不動産を中心に、商業用不動産分野で約20年の経験を有し、オフィスや支店の開設から工業団地での工場・生産拠点の設立まで、ベトナムに投資する500社以上の外国企業に対して直接アドバイスを行ってきました。
その経験から、外国企業が直面する最大の障壁は立地選定ではなく、法制度の複雑さ、すなわち土地利用計画(ゾーニング)、譲渡条件、建築許可、そして工業団地特有の制約にあることが多いと実感しています。契約条項がひとつ曖昧なだけで、拡張計画が数か月遅れたり、長期にわたる法的リスクを抱えたりすることもあります。
これこそが、彼が最も多くの経験を注いできた領域であり、次の2つの側面に表れています。
- 事前の法的確認:契約締結前に、賃貸条件、物件の法的書類、契約条項を入念に確認し、潜在的なリスクを早期に取り除きます。
- 当事者間の調整:テナントとオーナーの交渉で生じる意見の相違を仲介・解消し、取引をスケジュールどおりに進めます。
その結果、Shin Jiminは外国企業がベトナムに拠点を構える際の期間短縮とリスクの最小化を支援しています。これは、彼がRSQUAREを率いるうえで掲げる理念、すなわち透明性が高くデータに基づいたアドバイスと、お客様に最後まで寄り添うパートナーシップにも通じています。
RSQUAREの主要サービス
RSQUAREは、ベトナムにおける企業の商業用・産業用不動産のニーズに対応する、4つの主要アドバイザリーサービスを提供しています。
01
オフィス賃貸
RSQUAREは、ホーチミン市およびハノイの中心部にあるグレードA/B/Cのオフィスの賃貸について、独自に構築し継続的に更新しているデータに基づいてアドバイスを行っています。
02
サービスオフィス
RSQUAREは、すぐに利用開始できるスペースと、面積や契約期間の柔軟な条件を備えたサービスオフィスについてアドバイスを行っています。迅速に事業を立ち上げたい企業に最適です。
03
工業用地の賃貸
RSQUAREは、信頼性の高い工業団地における土地の賃貸についてアドバイスを行い、ベトナムで製造業へ投資する企業が、立地や規模、税制優遇を最適化できるようサポートしています。
04
工場賃貸
RSQUAREは、ベトナムの主要な工業地域において、床面積や有効天井高、床荷重に至るまで、企業の生産ニーズに合った工場の選定と賃貸をサポートしています。
RSQUAREのアドバイザリープロセス
透明性、効率性、そしてお客様の最善の利益を、あらゆる段階で確保する、厳格な「ワンストップ」プロセスです。
-
01
ご依頼の受付
RSQUAREは、立地、面積、予算、利用目的に関する企業の具体的なご要望をヒアリングし、記録します。
-
02
エリア分析
当社の専門家が、独自の不動産データを用いて市場とエリアを分析し、最適な選択肢を見極めます。
-
03
お見積り
RSQUAREは、透明性が高く市場の最新動向を反映した参考賃料を添えて、候補物件のショートリストを作成し、企業にお送りします。
-
04
現地見学
当社のコンサルタントが、候補となる物件への現地見学に同行し、状態や適合性を確認します。
-
05
物件選定のアドバイス
RSQUAREは、比較分析と客観的な提案を通じて、企業が最適な賃貸の意思決定を行えるようサポートします。
-
06
交渉サポート
RSQUAREのチームが、契約締結前に企業にとって最善の条件を確保できるよう、契約条件の交渉をサポートします。
RSQUAREの主なお客様およびパートナー
RSQUAREは、お客様およびパートナーの皆様との協力関係を大切にし、最適な不動産ソリューションをともに創り上げています。
お客様の声
お客様からのフィードバックが、RSQUAREのアドバイザリーの質とサービス体験を継続的に向上させる原動力となっています。
外国人投資家にとっての戦略的な選択
4か月にわたり数多くの規制上の障壁や課題に直面しましたが、RSQUAREは深い専門性をもって、すべての問題を徹底的に解決してくださいました。チームの献身的なサポートと、透明性が高く詳細な情報提供のおかげで、業務は終始スムーズかつ効率的に進みました。
Dong-il Ceramics — 韓国の大手メーカー
深い理解と献身的なサポートから生まれる信頼
ベトナムの規制や法律に不慣れな外資系企業である私たちにとって、貴社の専門的なアドバイスと迅速な書類のご提供は、大きな安心につながりました。大変満足しており、他のパートナー企業の皆様にも、ぜひこのサービスをお勧めしたいと思います。
DYFLON Vina
財務の最適化と情報の透明性
他社のサービスとは異なり、RSQUAREは最初の段階から、実際の賃料と空室状況を正確に把握できるよう支援してくれました。特に、チームは予算に関する事項や複雑な契約プロセスをビルオーナーに分かりやすく説明してくださり、すべての取引を円滑かつ透明に進めることができました。
NIPA — 韓国IT協力センター ホーチミン
RSQUAREの実績
これらの認証や受賞は、RSQUAREの専門的な能力とサービス水準が評価されたものです。
メディア掲載情報
RSQUAREの活動、市場動向、そして成長の歩みに関するメディアの報道と見解をご紹介します。
会社情報
| 会社名 | RSQUARE Vietnam |
|---|---|
| 設立 | 2009年(韓国)— ベトナム支社:2021年 |
| 税番号 | 0315236087 |
| 事業領域 | 商業用不動産の仲介・アドバイザリー:オフィス、工場、倉庫、工業用地 |
| データベース | 全国で55,000件以上の検証済み物件 |
| ホーチミン事務所 | 5th Floor, Mach Office Building, 127 Ung Van Khiem, Thanh My Tay Ward, Ho Chi Minh City |
| ハノイ事務所 | 2nd Floor, Chelsea Residence Tower, 48 Tran Kim Xuyen, Cau Giay Ward, Hanoi |
| ウェブサイト | rsquare.vn |
| ホットライン(ベトナム語/英語) | +84-28-3636-9641 |
| ホットライン(韓国語) | +84 2-6925-3298 |
| メール | support@rsquare.vn |
お問い合わせ
どのようなご相談でもお気軽にお問い合わせください。できるだけ早くご返信いたします。
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