Vinacomin Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại số 3 Dương Đình Nghệ, Lô 22-E3 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV / Vinacomin), tổng mức đầu tư 3.771 tỷ đồng, hoàn thành và đưa vào khai thác quý 1/2024. Tòa nhà là trụ sở chính của Vinacomin tại Hà Nội, đồng thời cho thuê văn phòng hạng A với tổng diện tích 103.084m².
Concept kiến trúc lấy cảm hứng từ ngành khai khoáng: mặt dựng kết hợp kính phía Bắc và vật liệu ốp bê tông phía Nam, tạo hình khối góc cạnh mạnh mẽ như quặng vừa được đưa lên từ lòng đất. Toàn bộ mặt dựng sử dụng hệ nhôm Schueco (CHLB Đức) và Kính Low-E Saint-Gobain (Ấn Độ) – đảm bảo cách âm, cách nhiệt hiện đại, tiết kiệm năng lượng. 100% diện tích văn phòng có ánh sáng tự nhiên.
Tọa lạc ngay ngã tư Dương Đình Nghệ – Phạm Hùng – Mễ Trì, kề cạnh Keangnam Landmark 72, Vinacomin Tower nằm trong cụm văn phòng hạng A sầm uất nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia và JW Marriott dưới 5 phút lái xe; cách Bến xe Mỹ Đình 5 phút; kết nối nhanh đến Vành đai 3, cao tốc Láng – Hòa Lạc, Lê Văn Lương và Trần Duy Hưng.
|
Tiêu chí
|
Thông tin
|
|
Chủ đầu tư & quản lý
|
Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV / Vinacomin)
|
|
Địa chỉ
|
Số 3 Dương Đình Nghệ, Lô 22-E3 KĐT Cầu Giấy, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội
|
|
Hạng tòa nhà
|
Hạng A
|
|
Hoàn thành
|
Q1/2024
|
|
Tổng mức đầu tư
|
3.771 tỷ đồng
|
|
Tổng diện tích cho thuê
|
103.084m²
|
Quy mô của tòa nhà Vinacomin Tower
Vinacomin Tower gồm 35 tầng nổi, 2 tầng kỹ thuật và 5 tầng hầm. Tổng diện tích cho thuê 103.084m²; tầng hầm 33.855m². Diện tích sàn cho thuê điển hình 900-1.273m²/sàn, linh hoạt phân chia từ 100m² đến nguyên sàn. Chiều cao trần 2,7m; sàn bê tông cán phẳng.
Phân bổ tầng theo công năng
- Tầng hầm B1-B5: Bãi đỗ xe, tổng 33.855m²; khuôn viên bao quanh
- Tầng 1: Sảnh lễ tân, hội trường họp, khu thương mại
- Tầng 1-5: Thang cuốn phục vụ khu công cộng và thương mại
- Tầng 3-35: Văn phòng cho thuê
Đặc điểm kỹ thuật
Hệ thống thang máy quy mô lớn nhất phân khúc: 23 thang Mitsubishi nhập khẩu nguyên bộ từ Nhật Bản – 10 thang tốc độ 6m/s phục vụ tầng cao, 8 thang tốc độ 4m/s phục vụ tầng thấp – cùng 6 thang cuốn từ tầng 1 đến tầng 5. Điều hòa trung tâm Daikin Chiller: 6 tổ máy nhập khẩu từ Mỹ, chia ba cụm độc lập theo nhóm tầng (T5B phục vụ T1-11; T19B phục vụ T12-23; T35 phục vụ T24-35) – đảm bảo vận hành liên tục và bảo trì không gián đoạn toàn tòa nhà.
|
Thông số
|
Chi tiết
|
|
Số tầng
|
35 tầng nổi + 2 tầng kỹ thuật + 5 tầng hầm
|
|
Tổng diện tích cho thuê
|
103.084m²
|
|
Diện tích sàn cho thuê
|
900-1.273m²/sàn
|
|
Chiều cao trần
|
2,7m
|
|
Sàn
|
Bê tông cán phẳng
|
|
Thang máy
|
23 thang Mitsubishi (Nhật Bản): 10 thang × 6m/s + 8 thang × 4m/s; 6 thang cuốn (T1-T5)
|
|
Điều hòa
|
6 tổ máy Chiller Daikin (nhập Mỹ): cụm T5B (T1-11) + T19B (T12-23) + T35 (T24-35)
|
|
Kính mặt dựng
|
Low-E Saint-Gobain (Ấn Độ) + hệ nhôm Schueco (CHLB Đức)
|
|
Điện dự phòng
|
100%; hạ trạm riêng cho tòa nhà
|
|
PCCC
|
Báo cháy trung tâm + chữa cháy tự động
|
|
An ninh
|
Camera + bảo vệ 24/7
|
|
Internet
|
VNPT, FPT, Viettel
|
|
WC
|
Nam nữ riêng biệt mỗi tầng
|
|
Biển hiệu
|
Miễn phí tại mặt tiền ngoài diện tích thuê
|
|
Bãi đỗ xe
|
5 tầng hầm, 33.855m² + khuôn viên
|
Tiện ích và dịch vụ tại Vinacomin Tower
Vinacomin Tower vận hành trực tiếp bởi TKV với quy mô hạ tầng kỹ thuật vượt trội: 23 thang Mitsubishi và 6 thang cuốn đảm bảo lưu thông suôn sẻ kể cả giờ cao điểm; 6 tổ máy Chiller Daikin chia 3 cụm độc lập loại bỏ rủi ro gián đoạn điều hòa; hạ trạm điện riêng và máy phát 100% công suất đảm bảo nguồn điện liên tục. Tổng mức đầu tư 3.771 tỷ đồng phản ánh trực tiếp vào chất lượng vật liệu và thiết bị – tất cả đều nhập khẩu nguyên bộ từ Nhật, Đức, Mỹ và Ấn Độ.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính
- Camera giám sát và bảo vệ 24/7
- PCCC báo cháy trung tâm + chữa cháy tự động
- Điện dự phòng 100% công suất; hạ trạm riêng
- Internet VNPT, FPT, Viettel đến từng tầng
- Biển hiệu miễn phí tại mặt tiền ngoài diện tích thuê
Tiện ích nội khu
- Hội trường (tầng 1) – Phòng họp và hội nghị hiện đại ngay tầng đế, phục vụ sự kiện doanh nghiệp quy mô lớn
- Thang cuốn (tầng 1-5) – 6 thang cuốn phục vụ khu vực công cộng và thương mại tầng đế; thuận tiện di chuyển cho lượng người lớn trong giờ cao điểm
- Bãi đỗ xe – 5 tầng hầm, tổng 33.855m², kết hợp khuôn viên bao quanh tòa nhà; đáp ứng nhu cầu đỗ xe quy mô lớn
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
