|
Văn phòng cho thuê là những không gian được cung cấp để sử dụng làm văn phòng, phục vụ các doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân mà không muốn hoặc không cần sở hữu văn phòng riêng.
|
|
NEWS/EVENT
|
Tổng Quan Các Loại Hình Văn Phòng Cho Thuê Phổ Biến 2024
|
2023.09.11
|
|
Văn phòng không chỉ là nơi làm việc, mà nó còn là bộ mặt của thương hiệu,đại diện cho giá trị của công ty. Do vậy việc chọn thuê văn phòng phù hợp với công ty được xem là bước đầu cho sự thành công trong giai đoạn phát triển về sau. Ngay bây giờ! RSQUARE sẽ chia sẻ cho bạn biết các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến hiện nay nhé! Bạn hiểu như nào về văn phòng cho thuê? Văn phòng cho thuê là những không gian được cung cấp để sử dụng làm văn phòng, phục vụ các doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân mà không muốn hoặc không cần sở hữu văn phòng riêng. Các dịch vụ và tiện ích thường đi kèm trong công việc bao gồm các công việc văn phòng, thiết bị văn phòng cơ bản, dịch vụ hỗ trợ như bảo trì, internet, điện, nước và các tiện ích khác như phòng Hội nghị, khu vực tiếp khách, bãi đậu xe và nhà hàng gần. Các loại hình cho thuê văn phòng phổ biến nhất 2024
Ngày nay trên thị trường chia văn phòng cho thuê được chia làm 5 hình thức chính: Hình thức 1: Cao ốc văn phòng Hình thức này được áp dụng cho các tòa nhà cao ốc/ building văn phòng. Thông thường văn phòng cao ốc được chia thành 4 tiêu chuẩn khác nhau gồm: văn phòng hạng A, B, C và văn phòng giá rẻ. Tòa nhà hạng A – Sang trọng và đẳng cấp Hay còn được gọi là tòa nhà hạng sang, tọa lạc ở vị trí đắc giá, mặt tiền “Khu đất vàng” của thành phố như: Lê Duẫn, Đồng Khởi. Là tòa nhà được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, ứng dụng các công nghệ thông minh, với đơn vị quản lý chuyên nghiệp,… Tòa nhà hạng B cao cấp và chất lượng Nếu tòa nhà hạng A là một vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm thành phố, thì tòa nhà B sẽ những tòa nhà có vị trí cách xa trung tâm với mức giá vừa phải hơn. Đây là một trong những loại hình văn phòng được ưa chuộng bởi điều kiện vật chất, hạ tầng và giao thông thuận tiện.
Văn phòng cơ bản gọi tên tòa nhà C Tòa nhà hạng C thường có diện tích nhỏ hơn so với tòa nhà hạng A và B, ngoài ra ở đây các tiện ích và dịch vụ điều không đạt chất lượng cao về tiêu chuẩn. Tuy nhiên có thể nói đây là một trong những tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp có kinh phí thấp hoặc các doanh nghiệp mới thành lập để giảm thiểu chi phí hoạt động.
Tòa nhà văn phòng giá rẻ Đây là tòa nhà rẻ nhất trong các loại tòa nhà và phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc các startup mới thành lập với ngân sách hạn chế. Hình thức 2: Loại hình văn phòng cho thuê căn hộ – Officetel Officetel được kết hợp bởi từ Office và Hotel, đây là một trong những loại hình văn phòng mới ra đời tại Việt Nam, trong những năm gần đây. Đây là dạng căn hộ dùng để ở, để làm văn phòng với diện tích từ 30 m2 đến 50 m2 trở lên. Văn phòng Officetel phù hợp với công ty có quy mô nhỏ, số lượng nhân viên từ 4-10 người hoặc là văn phòng đại diện cho công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở ở Việt Nam. Hình thức 3: Cho thuê nhà nguyên căn Đối với một số công ty muốn chọn thuê nhà nguyên căn bởi các điểm mạnh sau: * Nhà mặt đất dễ dàng di chuyển, không cần phải chen chúc, chờ thang máy.
* Chủ động linh hoạt trong vấn đề phân chia công năng sử dụng.
* Có tính bảo mật và riêng tư hơn.
* Được chủ động trong việc treo logo công ty.
* Có thể sửa chữa cải tạo nội thất tùy theo sở thích.
* Hoạt động theo thời gian mà công ty và doanh nghiệp muốn.
Hình thức 4: Văn phòng chia sẻ Coworking Space Đây là loại hình thức chia sẻ không gian làm việc, được thiết kế để tạo ra không gian làm việc chung cho tất cả mọi người, bao gồm khác công ty.
Văn phòng Coworking Space phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, bao gồm: * Các freelancer – nhà làm việc tự do: Coworking Space là một giải pháp tuyệt vời cho những người làm việc độc lập, nhà sáng lập startup, freelancer hay chuyên gia tự do vì nó giúp họ tiết kiệm chi phí về thuê một văn phòng riêng và đồng thời tạo ra một môi trường làm việc độc đáo và sáng tạo.
* Các startup và doanh nghiệp nhỏ (SME): Coworking Space cũng phù hợp cho các doanh nghiệp mới bắt đầu với ngân sách hạn chế, vì nó cho phép họ thuê một không gian làm việc chia sẻ với chi phí thấp hơn so với thuê một văn phòng riêng.
* Các nhân viên từ xa: Với sự phát triển của công nghệ, nhiều công ty cho phép nhân viên làm việc từ xa. Tuy nhiên, nhiều người làm việc từ xa cảm thấy cô đơn và không hiệu quả khi làm việc tại nhà. Coworking Space giúp họ có một môi trường làm việc chung, tạo cảm giác tương tác xã hội và đồng thời giúp tăng năng suất làm việc.
* Các doanh nghiệp lớn, tập đoàn lớn: Một số doanh nghiệp lớn cũng có thể sử dụng Coworking Space cho các dự án đặc biệt hoặc khi cần tăng cường sự linh hoạt trong việc thuê không gian làm việc.
Hình thức 5: Cho thuê văn phòng ảo Văn phòng ảo (Virtual Office) là dịch vụ cho thuê văn phòng đại diện, trong đó các thông tin giao dịch sẽ chuyển về trụ sở chính. Văn phòng ảo cung cấp các tiện ích như: địa chỉ thương mại, số điện thoại doanh nghiệp, một địa chỉ email chuyên dụng, lễ tân, phòng tiếp khách, quản lý thư, dịch vụ fax và hỗ trợ điện thoại. Văn phòng ảo là một giải pháp giá rẻ cho các doanh nghiệp mới thành lập hoặc các doanh nghiệp có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn có một địa chỉ thương mại và các dịch vụ hỗ trợ khác. Bên cạnh đó, văn phòng ảo được tích hợp trong các tòa nhà văn phòng, có đội ngũ vận hành, giải quyết các vấn đề phát sinh. Bởi lẽ đó, văn phòng ảo rất quen thuộc với các công ty hay nhóm dự án mới hình thành. Mỗi loại văn phòng cho thuê đều có những ưu và nhược điểm riêng, tùy vào nhu cầu cũng như mức ngân sách mà doanh nghiệp có thể chi trả khi thuê văn phòng để tìm ra văn phòng phù hợp với đúng nhu cầu của mình. Hãy liên hệ ngay với RSQUARE để được tư vấn hỗ trợ miễn phí bạn nhé!
RSQUARE VIỆTNAM
|
