Sản phẩm đề xuất
Sản phẩm đề xuất
Với sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế miền Nam, việc cho thuê kho xưởng tại khu vực ngày càng trở nên cần thiết. Các kho xưởng mà RSQUARE mang đến không chỉ đáp ứng được nhu cầu về diện tích mà còn đảm bảo an toàn và quản lý chất lượng hiệu quả, đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu nghiêm ngặt nhất. Hãy để chúng tôi giúp bạn tối ưu hóa quy trình sản xuất và kinh doanh của bạn với các giải pháp kho xưởng hàng đầu tại miền Nam.
Ngày nay, việc tìm kiếm và cho thuê nhà xưởng đang trở thành một xu hướng phát triển mạnh mẽ trong thị trường bất động sản công nghiệp. Sự khát khao sở hữu nhà xưởng/ nhà kho sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới.
Chuyên gia dự báo rằng, trong vòng 2 năm tới, giá thuê đất công nghiệp vẫn còn dư địa tăng trưởng trên toàn quốc, ước tính có thể tăng từ 4-8% tại miền Nam. Thị trường bất động sản công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục chứng kiến nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt là từ nguồn vốn doanh nghiệp FDI.
Các tỉnh thành như Bình Dương, Đồng Nai, Long An và TP.HCM đang trở thành trung tâm thu hút đầu tư công nghiệp, thúc đẩy nhu cầu sử dụng kho xưởng. Thị trường này đang chứng kiến sự gia tăng về cả diện tích và chất lượng của các kho xưởng được cung cấp để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.
Ngoài ra, sự phát triển của cơ sở hạ tầng và giao thông cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường cho thuê kho xưởng ở miền Nam. Khoảng cách từ các khu vực sản xuất đến các cảng biển và cơ sở hạ tầng logistics đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phân phối hàng hóa.
· Căn cứ vào mục đích sử dụng có rất nhiều hình thức cho thuê kho xưởng khác nhau để khách hàng có thể lựa chọn tại khu vực miền Nam. Tuy nhiên có hai hình thức chính phổ biến đó là cho thuê kho xưởng xây sẵn và thuê đất xây xưởng.
Nhà xưởng xây sẵn là các cơ sở sản xuất, lưu trữ hoặc xử lý hàng hóa mà đã được xây dựng sẵn và có thể được sử dụng ngay mà không cần phải xây mới. Những nhà xưởng xây sẵn này thường được thiết kế để đáp ứng các yêu cầu cụ thể của ngành công nghiệp hoặc loại hình kinh doanh cụ thể. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí so với việc xây dựng nhà xưởng mới từ đầu.
Ưu điểm
Nhược điểm
Khi người sở hữu đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác để xây dựng và vận hành xưởng sản xuất hoặc cơ sở kinh doanh khác, quá trình này được gọi là "cho thuê đất để xây xưởng" hoặc "cho thuê đất sử dụng công nghiệp".
Trong thỏa thuận thuê, người thuê thường cam kết sử dụng đất để xây dựng các cơ sở sản xuất hoặc kinh doanh theo các mục đích được quy định trong hợp đồng thuê đất. Quá trình cho thuê đất để xây xưởng thường đi kèm với các điều khoản và điều kiện cụ thể quy định quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên.
Ưu điểm
Nhược điểm
Kho xưởng miền Nam thường được xây dựng trong khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, đảm bảo việc cung cấp điện, nước, thoát nước, xử lý ô nhiễm và giao thông thuận lợi cho việc xuất nhập hàng hóa.
Vị trí của kho xưởng cần đảm bảo khoảng cách phù hợp để cho phép xe vận chuyển và xe chữa cháy ra vào dễ dàng. Hệ thống đường giao thông nội bộ cần được bố trí hợp lý để đảm bảo an toàn cho vận chuyển trong nhà xưởng và công tác chữa cháy.
Nhà xưởng cần có tường bao để ngăn cách cơ sở với bên ngoài. Đối với các kho chứa hóa chất, việc thiết kế phải tuân thủ nguyên tắc an toàn về nguy cơ cháy nổ và phải bảo đảm tách riêng các chất có khả năng gây ra phản ứng hóa học với nhau.
Khu vực trong kho cũng cần được thiết kế với lối thoát hiểm theo hai hướng, được chỉ dẫn rõ ràng (bằng bảng hiệu, sơ đồ...) và được thiết kế thuận lợi trong trường hợp khẩn cấp.
Sàn kho cần đảm bảo không thấm chất lỏng, bằng phẳng không trơn trượt và không có khe nứt để chứa nước rò rỉ, chất lỏng bị đổ tràn hay nước chữa cháy đã bị nhiễm bẩn hoặc tạo các gờ hay lề bao quanh.
Việc bốc xếp, sử dụng xe nâng hàng, xe cẩu máy móc, dán tem, và đóng gói là những dịch vụ vô cùng quan trọng khi thuê kho. Do đó, đảm bảo rằng công ty luôn sẵn sàng cung cấp những dịch vụ này và hãy không quên thông tin về giá cả. Bởi nếu giá thuê kho có vẻ rẻ nhưng giá các dịch vụ kèm theo lại quá cao, điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến ngân sách của bạn.
Khi muốn gia hạn thêm thời gian thuê kho hoặc gặp sự cố buộc phải chấm dứt hợp đồng trước thời hạn đã ký kết, việc đặt câu hỏi cho tư vấn viên về vấn đề này là rất cần thiết. Ví dụ như:
Việc sử dụng dịch vụ tư vấn cho thuê nhà xưởng ở miền Nam có thể đem lại nhiều lợi ích, bao gồm :
Đơn vị tư vấn dịch vụ cho thuê kho xưởng trên toàn quốc chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn về việc thuê kho xưởng,
bao gồm việc tìm kiếm kho xưởng phù hợp, đàm phán hợp đồng thuê, và giúp khách hàng hiểu rõ về các thủ tục pháp lý và chi phí liên quan.
Hãy cho chúng tôi biết yêu cầu của bạn, để chúng tôi có thể đưa ra các giải pháp tốt nhất phù hợp với doanh nghiệp của bạn.
+84-28-3636-9641 (Việt/Anh)
+82-2-6925-3298 (Hàn)
E-mail : support@rsquare.vn
Terms and Condition Privacy Policy
Copyright © 2023 RSQUARE (주)알스퀘어. All rights reserved.
Liên hệ : +84-28-3636-9641 (Việt/Anh), +82-2-6925-3298 (Hàn) E-mail : support@rsquare.vn
Terms and Condition Privacy Policy Copyright © 2023 RSQUARE (주)알스퀘어. All rights reserved.