Lim Tower 3 là trực thuộc Lim – thương hiệu nổi tiếng trong việc phát triển chuỗi cao ốc văn phòng hạng A hàng đầu tại TPHCM. Tọa lạc trên đường Nguyễn Đình Chiểu sầm uất tích hợp nhiều tiện ích hiện đại.
Nếu doanh nghiệp bạn đang tìm kiếm một địa điểm cho thuê văn phòng Q1 thì đây chính là một trong những sự lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp bạn.
Tổng hợp lý do nên thuê văn phòng tại Lim Tower 3
1. Vị trí giao thông
Tòa nhà Lim Tower 3 được tọa lạc tại vị trí 29A Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Q.1 đây là một trong những quỹ đất vàng cuối cùng tại khu vực này. Điều này là một lợi thế khi nguồn cung văn phòng trong tương lai dự kiến sẽ trở nên khan hiếm. Vị trí này tập trung các tập đoàn nổi tiếng như Aeon Mall, Hitachi,…
Do nằm ở trung tâm Quận 1, các doanh nghiệp các thể dễ dàng kết nối khu vực trung tâm và các tiện ích ngoại khu tại TP.HCM:
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 20 phút đi xe.
- Gần khu đô thị mới Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm.
- Gần các khu lân cận Quận 3, 4, 5 và Bình Thạnh.
- Ngoài ra bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các công trình biểu tượng Sài Gòn như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà,…
2. Đặc điểm nổi bật của tòa nhà cho thuê văn phòng Q1
Để tòa nhà không bị cứng nhắc như những nhà cao ốc khác, cũng như mang màu sắc bản địa, Lim Tower 3 đã thiết kế canh quan mang tên “ Vườn Việt”. Phần cảnh quan xanh hiếm hoi giữa lòng đô thị, tạo cảm giác làm việc nhẹ nhàng, thư giãn.
Đặc biệt tòa nhà cho thuê văn phòng Q1 còn có phân khu “Kén” hơn 200m2 dành riêng cho nghệ thuật trong cả ba lĩnh vực: thời trang, kiến trúc và nghệ thuật thị giác. Mỗi tác phẩm tại đây đều mang một kỳ vọng khơi gợi đam mê sáng tạo trong công việc và tăng tính kết nối cộng đồng.
3. Thiết kế quy mô và kết cấu
Tòa nhà Lim 3 được đầu tư bởi Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại An Khang (thuộc Hoa Lâm Group ) là tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn hạng A.
Được xây dựng trên diện tích khu đất 4.540,95m2 do các đơn vị uy tín thi công xây dựng và giám sát.
- Tổng thầu thiết kế và thi công: Hòa Bình Group
- Thiết kế mặt đứng và nội thất: Vertical Studio.
- Tư vấn thiết kế cơ điện lạnh: Aurecon Vietnam.
- Tư vấn quản lý giám sát: Công ty TNHH Quản lý dự án Core Asia.
Tòa nhà cho thuê văn phòng Q1 có kết cấu 25 tầng, 3 hầm:
- 3 Tầng hầm có tổng diện tích hơn 7000m2 phục vụ đầy đủ nhu cầu của khách và khối văn phòng.
- Tầng 1 – 4: Khu vực thương mại.
- Tầng 5 – 25: Khu vực cho thuê văn phòng. Trong đó, văn phòng trọn gói We Work nằm ở các tầng 2,3,4,7.
- Trần cao 2.7m phù hợp tiêu chuẩn văn phòng hạng A.
Với hệ thống tường nhà được xây dựng bằng bê tông cốt thép, chịu lực cao, bao quanh bởi tường kính tận dụng ánh sáng tự nhiên, tối ưu tầm nhìn và tạo một không gian mặt tiền rộng rãi.
Hệ thống cột với thiết kế kiểu cột trung tâm chịu được tải trọng lớn và tối ưu không gian sử dụng.
Trần có độ cao lên đến 2.7m phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế của một tòa nhà văn phòng cho thuê Q1 hạng A.
Những tiện ích tại tòa nhà Lim Tower 3
- Lim Tower 3, được đầu tư đầy đủ các trang bị cao cấp nhất, tạo ra một không gian làm việc năng động và sáng tạo.
- Tòa nhà có 11 thang máy dành cho hành khách và một thang máy dùng cho vận chuyển hàng mang thương hiệu ThyssenKrupp của Đức.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường, cung cấp cho không gian làm việc trong tòa nhà một môi trường không khí sạch và mát mẻ.
- Tòa nhà có 3 tầng hầm dành cho giữ xe máy và xe ô tô lên đến 7.034m2.
- Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.
- Tòa nhà được quản lý vận hành chuyên nghiệp với đội ngũ nhân viên đã có kinh nghiệm quản lý tòa nhà Lim Tower 1 và Lim Tower 2, được khách hàng tín nhiệm và đánh giá cao.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và phun nước tự động.
- Hệ thống camera an ninh và đội ngũ nhân viên bảo vệ được đào tạo chuyên môn giám sát 24/7.
Giá thuê tòa nhà cho thuê văn phòng Q1
Văn phòng tại tòa nhà Lim Tower 3 có mức giá thuê trong khoảng từ $38 -$44 USD/m2 và có phí quản lý là $6 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT).
Chính sách thuê văn phòng
Tòa nhà cho thuê văn phòng Lim Tower 3 có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, tiền cọc 3 tháng và phí quản lý.
