2024年版 1区で借りる価値の高い賃貸オフィス トップ10 – 第2部

1区のオフィスビルをご紹介します。最大限の利用ニーズを満たすオフィスを、最も有利な賃料と条件で素早く借りるためにお役立てください。

6. 1区の賃貸オフィス – ダイヤモンド・プラザ・ビル

ダイヤモンド・プラザ・ビルは、ホーチミン市を代表する高級アパートメント、Aクラスプラスのオフィス、商業センター、エンターテインメント、グルメ、病院などを備えた複合施設です。

アメリカ、ドイツ、イギリス、オランダなど世界の主要国の総領事館が集まる通りに位置しています。ダイヤモンド・プラザは、商業・サービス分野を総合的に発展させるうえで戦略的な立地を有しています。

ダイヤモンド・プラザ・ビルの交通アクセス

ダイヤモンド・プラザ・ビルは、1区の賃貸オフィスであり、ベトナム鉄鋼公社と韓国のPOSCOエンジニアリング&コンストラクションの合弁により1995年に投資・着工され、1999年に竣工しました。2014年にはロッテ・ショッピング・ホールディングス(シンガポール)が合弁事業に新たに加わり、現在まで運営されています。

• ビル内には国際基準のファミリー・メディカル・プラクティス・クリニックのエリアがあります。
• ビルの13階にはロッテシネマ・ダイヤモンドがあります。
• サイゴン大教会の向かいに位置しています。
• 4月30日公園の向かいです。
• レ・ヴァン・タム公園までわずか500mです。
• 統一会堂までわずか100mです。
• グエンフエ歩行者通りまで車で5分です。
• ブイビエン西通りまで車で10分です。
• ホーチミン市博物館までわずか500mです。
• バックダン観光港まで車で5分です。
• ビテクスコ・フィナンシャルタワーまでわずか1kmです。
• ベンタイン市場までわずか1kmです。
• ホーチミン市人民委員会までわずか800mです。
• ホーチミン市劇場までわずか800mです。
• ショッピングセンターが近く、サイゴンセンター、ビンコム・ドンコイ、アイコン68ショッピングセンターがあります。
• 周辺にはセンテック・タワー、エンプレス・タワー、サイゴン・タワー、ドイチェス・ハウスなど、多くの大型オフィスビルがあります。
• シンハン銀行、ANZ銀行、ベトコムバンク、BIDV、VIB、ヴィエティンバンク、SCB、エクシムバンクなど、多くの大手銀行が近くにあります。
• 近隣にはスターバックス、ハイランズコーヒー、チュングエンコーヒー、ザ・コーヒーハウス、キングBBQ、マクドナルド、ナラ・タイ・キュイジーヌ、ビーチェンヒャンなど、多くのチェーンブランドがあります。

1区の賃貸オフィスの規模と設備

• 駐車場エリア:各10,000m2の地下2層が、ビル全体の需要に対応しています。
• ファミリー・メディカル・プラクティス国際クリニックエリア:独立した位置にあり、グエン・ヴァン・チエム通り側に入口があります。
• ダイヤモンド・プラザ商業センターエリア:1階から5階まで、12,000m2以上の商業、グルメ、エンターテインメント、ジム、ロッテシネマ・ダイヤモンド映画館などを備えています。
• Aクラスプラスのオフィスエリア:6階から12階まで、市場に15,000m2の高級オフィスフロアを供給しており、各フロアの標準面積は2,200m2です。200 – 400 – 800 – 1,060 – 2,022 – 4,044m2など柔軟に分割でき、お客様の多様な賃貸ニーズに対応します。
• 高級アパートメントエリア:14階から22階まで、42戸の高級サービスアパートメントがあります。

7. ビテクスコ・フィナンシャルタワーの賃貸ビル

ビテクスコ・フィナンシャルタワーは、1区にあるAクラスの賃貸オフィススペースです。2010年に完成した68階建てのこのビルは、経済統合期におけるホーチミン市の活力を象徴する存在でもあります。そのため、スペースの大部分は、取引オフィスや本社を構える国内外の大手金融企業によって占められています。

ベトナムで初めて、52階にヘリポートの建設が認められたプロジェクトでもあります。残りのフロアには、37,000平方メートルのオフィススペース、ショッピングセンター、レストランなどが入っています。特にラジオ局があります。49階の展望台からは、市街を360度見渡すことができます。

1区の賃貸オフィスの交通アクセス

ビルは1区中心部の一等地に位置し、グエンフエ、ゴ・ドゥック・ケ、ハイチュウ、ホー・トゥン・マウ、ハム・ギなどの主要道路に囲まれています。

• 人民委員会や市の各局までわずか500メートルです。
• グエンフエ歩行者通りと国庫に隣接しています。
• バックダン港、サイゴン川、メーリン広場が近くにあります。
• アメリカ、イギリス、カナダ、オーストラリアなどの領事館まで車でわずか10分です。
• ベトコムバンク、ヴィエティンバンク、BIDV、シティバンク、HSBCなどの銀行施設へ容易にアクセスできます。
• SSI証券が近く、ホーチミン証券取引所(HOSE)までは徒歩5〜10分です。

ビテクスコ・フィナンシャルタワーのオフィス設備

ビルでは、柔軟なオフィススペースと、次のような多様な設備を企業に提供しています。

• 24時間365日、ビルへ自由に出入りできます。
• 専用の内線番号、ボイスメール、通話転送機能付きの電話を完備しています。
• 電話は4つのSIP回線とHD Voice™技術を採用しており、クリアな音質、高い忠実度、ノイズ・干渉の除去、音響反射の抑制といった優れた機能で、最高の通話品質を提供します。
• セントラル方式の省エネ型空調システムと高速インターネット接続を備えています。
• 5000KVAの予備発電機により、100%の電力容量を確保しています。
• 最高水準の防火システムを備えています。
• お客様および取引先の受付対応サービス、ならびに荷物の受け取り・処理を行います。
• ITサポートサービスを提供しています。
• 毎日の清掃サービスを提供しています。
• 事業所住所の登録が可能です。

8. 1区の賃貸オフィス – ベンタイン・タワー

ベンタイン不動産投資株式会社(ベンタイン・ランド)が多額の投資を行い、米国のSWA社が専門的に設計したベンタイン・ビルは、ホーチミン市におけるBクラスのハイエンドオフィスの基準をすべて満たしています。

ベンタイン・タワー・ビルの立地

キーコン通り、レ・ティ・ホン・ガム通り、ダン・ティ・ヌー通りの3面に接するベンタイン・ビルは、便利な一等地にあり、市内の商業エリアへの交通接続も容易です。この場所は、さまざまな顧客と交流する多くの機会をもたらし、競争の機会を高めるとともに、事業規模の拡大にもつながります。

• グエンフエ歩行者通り、バックダン観光港、ホーチミン市劇場の地下鉄駅が近くにあります。
• ベンタイン市場、メーリン広場、カインホイ橋が近くにあります。
• BIDV、ナムアー銀行、国際銀行のVIBバンク、シティバンクなど、多くの銀行が周辺にあります。
• 1区には多くの賃貸オフィス、商業センター、利便施設(サイゴンセンタータワー、テラスコーヒー、ビンコムタワー)があり、お客様との打ち合わせもより便利になります。

9. 1区のオフィススペースを借りる – MBサニー・タワー

MBサニー・ビルは、地下3階・地上24階建ての1区の賃貸オフィスです。延床面積は最大19,954m2で、モダンなデザインで投資・建設され、Bクラスビルの基準を満たしています。ここから市場へ約12,320m2が供給されます。柔軟に区画を分割できるため、企業の多様なニーズに対応できます。

1区の賃貸オフィスの交通アクセス

ビルは主要な交通接続路の一つであるチャンフンダオ通りに面しています。

• 1区からサイゴン・チョロン地区、さらに3区、5区、6区、10区へ便利に移動できます。
• チャンフンダオ – ハムギ – トンドゥックタン、チャンフンダオ – グエンヴァンクー – アンズオンヴオン – グエンチャイといった主要路線沿いで、市内中心部の各区へ容易にアクセスできます。
• ヴォー・ヴァン・キエット路線(東西大通り)沿いの東部・西部の各省、9区のハイテクパーク、工業団地との取引も円滑に行えます。
• 大型ショッピングセンターや5つ星ホテル群に隣接しています。
• 国内外のパートナーとの取引や商談を便利に行えます。
• ニューワールドホテルおよびプルマンまでわずか700mです。
• グエンキム電器センター、ベンタイン市場、タカシマヤ・ショッピングセンター、そして特にホーチミン市中央メトロ駅までわずか1kmです。

オフィスの設備

• 最新の設備がそろっており、現代的なオフィスビルの機能に最も適しています。
• 開放感があります。
• 高速インターネット接続を備えています。
• 自動煙・火災報知システムを備えています。
• 予備発電機システムにより、100%の電力容量を確保しています。
• シンドラー社製エレベーターが4基あります。
• 専門の運営管理チームが常駐しています。
• 24時間365日の警備員体制です。
• 24時間365日の監視カメラシステムを備えています。
• 荷物の受け取り・処理および郵便物の発送サービスがあります。
• 高速インターネット接続を備えています。
• ITサポートサービスを提供しています。
• 清掃サービスを提供しています。

10. 1区の賃貸オフィス サイゴン・タワー

サイゴン・タワーは、市内でも特に経済発展が著しい1区のレ・ズアン通りに面して建っています。このタワーは、ハイエンドなAクラスオフィスの厳格な基準を満たしており、プロフェッショナルな執務空間を提供するとともに、顧客や取引先からの企業イメージを高めます。

• 経済の中心にある都心の一等地で、際立った立地です。
• 幹線道路に面し、交通の便がよく、渋滞も少なめです。
• 豪華なデザインと内装、上質な設備とサービスを備えています。
• 敷地は広く開放的で、面積のバリエーションも豊富です。
• 他の大型オフィスビルが近く、周辺のハイエンドな設備も充実しています。

今回のご紹介が、貴社の予算に合った1区の賃貸オフィスを見つける一助となれば幸いです。ご相談やサポートをご希望の場合は、ぜひ今すぐRsquare Vietnamまでご連絡ください。