알스퀘어는 월 1회 조사한 베트남 산업용 부동산 정보를 빠르게 확인해 보세요!
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25년 12월 베트남 산업용 부동산 가이드
2025.12.01
2025–2026년을 기점으로 바리아–붕따우(Ba Ria–Vung Tau) 성은 남부 지역에서 가장 빠르게 산업 인프라가 완성되고 있는 핵심 성장 거점으로 확실하게 자리잡을 것으로 전망됩니다.
우선, 비엔호아–붕따우 고속도로는 2025년 말 일부 구간의 개통을 통해 호치민시–붕따우 간 이동 시간을 획기적으로 단축할 예정이며, 롱탄 국제공항은 2026년 상업 운영 개시를 목표로 하고 있습니다. 이에 따라 지역 내 기업들은 글로벌 물류 활용성 및 접근성이 크게 개선될 것입니다.
또한, 깊은 수심 항만인 까이맵–티바이 항만 클러스터는 현재 베트남에서 가장 빠르게 성장하고 있는 해운 거점 중 하나이며, 향후 8조 1천억 동 규모의 확장 계획을 통해 총 60선석 규모로 확대될 예정입니다.
결국, 고속도로–국제공항–심해항만이라는 세 가지 핵심 인프라가 동시에 완성되면서 바리아–붕따우 지역의 산업단지에 진출하는 기업은 물류 이동 시간 절감, 공급망 안정성 강점 확보, 운영 비용 절감, 장기적 수출 경쟁력 강화라는 전략적 이점을 누릴 수 있습니다.
베트남의 산업용 및 업무용 부동산 시장에 대한 정확한 데이터, 맞춤형 입지 전략, 혹은 투자 자문이 필요하신 경우, 언제든 알스퀘어 베트남에 연락 바랍니다.
감사합니다.
대표적인 매각 공장
1. 바리아–붕따우 성 CHAU DUC 공단
- 면적: 토지 20,002.4 m² | 건물 5,214 m²
- 소유자: 한국 업체 (금속 부재 제조 공장)
- 특이사항: 일시납 토지
- 매각가: 급매
2. 동나이 성 GIANG DIEN 공단
- 면적: 토지 11,060.7 m² | 건물 5,364 m²
- 소유자: 한국 업체 (현재 플라스틱 기계 생산 공장 가동 중)
- 특이사항: 일시납 토지
- 매각가: 개별 안내
3. 빈증 성 TAN BINH 공단
- 위치: 빈증 성, 떠이빈 공단 (호치민에서 2시간)
- 면적: 토지 20,905 m² | 건물 4,950 m²
- 소유자: 한국 업체 (현재 신발 생산 공장 가동 중)
- 특이사항: 일시납 토지
- 매각가: 개별 안내
4. 빈증 성 VSIP 2A 공단
- 위치: 빈증 성, VSIP 2A 공단 (호치민에서 1시간 30분)
- 면적: 토지 10,000 m² | 건물 6,876 m²
- 소유자: 한국 업체 (현재 금속 기계 생산 공장 가동 중)
- 특이사항: 일시납 토지
- 매각가: 개별 안내
베트남 진출 상담창구 상시 운영안
알스퀘어는 2025년 4분기부터 ‘베트남 진출 상담창구 상시 운영’ 프로그램을 제공하며,
베트남 진출 계획이 있는 기업들을 대상으로 최대한 고객이 원하는 시간과 장소에서 진출 상담을 제공하고자 합니다.
[활동 핵심 내용]
- 웹비나: 월 1회 개최 (참가신청기업 수와 업군에 맞춰 일정 조정)
- 방문 상담: 한국과 베트남 현지 상담 제공
- 공장규모 10,000sqm 규모 이상의 투자를 계획하는 기업을 대상으로 프라이빗 한국 방문 상담 제공
- 상담내용: 입지선정에서부터 법인설립, 공장건설, 물류솔루션 등
- 특혜: 상담 고객을 대상으로 베트남 현지시찰 지원 서비스 제공
- 통역, 차량, 중식 무료 제공
