[Long An]KHU CÔNG NGHIỆP NHỰT CHÁNH

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Huyện Bến Lức sở hữu hạ tầng giao thông phát triển và đồng bộ, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối với các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế lớn. Huyện có sự hiện diện của các tuyến giao thông chính như quốc lộ 1A và quốc lộ 62, mang lại khả năng di chuyển thuận lợi đến TP. HCM và các tỉnh miền Tây. Bến Lức còn nằm gần các tuyến đường sắt và cảng biển, hỗ trợ hiệu quả trong vận chuyển hàng hóa. Hệ thống giao thông nội bộ trong huyện được đầu tư nâng cấp, bao gồm các tuyến đường chính và phụ, giúp thúc đẩy sự phát triển công nghiệp và thương mại, đồng thời cải thiện khả năng di chuyển của cư dân.

Khu công nghiệp Nhựt Chánh tại huyện Bến Lức là một trong những dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp nổi bật, cung cấp quỹ đất cho thuê rộng rãi và linh hoạt để phục vụ nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Khu công nghiệp này nằm ở vị trí chiến lược, dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính và gần các trung tâm kinh tế lớn. Diện tích đất cho thuê tại Nhựt Chánh được quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm hệ thống điện, nước và xử lý chất thải đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự án cung cấp nhiều chính sách ưu đãi đầu tư và hỗ trợ kỹ thuật để thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.

1. Vị trí giao thông thuận lợi

Khu công nghiệp Nhựt Chánh là dự án được xây dựng tại Xã Nhựt Chánh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.

Tọa lạc trên tỉnh lộ 832 và cách trung tâm TP. HCM chỉ 33 km kết hợp với sự hoàn thiện của tuyến cao tốc TP. HCM - Trung Lương đã đem đến nhiều sự thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương, đồng thời tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí của nhà đầu tư, tạo thêm sức hút cho khu công nghiệp.

Phía Đông của khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp này còn tiếp giáp với sông Vàm Cỏ Đông – một trong những dòng sông lớn của đồng bằng Nam Bộ. Vị trí này không chỉ giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nước và các dịch vụ logistics mà còn tận dụng lợi thế từ sự kết nối với hệ thống giao thông đường thủy, làm tăng thêm hiệu quả cho hoạt động xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa. 

Vị trí thuận lợi của khu công nghiệp Nhựt Chánh sẽ mang đến nhiều cơ hội, tiện ích cho các nhà đầu tư, cụ thể là:

• Cách cách Quốc lộ 1A 1.2 km.
• Cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 15 km.
• Cách nút giao Bến Lức của đường cao tốc Trung Lương 3 km.
• Cách trung tâm TP. HCM 33 km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 37 km.
• Cách cảng Bourbon (bằng đường thủy) 1 km.
• Cách cảng Cát Lái 44 km.
• Cách cảng Sài Gòn 36 km.

2. Quy mô của dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp Nhựt Chánh 

Khu công nghiệp Nhựt Chánh có tổng diện tích lên tới 159.27 ha, trong đó 92.12 ha được dành riêng cho đất công nghiệp. Đây là một dự án được quy hoạch rộng rãi nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Diện tích lớn của không chỉ cung cấp không gian rộng rãi cho các nhà đầu tư mà còn tạo điều kiện cho việc phát triển các cơ sở hạ tầng công nghiệp hiện đại.

Thời gian sử dụng đất tại hệ thống cho thuê đất khu công nghiệp Nhựt Chánh kéo dài đến năm 2057, đảm bảo sự ổn định lâu dài cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực. Thời gian sử dụng dài hạn này giúp các nhà đầu tư yên tâm hơn trong việc xây dựng và triển khai các dự án, đồng thời tối ưu hóa việc hoạch định chiến lược kinh doanh và tạo điều kiện thuận lợi cho  sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp.

3. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Nhựt Chánh

• Chế biến thực phẩm.
• Sản xuất bia, nước giải khát.
• Sản xuất bánh, kẹo.
• Chế biến nông sản, hải sản.
• Chế biến thức ăn gia súc.
• Sản xuất que hàn, cơ khí chính xác, gia công cơ khí, chế tạo máy, sửa chữa máy móc thiết bị.

• Hệ thống giao thông: Đường chính trong khu công nghiệp có bề rộng 50 m, được chia thành 4 làn xe, đảm bảo lưu thông thuận lợi cho cả xe tải lớn và xe con. Các đường nhánh phụ có bề rộng 45.25 m và 39.5 m với 2 làn xe mỗi bên, hỗ trợ việc di chuyển nội bộ trong khu công nghiệp. 
• Hệ thống điện: Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia cung cấp điện áp 22 KV nối từ trạm biến thế 110 KV Bến Lức.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại khu công nghiệp Nhựt Chánh do công ty cấp nước Long An cung cấp đảm bảo chất lượng.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong khu vực và được tiếp tục làm sạch tại trạm xử lý nước thải có công suất 4,000 m³ / ngày.
• Thông tin liên lạc: Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như dự kiến trang bị MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Nhựt Chánh cung cấp mức giá thuê cạnh tranh cùng với chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn để hỗ trợ các doanh nghiệp. Cụ thể, các nhà đầu tư sẽ được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên, giúp giảm thiểu chi phí khởi đầu. Trong 4 năm tiếp theo, các doanh nghiệp sẽ được hưởng mức giảm 50% thuế, mang lại lợi ích tài chính lâu dài và tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng và phát triển. 

Để có thông tin chi tiết về giá cho thuê đất khu công nghiệp Nhựt Chánh và các điều khoản cụ thể khác, vui lòng liên hệ với RSQUARE qua Hotline: 028 3636 9641, đơn vị sẽ cung cấp báo giá chính xác và tư vấn phù hợp với nhu cầu của bạn.

Hình chụp