[Long An]KHU CÔNG NGHIỆP ĐỨC HÒA III - SLICO

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Với quỹ đất phong phú, khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico hiện đang cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích đất cho các dự án đầu tư. Các lô đất trong khu công nghiệp luôn đảm bảo mang đến môi trường làm việc hiệu quả và tiện nghi. Bên cạnh đó, không chỉ đáp ứng nhu cầu về quy mô mà khu công nghiệp còn có những tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro và chi phí cho các nhà đầu tư, đồng thời tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng của dự án cho thuê đất khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico.

Với những lợi thế này, việc đầu tư vào đất cho thuê trong khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico là một quyết định chiến lược, giúp các nhà đầu tư khai thác tối đa tiềm năng phát triển và đạt được thành công lâu dài tại vùng kinh tế trọng điểm tỉnh Long An.

1. Vị trí giao thông của dự án cho thuê đất khu công nghiệp

Khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico thuộc địa phận Xã Đức Lập Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An.

Khu vực này được xem là cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc và Tây Nam của TP. HCM bằng đường vành đai 3 và vành đai 4. Đây cũng là trục hành lang kinh tế lớn nhất thành phố dọc theo quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

Ngoài ra, vị trí của khu công nghiệp còn được bố trí nằm giữa 3 cụm dân cư lớn bao gồm: Đức Hòa, Hậu Nghĩa, Củ Chi. Nhờ ưu thế này, các nhà đầu tư và doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng và lực lượng lao động lành nghề trong khu vực. 

Bên cạnh lợi thế địa lý giáp ranh với TP. HCM, nơi đây còn là cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ với Đồng Bằng Sông Cửu Long tạo ra nhiều thuận lợi, tiện ích và những cơ hội mới cho việc giao thương, vận chuyển hàng hoá cho các doanh nghiệp tại đây.

Một số thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối với các trung tâm kinh tế chính:

• Cách TP. HCM khoảng 40 km.
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất  34 km.
• Cách ga Sài Gòn 40 km.
• Cách cảng Sài Gòn 40 km.
• Cách cảng Cát Lái 50 km.

2. Quy mô đất của khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico

Khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico là một dự án cho thuê đất hiện đại được xây dựng với diện tích tổng thể lên đến 157.27 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp chiếm 119.5 ha. Với quy mô rộng lớn và linh hoạt, đất cho thuê tại khu vực luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu phát triển của các ngành công nghiệp, cho phép thiết lập cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế.

Đặc biệt, dự án cho thuê đất khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico cung cấp thời gian sử dụng đất kéo dài đến năm 2054, mang lại sự ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp hoạt động trong khu vực. Thời gian sử dụng đất dài hạn này đảm bảo rằng các hoạt động sản xuất và kinh doanh sẽ có nền tảng vững chắc để phát triển bền vững, đồng thời giúp các doanh nghiệp yên tâm hơn khi đầu tư vào các cơ sở hạ tầng và tài sản lâu dài.

3. Các ngành nghề chính

Tại khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico hiện đang thu hút đầu tư một số ngành kinh doanh như: Sản xuất giấy, sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn; sản xuất các thiết bị điện, linh kiện điện, điện tử; sản xuất phân bón, chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; sản xuất bia và mạch nha; công nghiệp may mặc.

• Đường giao thông: Đường nội bộ được quy hoạch phù hợp với khả năng sử dụng với đường chính lộ giới từ 36 m, còn đường phụ lộ giới từ 16 → 24 m, phù hợp cho các hoạt động vận tải lớn và lưu thông hiệu quả. Đặc biệt, dọc theo các vỉa hè được trồng những hàng cây xanh, không chỉ tạo bóng mát mà còn làm tăng tính thẩm mỹ và cải thiện môi trường sống.
• Nguồn nước: Khu công nghiệp được cung cấp nguồn nước ổn định từ nhà máy Phú Mỹ Vinh với công suất lên đến 15,000 m³ / ngày, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp trong khu vực.
• Xử lý nước thải: Dự án được đầu tư hệ thống xử lý nước thải công nghiệp với tổng công suất là 5,000 m³ / ngày đêm. Hệ thống này được thiết kế để lọc và xử lý nước thải trước khi thải ra môi trường, đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và giảm thiểu tác động tiêu cực.
• Viễn thông: Mạng lưới bưu chính viễn thông đạt chuẩn quốc tế từ đường dây điện thoại, cáp quang và đường truyền internet tốc độ cao.
• Phòng cháy chữa cháy: Đội ngũ phòng cháy chữa cháy được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp cùng hệ thống vòi cấp nước đặt dọc các trục đường bên trong khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico cung cấp các mức giá thuê đất cạnh tranh và linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Giá cho thuê đất khu công nghiệp hiện dao động từ $165 đến $175 USD / m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích cụ thể của từng lô đất.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng cần chi trả phí quản lý hàng năm là $0.5 USD / m². Phí này bao gồm các dịch vụ quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc luôn trong tình trạng tốt nhất.

Khu công nghiệp Đức Hòa 3 - Slico cũng cung cấp các ưu đãi về thuế hấp dẫn, bao gồm miễn thuế hoàn toàn trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Các chính sách ưu đãi này giúp giảm thiểu chi phí cho doanh nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển lâu dài.

Để biết thêm các thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với RSQUARE ngay hôm nay. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ Quý khách trong việc tìm hiểu và lựa chọn những giải pháp phù hợp nhất cho nhu cầu đầu tư và phát triển của doanh nghiệp. Hân hạnh đồng hành cùng Quý khách!

Hình chụp